Novalja - dvosoban stan na prvom katu - zgrada s bazenom

OPREMLJENI STANOVI - ZGRADA S BAZENOM - BLIZINA CENTRA

Prodaje se moderan 2-sobni stan (STAN S3) površine 58,79 m2, smješten na PRVOM KATU novogradnje iz 2023. godine, na atraktivnoj lokaciji u Novalji. Nalazi se u zgradi sa ukupno 6 stambenih jedinica. Ovaj stan nudi savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti, idealan za sve koji traže svoj novi dom ili investicijsku priliku. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, wc-a, kupaonice, kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka i natrkivene terase. Stanu pripada prostor veličine 8,94m2 koji je uređen kao STUDIO apartman - ima odvojenu kupaonicu, te prostor gdje je smještena sofa na razvlačenje i mala kuhinja.

STAN S3 KVADRATURE; - ulazni prostor - 3,97m2
- dnevni boravak - kuhinja - blagovaonica - 20,88m2
- soba I - 9,32m2
- soba II - 7,32m2
- kupaonica - 3,60m2
- wc - 1,28 m2
- natkrivena terasa - 8,14m2
- parkirno mjesto - 12,50 m2
- spremište - studio - 8,94m2
- spremište ispod stubišta - 3,60m2


Stan je orijentiran prema sjeverozapadu, što mu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. Unutrašnjost stana je opremljena suvremenom kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja i TV-om. Za optimalnu udobnost, stan je opremljen klima uređajem. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, na vanjskim otvorima postavljene aluminijske rolete sa komarnicima.

CIJENA JE FIKSNA.
Stanovi su u turističkom najmu za sezonu 2026 godinu, vlasnik prepušta dogovoreni najam novom vlasniku.

Lokacija stana u Novalji predstavlja izvrsnu priliku zbog svoje mirne okoline, vrlo sunčanih površina i blizine glavnih atrakcija. Uređena okućnica i bazen dodatno doprinose luksuznom osjećaju življenja u ovom stanu.

Pozivamo sve zainteresirane kupce da iskoriste ovu jedinstvenu priliku i dogovore razgledavanje stana. Obratite se za dodatne informacije i uvjerite se u kvalitetu i potencijal koji ova nekretnina nudi.
_______________________________________________________________________
Pogledajte našu ponudu stanova na području otoka Paga >>>>>>> STANOVI

Interni broj: 1169960 REC - S164

REC ID: 1169960

Novalja - two-bedroom apartment on the first floor - building with a swimming pool

FURNISHED APARTMENTS - BUILDING WITH POOL - CLOSE TO THE CENTER

A modern 2-room apartment (APARTMENT S3) with an area of 58.79 m2 is for sale, located on the FIRST FLOOR of a new building from 2023, in an attractive location in Novalja. It is situated in a building with a total of 6 residential units. This apartment offers a perfect blend of contemporary design and functionality, ideal for anyone looking for a new home or an investment opportunity. The apartment consists of an entrance hallway, two bedrooms, a toilet, a bathroom, a kitchen/dining/living room, and a covered terrace. The apartment includes a space of 8.94m2 arranged as a STUDIO apartment - it has a separate bathroom, and a space where a sofa bed and a small kitchen are located.

APARTMENT S3 AREA BREAKDOWN; - entrance area - 3.97m2
- living room - kitchen - dining room - 20.88m2
- bedroom I - 9.32m2
- bedroom II - 7.32m2
- bathroom - 3.60m2
- toilet - 1.28 m2
- covered terrace - 8.14m2
- parking space - 12.50 m2
- storage - studio - 8.94m2
- storage under stairs - 3.60m2


The apartment is oriented northwest, which allows for plenty of natural light throughout the day. The interior of the apartment is equipped with a modern kitchen with appliances, a dishwasher, a washing machine, and a TV. For optimal comfort, the apartment is equipped with air conditioning. Security is ensured by anti-burglary doors, and aluminum shutters with mosquito nets are installed on the exterior openings.

