Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA

LOKACIJA – BRODARICA (ŠIBENIK)

Predstavljamo vam novi projekt moderne, visoko kvalitetne novogradnje u mirnom dijelu Brodarice, svega 380 metara od plaže. Zgrada će se sastojati od ukupno 14 stanova – 8 dvosobnih i 6 jednosobnih, projektiranih s naglaskom na udobnost, vrhunsku opremu i visoku energetsku učinkovitost. Stanovi će imati podno grijanje i klima uređaje u svim prostorijama, te visoko kvalitetnu alu stolariju s komarnicima i električnim podizačima roleta.

Prizemlje zgrade K1 rezervirano je za jednosobne stanove s prostranim terasama i privatnim vrtovima.

AP1 ima zatvoreni prostor od 38,24 m², dvije terase ukupno 13,64 m², te uz koeficijente iznosi 43,52 m². Uz dva parkirna mjesta i vrt od 20 m², cijena ovog stana iznosi 152.000 €. -PRODANO

AP2 s 35,84 m² zatvorenog prostora, terasama od 13,28 m² i koeficijentom od 42,49 m² dolazi s dva parkirna mjesta i vrtom od 38 m² po cijeni od 154.000 €.

Najveći jednosobni stan, AP3, ima 35,18 m² zatvorenog prostora, terasu od 17,5 m², koeficijent 43,93 m², dva parkirna mjesta i vrt od 66 m² po cijeni od 167.000 €.

Na prvom katu nalaze se dvosobni stanovi.

S1 nudi 57,65 m² zatvorenog prostora, terasu od 12,26 m² i koeficijent od 63,78 m², uz dva parkirna mjesta po cijeni od 210.000 €.

S2 s 56,17 m² zatvorenog prostora, terasom od 14,04 m² i koeficijentom 66,7 m² također ima dva parkirna mjesta, a cijena iznosi 215.000 €.

Na drugom katu smješteni su također dvosobni stanovi S3 i S4.

S3 je identičan S1 s 57,65 m² zatvorenog prostora i terasom od 12,25 m², dok S4 odgovara S2 s 56,17 m² zatvorenog prostora i terasom od 14,04 m². Oba stana dolaze s dva parkirna mjesta, po cijenama od 210.000 € i 215.000 €. ( S3-PRODANO)

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i pekare, restorani i kafići, škola i vrtić, te autobusna stanica, dok je do centra Šibenika svega pet minuta vožnje.

Ovaj projekt kombinira vrhunsku gradnju i opremu po vrlo povoljnoj cijeni.

Izgradnja zgrade započinje u proljeće 2026., a završetak radova i useljenje očekuje se u drugoj polovici 2027. godine.

Interni broj: 1243237 REC - a622

REC ID: 1243237

We are pleased to present a new project of modern, high-quality residential construction in a quiet area of Brodarica, just 380 meters from the beach. The building will consist of a total of 14 apartments – 8 two-bedroom and 6 one-bedroom units, designed with a focus on comfort, premium equipment, and high energy efficiency. The apartments will feature underfloor heating and air conditioning in all rooms, as well as high-quality aluminum joinery with mosquito nets and electric shutter lifters.

The ground floor of building K1 is reserved for one-bedroom apartments with spacious terraces and private gardens.


AP1 has an indoor area of 38.24 m², two terraces totaling 13.64 m², and a coefficient-adjusted area of 43.52 m². With two parking spaces and a 20 m² garden, the price of this apartment is €152,000. - SOLD
AP2 offers 35.84 m² of indoor space, terraces totaling 13.28 m², and a coefficient-adjusted area of 42.49 m², with two parking spaces and a 38 m² garden for €154,000.
The largest one-bedroom apartment, AP3, has 35.18 m² of indoor space, a 17.5 m² terrace, a coefficient-adjusted area of 43.93 m², two parking spaces, and a 66 m² garden for €167,000.

On the first floor are the two-bedroom apartments.

S1 offers 57.65 m² of indoor space, a 12.26 m² terrace, and a coefficient-adjusted area of 63.78 m², with two parking spaces for €210,000.

