ISTRA, PULA, KAŠTANJER, USELJIV STAN 2SS+DB SA BALKONOM, #PRODAJA

Prodaje se namješten i useljiv trosoban stan na pješačkoj udaljenosti od jezgre grada Pule, neposrednoj blizini svih sadržaja.

Smjestio se na četvrtomm katu stambene zgrade starije novogradnje s obnovljenom fasadom i krovom.
Odličnog je tlocrtnog rasporeda ukupne stambene površine 49,54 m2.
Sastoji se od ulaznog predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka sa blagavaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona sa lijepim panoramskim pogledom na grad i Pulski zaljev.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem nove klimatske jedinice, te je stan opremljen PVC stolarijom, potpuno namješten i kao takav se prodaje. Brojila struje i vode su odvojena te se plaća po potrošnji.
Parkirno mjesto omogućeno je na površini oko same zgrade, a postoji mogućnost i kupnje garaže po cijeni od 13000€.

Stan predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, ili kao investicija u turističke svrhe, s obzirom na svoju lokaciju nadomak strogom centru grada Pule, a opet na samo nekoliko minuta vožnje do uređenih plaža.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1215292 REC - S-2224

REC ID: 1215292

Istria, Pula, Center, three-room apartment on the second floor, 49.54 m2, #sale

Furnished and move-in ready three-bedroom apartment for sale within walking distance of the core of the city of Pula, in close proximity to all amenities.

Located on the fourth floor of a residential building of older construction with a renovated facade and roof.
It has an excellent floor plan with a total living area of 49.54 m2.
It consists of an entrance hallway, kitchen, living room with dining area, two bedrooms, bathroom, and a balcony with a beautiful panoramic view of the city and Pula Bay.

Heating and cooling are provided by a new air conditioning unit, and the apartment is equipped with PVC joinery, fully furnished, and sold as such. Electricity and water meters are separate and billed according to consumption.
Parking is available on the area around the building, and there is also the possibility to purchase a garage for €13,000.

The apartment represents an ideal opportunity for a peaceful family life or as an investment for tourist purposes, given its location close to the strict city center of Pula, yet just a few minutes' drive to organized beaches.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2224

REC ID: 1215292

Istrien, Pula, Zentrum, Dreizimmerwohnung im zweiten Stock, 49,54 m2, #verkaufen

Es wird eine möblierte und bezugsfertige Dreizimmerwohnung in fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum von Pula, in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen, verkauft.

Sie befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes älteren Neubaus mit renovierter Fassade und Dach.
Sie verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von 49,54 m².
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Balkon mit schönem Panoramablick auf die Stadt und die Bucht von Pula.

Heizung und Kühlung werden durch eine neue Klimaanlage ermöglicht, die Wohnung ist mit PVC-Fenstern ausgestattet, komplett möbliert und wird so verkauft. Strom- und Wasserzähler sind getrennt, die Kosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Ein Parkplatz ist auf dem Grundstück rund um das Gebäude verfügbar, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von 13.000 € zu erwerben.

Die Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Zwecke dar, aufgrund ihrer Lage nahe dem Stadtzentrum von Pula und nur wenige Fahrminuten von gepflegten Stränden entfernt.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: S-2224

REC ID: 1215292

Istria, Pola, Centro, appartamento trilocale al secondo piano, 49,54 m2, #vendita

Si vende appartamento trilocale arredato e pronto per essere abitato, a pochi passi dal centro di Pola, in prossimità di tutti i servizi.

Si trova al quarto piano di un edificio residenziale di recente costruzione con facciata e tetto rinnovati.
Ha una disposizione planimetrica eccellente con una superficie abitabile totale di 49,54 m2.
È composto da ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, bagno e balcone con una bella vista panoramica sulla città e sulla baia di Pola.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una nuova unità di climatizzazione, l'appartamento è dotato di infissi in PVC, completamente arredato e viene venduto così com'è. I contatori dell'elettricità e dell'acqua sono separati e si paga in base ai consumi.
Il parcheggio è disponibile nelle aree attorno all'edificio, ed è possibile acquistare un garage al prezzo di 13.000 €.

L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento a scopo turistico, data la sua posizione vicinissima al centro storico di Pola e a pochi minuti di auto dalle spiagge attrezzate.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2224

REC ID: 1215292

Истрия, Пула, Центр, трехкомнатная квартира на втором этаже, 49.54 м2, #продажа

Продаётся меблированная и готовая к заселению трёхкомнатная квартира в шаговой доступности от центра города Пула, в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры.

Расположена на четвёртом этаже жилого дома старой новостройки с обновлённым фасадом и крышей.
Обладает отличной планировкой общей жилой площадью 49,54 м2.
Состоит из входного коридора, кухни, гостиной с обеденной зоной, двух спален, ванной комнаты и балкона с прекрасным панорамным видом на город и залив Пулы.

Отопление и охлаждение обеспечиваются через новый кондиционер, квартира оснащена ПВХ-окнами, полностью меблирована и продаётся в таком виде. Счётчики электроэнергии и воды отдельные, оплата по фактическому потреблению.
Парковочное место доступно на территории около самого дома, также есть возможность покупки гаража по цене 13000 евро.

Квартира представляет собой идеальный вариант для спокойной семейной жизни или как инвестиция для туристических целей, учитывая её расположение рядом с историческим центром города Пула и всего в нескольких минутах езды от благоустроенных пляжей.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2224

REC ID: 1215292