THE PRICE IS FIXED.
The apartments are under tourist rental for the 2026 season, and the owner transfers the agreed rental to the new owner.

The location of the apartment in Novalja represents an excellent opportunity due to its peaceful surroundings, very sunny areas, and proximity to main attractions. The landscaped yard and pool further contribute to the luxurious living experience in this apartment.

We invite all interested buyers to take advantage of this unique opportunity and arrange a viewing of the apartment. Contact us for more information and see for yourself the quality and potential this property offers.
_______________________________________________________________________
Check out our offer of apartments on the island of Pag >>>>>>> APARTMENTS

Intrnal number: S164

REC ID: 1169960

Novalja - Zweizimmerwohnung im ersten Stock - Gebäude mit Schwimmbad

AUSGESTATTETE WOHNUNGEN – GEBÄUDE MIT SCHWIMMBAD – NAHE DEM ZENTRUM

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (WOHNUNG S3) mit einer Fläche von 58,79 m2, gelegen im ERSTEN OBERGESCHOSS eines Neubaus aus dem Jahr 2023, an einer attraktiven Lage in Novalja. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität, ideal für alle, die ihr neues Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, WC, Badezimmer, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Raum mit einer Größe von 8,94m2, der als STUDIO-Apartment eingerichtet ist – er verfügt über ein separates Badezimmer sowie einen Bereich mit einem ausziehbaren Sofa und einer kleinen Küche.

WOHNUNG S3 FLÄCHENAUFTEILUNG; - Eingangsbereich – 3,97m2
- Wohnzimmer – Küche – Esszimmer – 20,88m2
- Zimmer I – 9,32m2
- Zimmer II – 7,32m2
- Badezimmer – 3,60m2
- WC – 1,28 m2
- überdachte Terrasse – 8,14m2
- Parkplatz – 12,50 m2
- Abstellraum – Studio – 8,94m2
- Abstellraum unter der Treppe – 3,60m2


Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, was ihr tagsüber reichlich natürliches Licht ermöglicht. Das Innere der Wohnung ist mit einer modernen Küche inklusive Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine und Fernseher ausgestattet. Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage versehen. Die Sicherheit wird durch einbruchhemmende Türen sowie Aluminiumrollläden mit Fliegengittern an den Außenöffnungen gewährleistet.

DER PREIS IST FEST.
Die Wohnungen sind für die Tourismussaison 2026 vermietet, der Eigentümer überträgt den vereinbarten Mietvertrag an den neuen Eigentümer.

Die Lage der Wohnung in Novalja stellt aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, der sehr sonnigen Flächen und der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Der gepflegte Gartenbereich und der Pool tragen zusätzlich zum luxuriösen Wohngefühl in dieser Wohnung bei.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial, das diese Immobilie bietet.
_______________________________________________________________________
Sehen Sie sich unser Wohnungsangebot auf der Insel Pag an >>>>>>> WOHNUNGEN

Interne Nummer: S164

REC ID: 1169960

Novalja - appartamento bilocale al primo piano - edificio con piscina

APPARTAMENTI ARREDATI - EDIFICIO CON PISCINA - VICINANZA AL CENTRO

In vendita moderno appartamento con 2 stanze (APPARTAMENTO S3) di superficie 58,79 m2, situato al PRIMO PIANO di una nuova costruzione del 2023, in una posizione attraente a Novalja. Si trova in un edificio con un totale di 6 unità abitative. Questo appartamento offre la combinazione perfetta di design moderno e funzionalità, ideale per chi cerca una nuova casa o un'opportunità di investimento. L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, wc, bagno, cucina/sala da pranzo/soggiorno e terrazza coperta. All'appartamento appartiene uno spazio di 8,94 m2 allestito come monolocale - dispone di bagno separato, area con divano letto e piccola cucina.