S2 has 56.17 m² of indoor space, a 14.04 m² terrace, and a coefficient-adjusted area of 66.7 m², also with two parking spaces, priced at €215,000.

On the second floor are also two-bedroom apartments, S3 and S4.

S3 is identical to S1, with 57.65 m² of indoor space and a 12.25 m² terrace, while S4 corresponds to S2 with 56.17 m² of indoor space and a 14.04 m² terrace. Both apartments include two parking spaces, priced at €210,000 and €215,000, respectively. ( S3- SOLD)

Nearby amenities include grocery stores and bakeries, restaurants and cafés, a school and kindergarten, and a bus stop, while the center of Šibenik is only a five-minute drive away.

This project combines top-quality construction and equipment at a very attractive price. Construction of the building will begin in spring 2026, with completion and move-in expected in the second half of 2027.

Intrnal number: a622

REC ID: 1243237

Wir freuen uns, Ihnen ein neues Projekt moderner, hochwertiger Neubauten in einem ruhigen Teil von Brodarica, nur 380 Meter vom Strand entfernt, vorzustellen. Das Gebäude wird insgesamt 14 Wohnungen umfassen – 8 Zweizimmer- und 6 Einzimmerwohnungen, die mit Fokus auf Komfort, hochwertige Ausstattung und hohe Energieeffizienz geplant wurden. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen sowie hochwertige Aluminiumfenster mit Mückennetzen und elektrischen Rollladenantrieben.

Das Erdgeschoss des Gebäudes K1 ist für Einzimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Gärten vorgesehen.

AP1 verfügt über eine Innenfläche von 38,24 m², zwei Terrassen mit insgesamt 13,64 m² und eine nach Koeffizienten berechnete Fläche von 43,52 m². Mit zwei Parkplätzen und einem 20 m² großen Garten beträgt der Preis dieser Wohnung 152.000 €.-VERKAUFT

AP2 bietet 35,84 m² Innenfläche, Terrassen mit insgesamt 13,28 m² und eine nach Koeffizienten berechnete Fläche von 42,49 m², mit zwei Parkplätzen und einem 38 m² großen Garten für 154.000 €.
Die größte Einzimmerwohnung, AP3, verfügt über 35,18 m² Innenfläche, eine 17,5 m² große Terrasse, eine nach Koeffizienten berechnete Fläche von 43,93 m², zwei Parkplätze und einen 66 m² großen Garten für 167.000 €.

Im ersten Stock befinden sich die Zweizimmerwohnungen.

S1 bietet 57,65 m² Innenfläche, eine 12,26 m² große Terrasse und eine nach Koeffizienten berechnete Fläche von 63,78 m², mit zwei Parkplätzen für 210.000 €.


S2 verfügt über 56,17 m² Innenfläche, eine 14,04 m² große Terrasse und eine nach Koeffizienten berechnete Fläche von 66,7 m², ebenfalls mit zwei Parkplätzen, Preis 215.000 €.

Im zweiten Stock befinden sich ebenfalls Zweizimmerwohnungen, S3 und S4.

S3 ist identisch zu S1 mit 57,65 m² Innenfläche und einer 12,25 m² großen Terrasse, während S4 S2 entspricht, mit 56,17 m² Innenfläche und einer 14,04 m² großen Terrasse. Beide Wohnungen verfügen über zwei Parkplätze, zu Preisen von 210.000 € bzw. 215.000 €. (S3-VERKAUFT)

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Bäckereien, Restaurants und Cafés, eine Schule und ein Kindergarten sowie eine Bushaltestelle. Das Zentrum von Šibenik ist nur fünf Autominuten entfernt.

Dieses Projekt kombiniert hochwertige Bauweise und Ausstattung zu einem sehr attraktiven Preis. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung und der Einzug werden für die zweite Hälfte des Jahres 2027 erwartet.

Interne Nummer: a622

REC ID: 1243237

Numero interno: a622

REC ID: 1243237

Внутренний номер: a622

REC ID: 1243237