Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA

Predstavljamo vam moderan i visokokvalitetan projekt novogradnje u mirnom dijelu Brodarice, svega 380 metara od plaže. Zgrada se sastoji od 14 stanova – osam dvosobnih i šest jednosobnih – pažljivo projektiranih kako bi pružili maksimalnu udobnost, estetsku privlačnost i iznimnu energetsku učinkovitost. Svaki će stan biti opremljen podnim grijanjem i klima uređajima u svim prostorijama te vrhunskom aluminijskom stolarijom s komarnicima i električnim roletama.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekare, restorani, kafići, škola, vrtić i autobusna stanica, dok je centar Šibenika udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Projekt spaja naprednu gradnju, suvremenu opremu i iznimno povoljnu cijenu, što ga čini odličnom prilikom za život ili investiciju.

Početak izgradnje planiran je za proljeće 2026., a završetak radova i useljenje očekuju se u drugoj polovici 2027. godine.

Slobodni stanovi – Zgrada 2

U prizemlju se nalaze jednosobni stanovi:

AP1 (152.000 €) – zatvoreni dio 36,36 m² s terasom od 9,22 m², ukupno 45,58 m²; prodajno 43,27 m² + dva parkirna mjesta + vrt 20 m².

AP2 (156.000 €) – zatvoreni dio 34,65 m² s terasama od 9,4 m² i 4,65 m², ukupno 48,7 m²; prodajno 42,86 m² + dva parkirna mjesta + vrt 38 m².

AP3 (182.000 €) – zatvoreni dio 44,71 m² s terasom od 8,45 m², ukupno 53,16 m²; prodajno 48,94 m² + dva parkirna mjesta + vrt 66 m².

Na prvom katu dostupni su dvosobni stanovi:

S1 (225.000 €) – zatvoreni dio 56,76 m² s terasom od 16,2 m², ukupno 72,96 m²; prodajno 68,91 m² + dva parkirna mjesta.

S2 (205.000 €) – prodano.

Na drugom katu dostupni su:

S3 (225.000 €) – zatvoreni dio 56,76 m² s terasom od 16,2 m², ukupno 72,96 m²; prodajno 68,91 m² + dva parkirna mjesta.

S4 (205.000 €) – zatvoreni dio 55,42 m² s terasom od 13 m², ukupno 68,42 m²; prodajno 61,92 m² + dva parkirna mjesta.

Interni broj: 1243238 REC - a623

REC ID: 1243238

We present to you a new development of modern, high-quality apartments located in a peaceful area of Brodarica, just 380 meters from the beach. The building consists of 14 units in total – eight two-bedroom and six one-bedroom apartments – all designed with a strong focus on comfort, premium equipment, and outstanding energy efficiency. Every apartment will feature underfloor heating, air conditioning in all rooms, and top-quality aluminium joinery with mosquito screens and electric shutters.

Shops, bakeries, restaurants, cafés, a school, a kindergarten, and a bus stop are all within walking distance, while the centre of Šibenik is only a five-minute drive away. This project combines superior construction quality with excellent pricing, making it an ideal choice for both living and investment.

Construction is scheduled to begin in spring 2026, with completion and handover expected in the second half of 2027.

Available apartments – Building 2

Ground floor – one-bedroom apartments:

AP1 (€152,000) – interior 36.36 m² + terrace 9.22 m², total 45.58 m²; sales area 43.27 m² + two parking spaces + garden 20 m².

AP2 (€156,000) – interior 34.65 m² + terraces 9.4 m² and 4.65 m², total 48.7 m²; sales area 42.86 m² + two parking spaces + garden 38 m².

AP3 (€182,000) – interior 44.71 m² + terrace 8.45 m², total 53.16 m²; sales area 48.94 m² + two parking spaces + garden 66 m².

First floor – two-bedroom apartments:

S1 (€225,000) – interior 56.76 m² + terrace 16.2 m², total 72.96 m²; sales area 68.91 m² + two parking spaces.

S2 (€205,000) – sold.

Second floor – two-bedroom apartments:

S3 (€225,000) – identical layout and size as S1.

S4 (€205,000) – interior 55.42 m² + terrace 13 m², total 68.42 m²; sales area 61.92 m² + two parking spaces.

Intrnal number: a623

REC ID: 1243238

Wir präsentieren Ihnen ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt in einem ruhigen Teil von Brodarica, nur 380 Meter vom Strand entfernt. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohnungen – acht Zweizimmer- und sechs Einzimmerwohnungen – die mit besonderem Augenmerk auf Komfort, hochwertige Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz geplant wurden. Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen sowie hochwertiger Aluminiumfensterrahmen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, eine Schule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle. Das Zentrum von Šibenik ist in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Dieses Projekt verbindet erstklassige Bauqualität und moderne Ausstattung zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal zum Wohnen oder als Investition.

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung und Übergabe für die zweite Hälfte des Jahres 2027.

Verfügbare Wohnungen – Gebäude 2

Erdgeschoss – Einzimmerwohnungen:
AP1 (152.000 €) – Innenbereich 36,36 m² + Terrasse 9,22 m², gesamt 45,58 m²; Verkaufsfläche 43,27 m² + zwei Parkplätze + Garten 20 m².
AP2 (156.000 €) – Innenbereich 34,65 m² + Terrassen 9,4 m² und 4,65 m², gesamt 48,7 m²; Verkaufsfläche 42,86 m² + zwei Parkplätze + Garten 38 m².
AP3 (182.000 €) – Innenbereich 44,71 m² + Terrasse 8,45 m², gesamt 53,16 m²; Verkaufsfläche 48,94 m² + zwei Parkplätze + Garten 66 m².

Erster Stock – Zweizimmerwohnungen:
S1 (225.000 €) – Innenbereich 56,76 m² + Terrasse 16,2 m², gesamt 72,96 m²; Verkaufsfläche 68,91 m² + zwei Parkplätze.
S2 (205.000 €) – verkauft.

Zweiter Stock – Zweizimmerwohnungen:
S3 (225.000 €) – identischer Grundriss und Größe wie S1.
S4 (205.000 €) – Innenbereich 55,42 m² + Terrasse 13 m², gesamt 68,42 m²; Verkaufsfläche 61,92 m² + zwei Parkplätze.

Interne Nummer: a623

REC ID: 1243238

Numero interno: a623

REC ID: 1243238

Внутренний номер: a623

REC ID: 1243238