SUPERFICI APPARTAMENTO S3; - ingresso - 3,97 m2
- soggiorno - cucina - sala da pranzo - 20,88 m2
- camera I - 9,32 m2
- camera II - 7,32 m2
- bagno - 3,60 m2
- wc - 1,28 m2
- terrazza coperta - 8,14 m2
- posto auto - 12,50 m2
- ripostiglio - monolocale - 8,94 m2
- ripostiglio sotto la scala - 3,60 m2


L'appartamento è orientato a nord-ovest, il che gli garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. L'interno è arredato con cucina moderna completa di elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice e TV. Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di aria condizionata. La sicurezza è garantita da porte blindate, mentre alle aperture esterne sono installate tapparelle in alluminio con zanzariere.

IL PREZZO È FISSO.
Gli appartamenti sono in locazione turistica per la stagione 2026, il proprietario cede il contratto di locazione concordato al nuovo acquirente.

La posizione dell'appartamento a Novalja rappresenta un'ottima opportunità grazie al suo ambiente tranquillo, alle superfici molto soleggiate e alla vicinanza alle principali attrazioni. Il giardino curato e la piscina contribuiscono ulteriormente a creare una sensazione di lusso abitativo in questo appartamento.

Invitiamo tutti gli acquirenti interessati a cogliere questa opportunità unica e a fissare una visita dell'appartamento. Contattateci per ulteriori informazioni e per verificare la qualità e il potenziale offerti da questa proprietà.
_______________________________________________________________________
Scoprite la nostra offerta di appartamenti nell'area dell'isola di Pag >>>>>>> APPARTAMENTI

Numero interno: S164

REC ID: 1169960

Novalja - двухкомнатная квартира на первом этаже - здание с бассейном

ОБОРУДОВАННЫЕ КВАРТИРЫ - ЗДАНИЕ С БАССЕЙНОМ - БЛИЗОСТЬ ЦЕНТРА

Продаётся современная 2-комнатная квартира (КВАРТИРА S3) площадью 58,79 м2, расположенная на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ новостройки 2023 года, в привлекательном районе в Новалье. Находится в здании с общим количеством 6 жилых единиц. Эта квартира предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности, идеально подходит для тех, кто ищет новый дом или инвестиционную возможность. Квартира состоит из входного коридора, двух спален, туалета, ванной комнаты, кухни/столовой/гостиной и крытой террасы. К квартире также принадлежит помещение площадью 8,94 м2, оборудованное как СТУДИО-апартамент — имеется отдельная ванная комната, а также пространство с раскладным диваном и небольшой кухней.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ S3; - входное помещение - 3,97 м2
- гостиная - кухня - столовая - 20,88 м2
- комната I - 9,32 м2
- комната II - 7,32 м2
- ванная комната - 3,60 м2
- туалет - 1,28 м2
- крытая терраса - 8,14 м2
- парковочное место - 12,50 м2
- кладовая - студия - 8,94 м2
- кладовая под лестницей - 3,60 м2


Квартира ориентирована на северо-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Интерьер квартиры оснащён современной кухней с техникой, посудомоечной машиной, стиральной машиной и телевизором. Для оптимального комфорта квартира оборудована кондиционером. Безопасность обеспечена противовзломной дверью, на внешних окнах установлены алюминиевые ролеты с москитными сетками.

ЦЕНА ФИКСИРОВАНА.
Квартиры сдаются в туристическую аренду на сезон 2026 года, владелец передаёт согласованную аренду новому владельцу.

Расположение квартиры в Новалье представляет отличную возможность благодаря спокойной обстановке, очень солнечным площадям и близости основных достопримечательностей. Обустроенная территория и бассейн дополнительно создают ощущение роскошной жизни в этой квартире.

Приглашаем всех заинтересованных покупателей воспользоваться этой уникальной возможностью и договориться о просмотре квартиры. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и убедитесь в качестве и потенциале, которые предлагает эта недвижимость.
_______________________________________________________________________
Посмотрите наше предложение квартир на территории острова Паг >>>>>>> КВАРТИРЫ

Внутренний номер: S164

REC ID: 1169960