Rovinj, jednosobni stan 50m od mora

Na prodaju je prekrasan jednosoban stan površine 37 m², smješten na prvom katu autentične kamene zgrade u samom srcu starogradske jezgre Rovinja – jedne od najljepših lokacija na Mediteranu.

Stan je potpuno renoviran 2025. godine, s posebnom pažnjom na svaki detalj. Spoj autentičnog istarskog šarma i modernog dizajna stvara prostor koji odiše toplinom i elegancijom, a istovremeno pruža udobnost suvremenog stanovanja.

Raspored:

Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open-space konceptu

Spavaća soba s prozorom koji gleda na mirno dvorište

Moderna kupaonica


Oprema i značajke:

Dva klima uređaja

Perilica posuđa i perilica rublja

Dvije TV jedinice

Potpuno namješten i opremljen – odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja

Uredna dokumentacija: vlasništvo 1/1, uporabna dozvola

Priključen na gradski vodovod i kanalizaciju

Lokacija:

Stan se nalazi svega 50 metara od obale, dok je popularna plaža Monte Balota udaljena oko 200 metara.
Smješten je u mirnoj ulici starogradske jezgre, u neposrednoj blizini šetnice, restorana, galerija i svih sadržaja koje Rovinj nudi.



Lokacija: Rovinj – Stari grad
Površina: 37 m²
Udaljenost od mora: 50 m
Udaljenost od plaže Monte Balota: 220 m
Kat: 1.
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Grijanje/hlađenje: klima uređaji
Dokumentacija: uredna (vlasništvo 1/1, uporabna dozvola)
Zadnja adaptacija: 2025.

Rijetkost na tržištu – autentična nekretnina u srcu Rovinja, odmah useljiva i savršena za život ili najam.
Za razgledavanje i dodatne informacije, obratite nam se s povjerenjem.

Interni broj: 1230587 REC - 1922

REC ID: 1230587

Rovinj, one-bedroom apartment 50 m from the sea

Beautiful One-Bedroom Apartment for Sale in the Heart of Rovinj

A beautiful one-bedroom apartment of 37 m² is for sale, located on the first floor of an authentic stone building in the very heart of Rovinj's Old Town – one of the most beautiful locations in the Mediterranean.

The apartment was completely renovated in 2025, with meticulous attention to every detail. A blend of authentic Istrian charm and modern design creates a space that exudes warmth and elegance while offering the comfort of contemporary living.

Layout:

Kitchen, dining area, and living room in an open-space concept

Bedroom with a window overlooking a quiet courtyard

Modern bathroom

Equipment and Features:

Two air conditioners

Dishwasher and washing machine

Two TV units

Fully furnished and equipped – move-in ready, no additional investment required

Proper documentation: ownership 1/1, occupancy permit

Connected to city water and sewage

Location:
The apartment is only 50 meters from the coast, while the popular Monte Balota beach is about 200 meters away. It is located on a quiet street in the Old Town, close to the promenade, restaurants, galleries, and all amenities Rovinj offers.

Details:

Location: Rovinj – Old Town

Area: 37 m²

Distance from the sea: 50 m

Distance from Monte Balota Beach: 220 m

Floor: 1

Rooms: 1

Bathrooms: 1

Heating/Cooling: air conditioners

Documentation: proper (ownership 1/1, occupancy permit)

Last renovation: 2025

A rare find on the market – an authentic property in the heart of Rovinj, move-in ready and perfect for living or rental.
For viewings and additional information, feel free to contact us.

Intrnal number: 1922

REC ID: 1230587

Rovinj, Einzimmerwohnung 50 m vom Meer entfernt

Wunderschöne Ein-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rovinj zu verkaufen

Zu verkaufen ist eine wunderschöne Ein-Zimmer-Wohnung mit 37 m², gelegen im ersten Stock eines authentischen Steingebäudes im Herzen der Altstadt von Rovinj – einer der schönsten Lagen im Mittelmeerraum.

Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert, wobei jedes Detail besondere Aufmerksamkeit erhielt. Die Kombination aus authentischem istrischem Charme und modernem Design schafft einen Raum, der Wärme und Eleganz ausstrahlt und gleichzeitig den Komfort des modernen Wohnens bietet.

Grundriss:

Küche, Essbereich und Wohnzimmer in offener Raumgestaltung

Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof

Modernes Badezimmer

Ausstattung und Merkmale:

Zwei Klimaanlagen

Geschirrspüler und Waschmaschine

Zwei TV-Geräte

Vollständig möbliert und ausgestattet – bezugsfertig, keine weiteren Investitionen nötig

Ordentliche Dokumentation: Eigentum 1/1, Nutzungsgenehmigung

Anschluss an städtische Wasserversorgung und Kanalisation

Lage:
Die Wohnung liegt nur 50 Meter von der Küste entfernt, der beliebte Monte Balota Strand etwa 200 Meter. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße der Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Promenade, Restaurants, Galerien und allen Annehmlichkeiten, die Rovinj bietet.

Details:

Lage: Rovinj – Altstadt

Fläche: 37 m²

Entfernung zum Meer: 50 m

Entfernung zum Strand Monte Balota: 220 m

Etage: 1

Zimmer: 1

Badezimmer: 1

Heizung/Kühlung: Klimaanlagen

Dokumentation: ordnungsgemäß (Eigentum 1/1, Nutzungsgenehmigung)

Letzte Renovierung: 2025

Eine Seltenheit auf dem Markt – authentische Immobilie im Herzen von Rovinj, bezugsfertig und perfekt zum Leben oder Vermieten.
Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1922

REC ID: 1230587

Rovigno, appartamento con una camera da letto a 50 m dal mare

Bellissimo appartamento con una camera da letto in vendita nel cuore di Rovigno

In vendita un bellissimo appartamento di 37 m² situato al primo piano di un autentico edificio in pietra nel cuore del centro storico di Rovigno – una delle località più belle del Mediterraneo.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione a ogni dettaglio. La combinazione del fascino autentico istriano e del design moderno crea uno spazio che trasmette calore ed eleganza, offrendo al contempo il comfort della vita contemporanea.

Distribuzione:

Cucina, sala da pranzo e soggiorno in open-space

Camera da letto con finestra che si affaccia su un cortile tranquillo

Bagno moderno

Attrezzature e Caratteristiche:

Due condizionatori

Lavastoviglie e lavatrice

Due unità TV

Completamente arredato e attrezzato – pronto da abitare, senza ulteriori investimenti

Documentazione in regola: proprietà 1/1, permesso di occupazione

Collegato all'acquedotto e alla fognatura cittadina

Posizione:
L'appartamento si trova a soli 50 metri dalla costa, mentre la famosa spiaggia Monte Balota dista circa 200 metri. Situato in una tranquilla via del centro storico, nelle immediate vicinanze del lungomare, ristoranti, gallerie e tutti i servizi che Rovigno offre.

Dettagli:

Posizione: Rovigno – Centro Storico

Superficie: 37 m²

Distanza dal mare: 50 m

Distanza dalla spiaggia Monte Balota: 220 m

Piano: 1

Camere: 1

Bagni: 1

Riscaldamento/raffreddamento: condizionatori

Documentazione: in regola (proprietà 1/1, permesso di occupazione)

Ultima ristrutturazione: 2025

Rarità sul mercato – proprietà autentica nel cuore di Rovigno, pronta da abitare e perfetta per vivere o affittare.
Per visite e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1922

REC ID: 1230587

Внутренний номер: 1922

REC ID: 1230587