PULA, VERUDA, OBITELJSKI TROSOBNI STAN NA IDEALNOJ LOKACIJI #PRODAJA

Prodaje se stan na Verudi, u starijoj novogradnji, smješten na četvrtom katu s lijepim pogledom na zelenilo.

Ukupne stambene površine 78,60 m2, odličnog tlocrtnog rasporeda a sastoji se od ulaznog predsoblja, kupaonica, toalet, fizički odvojene kuhinje s blagovaonom ali u komunikaciji s prostranim dnevnim boravkom s izlazom na komotnu terasu, dvije spavaće sobe, prostor za ostavu i šupa u podrumu zgrade. Parkirno mjesto se nalazi ispred zgrade.

Stan se prodaje namješten te je useljiv odmah, grijanje i hlađenje omogućeno putem klimatske jedinice, zgtada je priključena na gradski plin stoga postoji dodatna opcija grijanja, međutim uz renovaciju postaje moderna nekretnina na top lokaciji, udaljena svega 50m od svih sadržaja poput tržnice, banke, pošte, dućana, kafića, busne, škole itd. Također zbog blizine plaže idealna i za najam.



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Interni broj: 1190512 REC - S-2124

REC ID: 1190512

An apartment is for sale in Veruda, in an older newly built building, located on the fourth floor with a nice view of the greenery.

The total living area is 78.60 m2, with an excellent floor plan layout consisting of an entrance hall, bathroom, toilet, a physically separate kitchen with a dining area but connected to a spacious living room with access to a comfortable terrace, two bedrooms, storage space, and a cellar in the building's basement.

The apartment is sold furnished and is ready to move in immediately. Heating and cooling are provided via an air conditioning unit. The building is connected to the city gas network, so there is an additional heating option; however, with renovation, it becomes a modern property in a prime location, only 50 meters from all amenities such as the market, bank, post office, shops, cafes, bus stop, school, etc. Also, due to the proximity to the beach, it is ideal for rental purposes.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2124

REC ID: 1190512

Eine Wohnung wird in Veruda verkauft, in einem älteren Neubau, gelegen im vierten Stock mit schönem Blick auf Grünflächen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 78,60 m2, mit einem ausgezeichneten Grundriss und besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, Gäste-WC, einer physisch getrennten Küche mit Essbereich, die jedoch mit dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur komfortablen Terrasse verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, das Gebäude ist an das städtische Gasnetz angeschlossen, daher besteht eine zusätzliche Heizoption. Bei Renovierung wird die Immobilie modern und befindet sich in bester Lage, nur 50 m entfernt von allen Einrichtungen wie Markt, Bank, Post, Geschäften, Cafés, Bushaltestelle, Schule usw. Aufgrund der Nähe zum Strand ist sie auch ideal zur Vermietung geeignet.



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Interne Nummer: S-2124

REC ID: 1190512

In vendita appartamento a Veruda, in un edificio di vecchia costruzione, situato al quarto piano con una bella vista sul verde.

Superficie totale abitabile di 78,60 m2, con un ottimo layout planimetrico, composto da ingresso, bagno, toilette, cucina fisicamente separata con zona pranzo ma comunicante con un ampio soggiorno con accesso a un comodo terrazzo, due camere da letto, spazio per ripostiglio e cantina nel seminterrato dell'edificio.

L'appartamento viene venduto arredato ed è immediatamente abitabile, riscaldamento e raffreddamento garantiti tramite unità di condizionamento, l'edificio è collegato al gas cittadino quindi c'è un'opzione aggiuntiva di riscaldamento, tuttavia con una ristrutturazione diventa un immobile moderno in una posizione eccellente, a soli 50 m da tutti i servizi come mercato, banca, ufficio postale, negozi, caffè, fermata dell'autobus, scuola ecc. Inoltre, grazie alla vicinanza alla spiaggia è ideale anche per l'affitto.



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Numero interno: S-2124

REC ID: 1190512

Продается квартира на Веруди, в старом новострое, расположенная на четвертом этаже с красивым видом на зелень.

Общая жилая площадь 78,60 м2, отличный планировочный расклад, состоит из входного холла, ванной комнаты, туалета, физически отделенной кухни со столовой, но связанной с просторной гостиной с выходом на удобную террасу, двух спален, помещения для хранения и кладовки в подвале здания.

Квартира продается с мебелью и готова к заселению сразу, отопление и охлаждение обеспечиваются через кондиционер, здание подключено к городскому газу, поэтому есть дополнительная опция отопления. Однако после ремонта она станет современной недвижимостью в отличном месте, всего в 50 м от всех удобств, таких как рынок, банк, почта, магазины, кафе, автобусная остановка, школа и т.д. Также благодаря близости к пляжу идеально подходит для аренды.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2124

REC ID: 1190512