Rovinj, jednosobni stan 50m od mora

Na prodaju je prekrasan jednosoban stan površine 37 m², smješten na prvom katu autentične kamene zgrade u samom srcu starogradske jezgre Rovinja – jedne od najljepših lokacija na Mediteranu.

Stan je potpuno renoviran 2025. godine, s posebnom pažnjom na svaki detalj. Spoj autentičnog istarskog šarma i modernog dizajna stvara prostor koji odiše toplinom i elegancijom, a istovremeno pruža udobnost suvremenog stanovanja.

Raspored:

Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open-space konceptu

Spavaća soba s prozorom koji gleda na mirno dvorište

Moderna kupaonica


Oprema i značajke:

Dva klima uređaja

Perilica posuđa i perilica rublja

Dvije TV jedinice

Potpuno namješten i opremljen – odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja

Uredna dokumentacija: vlasništvo 1/1, uporabna dozvola

Priključen na gradski vodovod i kanalizaciju


Lokacija:

Stan se nalazi svega 50 metara od obale, dok je popularna plaža Monte Balota udaljena oko 200 metara.
Smješten je u mirnoj ulici starogradske jezgre, u neposrednoj blizini šetnice, restorana, galerija i svih sadržaja koje Rovinj nudi.



Lokacija: Rovinj – Stari grad
Površina: 37 m²
Udaljenost od mora: 50 m
Udaljenost od plaže Monte Balota: 220 m
Kat: 1.
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Grijanje/hlađenje: klima uređaji
Dokumentacija: uredna (vlasništvo 1/1, uporabna dozvola)
Zadnja adaptacija: 2025.

Rijetkost na tržištu – autentična nekretnina u srcu Rovinja, odmah useljiva i savršena za život ili najam.
Za razgledavanje i dodatne informacije, obratite nam se s povjerenjem.

Interni broj: 1230587 REC - 1922

REC ID: 1230587

Flat Rovinj, 37,22m2

For sale is a beautiful one-bedroom apartment of 37 m², located on the first floor of an authentic stone building in the very heart of Rovinj's old town – one of the most charming locations on the Mediterranean.

The apartment was completely renovated in 2025, with great attention to detail. The combination of authentic Istrian charm and modern design creates a space that exudes warmth and elegance while providing the comfort of contemporary living.

Layout:
Kitchen, dining area and living room in an open-plan concept
Bedroom with a window overlooking a quiet courtyard
Modern bathroom

Features and equipment:
Two air-conditioning units
Dishwasher and washing machine
Two TV units
Fully furnished and equipped – move-in ready, no further investment needed
Clear documentation: ownership 1/1, occupancy permit
Connected to the city water and sewage system

Location:
Situated just 50 metres from the seafront, while the popular Monte Balota Beach is approximately 200 metres away.
The apartment is set in a quiet street of the old town, only a short walk from the promenade, restaurants, galleries and all amenities Rovinj has to offer.

Location: Rovinj – Old Town
Surface area: 37 m²
Distance from the sea: 50 m
Distance from Monte Balota Beach: 220 m
Floor: 1st
Rooms: 1
Bathrooms: 1
Heating/cooling: air conditioning
Documentation: complete (ownership 1/1, occupancy permit)
Last renovation: 2025

A rare opportunity on the market – an authentic property in the heart of Rovinj, fully renovated, move-in ready and ideal for living or rental.
For viewings and more information, please contact us with confidence.

Intrnal number: 1922

REC ID: 1230587

Wohnung Rovinj, 37,22m2

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Einzimmerwohnung mit 37 m² Wohnfläche, gelegen im ersten Stock eines authentischen Steingebäudes im Herzen der Altstadt von Rovinj – einer der schönsten Lagen am Mittelmeer.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert, mit besonderer Sorgfalt für jedes Detail. Die Kombination aus authentischem istrischem Charme und modernem Design schafft einen Raum, der Wärme und Eleganz ausstrahlt und zugleich den Komfort modernen Wohnens bietet.

Raumaufteilung:
Küche, Essbereich und Wohnzimmer in offenem Konzept
Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof
Modernes Badezimmer

Ausstattung und Merkmale:
Zwei Klimaanlagen
Geschirrspüler und Waschmaschine
Zwei Fernseher
Vollständig möbliert und ausgestattet – sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen
Dokumentation in Ordnung: Eigentum 1/1, Nutzungsgenehmigung
An das städtische Wasser- und Abwassernetz angeschlossen

Lage:
Die Wohnung befindet sich nur 50 Meter von der Küste entfernt, während der beliebte Strand Monte Balota etwa 200 Meter entfernt liegt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gasse der Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Promenade, zu Restaurants, Galerien und allen Annehmlichkeiten, die Rovinj zu bieten hat.

Lage: Rovinj – Altstadt
Wohnfläche: 37 m²
Entfernung zum Meer: 50 m
Entfernung zum Strand Monte Balota: 220 m
Etage: 1.
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizung/Kühlung: Klimaanlagen
Dokumentation: in Ordnung (Eigentum 1/1, Nutzungsgenehmigung)
Letzte Renovierung: 2025

Seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine authentische Immobilie im Herzen von Rovinj, sofort bezugsfertig und ideal zum Wohnen oder zur Vermietung.
Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1922

REC ID: 1230587

Appartamento Rovinj, 37,22m2

In vendita un bellissimo appartamento con una camera da letto di 37 m², situato al primo piano di un autentico edificio in pietra nel cuore del centro storico di Rovigno – una delle località più affascinanti del Mediterraneo.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione a ogni dettaglio. La combinazione tra l'autentico fascino istriano e il design moderno crea un ambiente che trasmette calore ed eleganza, offrendo al tempo stesso tutto il comfort della vita contemporanea.

Disposizione:
Cucina, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente open space
Camera da letto con finestra che si affaccia su un cortile tranquillo
Bagno moderno

Dotazioni e caratteristiche:
Due unità di aria condizionata
Lavastoviglie e lavatrice
Due televisori
Completamente arredato e attrezzato – abitabile da subito, senza ulteriori investimenti
Documentazione in regola: proprietà 1/1, permesso d'uso
Allacciato alla rete idrica e fognaria comunale

Posizione:
L'appartamento si trova a soli 50 metri dal mare, mentre la famosa spiaggia Monte Balota dista circa 200 metri.
È situato in una via tranquilla del centro storico, a pochi passi dal lungomare, dai ristoranti, dalle gallerie e da tutti i servizi che Rovigno offre.

Posizione: Rovigno – Centro storico
Superficie: 37 m²
Distanza dal mare: 50 m
Distanza dalla spiaggia Monte Balota: 220 m
Piano: 1°
Camere: 1
Bagni: 1
Riscaldamento/raffrescamento: aria condizionata
Documentazione: in regola (proprietà 1/1, permesso d'uso)
Ultima ristrutturazione: 2025

Un'opportunità rara sul mercato – una proprietà autentica nel cuore di Rovigno, completamente ristrutturata, subito abitabile e ideale come casa vacanze o per investimento locativo.
Per visite e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1922

REC ID: 1230587

Внутренний номер: 1922

REC ID: 1230587