ISTRA, PULA, VIDIKOVAC, STAN 96,34m2 NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI, #PRODAJA

Na atraktivnoj lokaciji Vidikovca, nedaleko centra grada Pule, predstavljamo vam komforan obiteljski stan na 4. katu manje, uredne zgrade novije gradnje.

Sastoji se od ulaznog hodnika, komfornog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i blagovaonom, kupaonice, WC-a, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti zatvoreni balkon te ostave.
Posebnost i oaza ove jedinstvene nekretnine je upravo kuhinja sa blagovaonom koja je ostakljena cijelom širinom stoga obiluje svjetlošću zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, a cijelu staklenu stjenku moguće je otvoriti i prostor pretvoriti u terasu.

Podovi u sobama obloženi su kvalitetnim parketom od bambusa.
Regulacija topline omogućena je putem klimatskih jedinica i kamin na bioetanol, u kupaonici je postavljeno podno grijanje.
Stan se prodaje nenamješten stoga predstavlja priliku za stvaranje doma po vlastitim potrebama, željama i ukusu.

Osnovna škola, dječji vrtić i dječje igralište su u neposrednoj blizini stoga je ova nekretnina idealna za ugodan obiteljski život.
Uređene plaže udaljene su oko 1,5 km.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1231045 REC - S-2266

REC ID: 1231045

Istria, Pula, Vidikovac, penthouse 96.34m2, not far from the city center and well-kept beaches

In an attractive location of Vidikovac, close to the city center of Pula, we present to you a comfortable family apartment on the 4th floor of a smaller, well-maintained, newer building.

It consists of an entrance hallway, a comfortable living room connected with the kitchen and dining area, a bathroom, a toilet, two bedrooms, one of which has its own enclosed balcony, and a storage room.
A unique feature and oasis of this exceptional property is precisely the kitchen with the dining area which is glazed across the entire width, therefore abundant in natural light thanks to its southwest orientation, and the entire glass wall can be opened to transform the space into a terrace.

The floors in the rooms are covered with high-quality bamboo parquet.
Heat regulation is enabled via air conditioning units and a bioethanol fireplace, underfloor heating is installed in the bathroom.
The apartment is sold unfurnished, representing an opportunity to create a home according to your own needs, desires, and taste.

An elementary school, kindergarten, and children's playground are in the immediate vicinity, making this property ideal for a pleasant family life.
Maintained beaches are about 1.5 km away.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2266

REC ID: 1231045

Istrien, Pula, Vidikovac, Penthouse 96,34m2, nicht weit vom Stadtzentrum und gepflegten Stränden entfernt

In attraktiver Lage von Vidikovac, nicht weit vom Stadtzentrum von Pula entfernt, präsentieren wir Ihnen eine komfortable Familienwohnung im 4. Stock eines kleineren, gepflegten Gebäudes neuerer Bauweise.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem komfortablen Wohnzimmer verbunden mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen eigenen geschlossenen Balkon sowie einen Abstellraum hat.
Das Besondere und die Oase dieser einzigartigen Immobilie ist genau die Küche mit Essbereich, die über die gesamte Breite verglast ist und dank der südwestlichen Ausrichtung viel Licht bietet. Die gesamte Glasfront kann geöffnet werden, so dass der Raum in eine Terrasse verwandelt werden kann.

Die Böden der Zimmer sind mit hochwertigem Bambusparkett ausgelegt.
Die Wärme wird über Klimaanlagen und einen Bioethanol-Kamin geregelt, im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, wodurch sie eine Gelegenheit bietet, ein Zuhause nach eigenen Bedürfnissen, Wünschen und Geschmack zu gestalten.

Grundschule, Kindergarten und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, daher ist diese Immobilie ideal für ein angenehmes Familienleben.
Die gepflegten Strände sind etwa 1,5 km entfernt.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2266

REC ID: 1231045

Istria, Pola, Vidikovac, attico 96,34m2, non lontano dal centro città e spiagge ben tenute

In una posizione attraente a Vidikovac, non lontano dal centro città di Pola, vi presentiamo un confortevole appartamento familiare al 4° piano di un edificio piccolo e ordinato di recente costruzione.

Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno collegato con la cucina e la sala da pranzo, bagno, WC, due camere da letto, di cui una con un proprio balcone chiuso, e un ripostiglio.
La particolarità e oasi di questa proprietà unica è proprio la cucina con la sala da pranzo, interamente vetrata, che grazie all'orientamento sud-ovest è molto luminosa, e l'intera parete in vetro può essere aperta trasformando lo spazio in una terrazza.

I pavimenti nelle stanze sono rivestiti con parquet di bambù di alta qualità.
La regolazione del calore avviene tramite unità di condizionamento e camino a bioetanolo; nel bagno è riscaldamento a pavimento.
L'appartamento viene venduto non arredato, rappresentando così un'opportunità per creare una casa secondo le proprie esigenze, desideri e gusti.

La scuola elementare, l'asilo e il parco giochi per bambini sono nelle immediate vicinanze, pertanto questa proprietà è ideale per una vita familiare confortevole.
Le spiagge attrezzate distano circa 1,5 km.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2266

REC ID: 1231045

Истрия, Пула, Видиковац, пентхаус 96.34м2, недалеко от центра города и ухоженных пляжей

На привлекательном месте Видикивца, недалеко от центра города Пулы, представляем вам комфортную семейную квартиру на 4-м этаже небольшого аккуратного дома новостройки.

Состоит из входного коридора, просторной гостиной, соединённой с кухней и столовой, ванной комнаты, туалета, двух спален, одна из которых имеет собственный закрытый балкон, а также кладовой.
Особенность и оазис этой уникальной недвижимости — кухня со столовой, застеклённой по всей ширине, благодаря юго-западной ориентации помещение наполнено светом, а весь стеклянный фасад можно открыть и превратить пространство в террасу.

Полы в комнатах покрыты качественным паркетом из бамбука.
Регулирование температуры осуществляется с помощью кондиционеров и камина на биоэтаноле, в ванной установлено тёплый пол.
Квартира продаётся без мебели, что даёт возможность создать дом по собственным потребностям, пожеланиям и вкусу.

Начальная школа, детский сад и детская площадка находятся в непосредственной близости, что делает эту недвижимость идеальной для комфортной семейной жизни.
Обустроенные пляжи расположены примерно в 1,5 км.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2266

REC ID: 1231045