Povljana - dvosoban stan na drugom katu

Stan S6 – Povljana, Pag | drugi kat s terasom, pogledom na more i parkirnim mjestom

Na drugom katu novije stambene zgrade u Povljani, svega 750 metara od mora, nalazi se stan S6 – moderan, svijetao i funkcionalan stan površine 82,56 m2 obračunski.
Zahvaljujući odličnoj orijentaciji i poziciji unutar zgrade, stan pruža prekrasan pogled na more, čineći svaki dan posebnim i opuštajućim.

Raspored i površine prostorija

- Hodnik: 13,81 m2
- Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 24,81 m2
- Spavaća soba 1: 12,30 m2
- Spavaća soba 2: 11,87 m2
- Kupaonica: 5,38 m2
- WC: 2,97 m2
- Spremište (izba): 1,42 m2
- Terasa: 13,82 m2 × 0,50 = 6,91 m2
- Parkirno mjesto: 12,50 m2 × 0,25 = 3,13 m2

️ Ukupno zatvoreno: 72,52 m2
️ Ukupno obračunski: 82,56 m2

Glavne značajke

- Energetski razred A+ – fasada s 12 cm toplinske izolacije
- PVC stolarija s električnim roletama i podizno-kliznim sustavom
- Podovi obloženi keramikom vrhunske kvalitete
- Klima uređaji u svakoj prostoriji
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Uređeno stubište s inox ogradom i granitnim oblogama
- Privatno parkirno mjesto s utičnicom za električno vozilo
- Terasa s pogledom na more

Lokacija i okruženje

Stan S6 smješten je u mirnoj zoni Povljane, 750 m od mora, u okruženju novih zgrada i zelenila.
Pogled na more, kvalitetna gradnja i blizina svih sadržaja čine ovu nekretninu idealnim izborom za stanovanje ili ulaganje.
Zgrada je novoizgrađena i useljiva, s visokim standardom gradnje i modernim arhitektonskim rješenjem.

Lokacija: Povljana, otok Pag
Obračunska površina: 82,56 m2
Udaljenost od mora: 750 m
️ Pogled na more

Zainteresirani za razgled ili više informacija?
Kontaktirajte nas – rado ćemo odgovoriti na sva pitanja i organizirati razgled.
Vaš novi stan u Povljani čeka vas!

Interni broj: 1236203 REC - S238

REC ID: 1236203

Apartment S6 – Povljana, Pag | second floor with terrace, sea view and parking space

On the second floor of a newer residential building in Povljana, just 750 meters from the sea, there is apartment S6 – a modern, bright, and functional apartment with a calculated area of 82.56 m2.
Thanks to the excellent orientation and position within the building, the apartment offers a beautiful sea view, making every day special and relaxing.

Layout and room areas

- Hallway: 13.81 m2
- Living room + kitchen + dining room: 24.81 m2
- Bedroom 1: 12.30 m2
- Bedroom 2: 11.87 m2
- Bathroom: 5.38 m2
- WC: 2.97 m2
- Storage room (pantry): 1.42 m2
- Terrace: 13.82 m2 × 0.50 = 6.91 m2
- Parking space: 12.50 m2 × 0.25 = 3.13 m2

️ Total enclosed area: 72.52 m2
️ Total calculated area: 82.56 m2

Main features

- Energy class A+ – facade with 12 cm thermal insulation
- PVC joinery with electric shutters and lift-and-slide system
- Floors covered with high-quality ceramic tiles
- Air conditioning units in every room
- Security and fire-resistant doors
- Finished staircase with stainless steel railing and granite cladding
- Private parking space with a socket for electric vehicle
- Terrace with sea view

Location and surroundings

Apartment S6 is located in a quiet area of Povljana, 750 m from the sea, surrounded by new buildings and greenery.
Sea view, quality construction, and proximity to all amenities make this property an ideal choice for living or investment.
The building is newly built and ready for occupancy, with a high construction standard and modern architectural design.

Location: Povljana, island of Pag
Calculated area: 82.56 m2
Distance from the sea: 750 m
️ Sea view

Interested in a viewing or more information?
Contact us – we will gladly answer all questions and arrange a viewing.
Your new apartment in Povljana awaits you!

Intrnal number: S238

REC ID: 1236203

Wohnung S6 – Povljana, Pag | zweite Etage mit Terrasse, Meerblick und Parkplatz

Im zweiten Stock eines neueren Wohngebäudes in Povljana, nur 750 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die Wohnung S6 – eine moderne, helle und funktionale Wohnung mit einer Berechnungsfläche von 82,56 m2.
Dank der ausgezeichneten Ausrichtung und Lage innerhalb des Gebäudes bietet die Wohnung einen wunderschönen Meerblick, der jeden Tag besonders und entspannend macht.

Grundriss und Flächen der Räume

- Flur: 13,81 m2
- Wohnzimmer + Küche + Essbereich: 24,81 m2
- Schlafzimmer 1: 12,30 m2
- Schlafzimmer 2: 11,87 m2
- Badezimmer: 5,38 m2
- WC: 2,97 m2
- Abstellraum: 1,42 m2
- Terrasse: 13,82 m2 × 0,50 = 6,91 m2
- Stellplatz: 12,50 m2 × 0,25 = 3,13 m2

️ Geschlossene Fläche gesamt: 72,52 m2
️ Berechnete Gesamtfläche: 82,56 m2

Hauptmerkmale

- Energieklasse A+ – Fassade mit 12 cm Wärmedämmung
- PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Hebe-Schiebe-System
- Böden mit hochwertigen Keramikfliesen belegt
- Klimaanlagen in jedem Raum
- Einbruchhemmende und feuerfeste Türen
- Gestrecktes Treppenhaus mit Edelstahlgeländer und Granitverkleidung
- Privater Parkplatz mit Steckdose für Elektrofahrzeuge
- Terrasse mit Meerblick

Lage und Umgebung

Die Wohnung S6 befindet sich in einer ruhigen Zone von Povljana, 750 m vom Meer entfernt, umgeben von neuen Gebäuden und Grünflächen.
Der Meerblick, die hochwertige Bauqualität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl zum Wohnen oder als Investition.
Das Gebäude ist neu erbaut und bezugsfertig, mit hohem Bau- und modernem architektonischem Standard.

Standort: Povljana, Insel Pag
Berechnungsfläche: 82,56 m2
Entfernung zum Meer: 750 m
️ Meerblick

Interessiert an einer Besichtigung oder weiteren Informationen?
Kontaktieren Sie uns – wir beantworten gerne alle Fragen und organisieren eine Besichtigung.
Ihre neue Wohnung in Povljana wartet auf Sie!

Interne Nummer: S238

REC ID: 1236203

Appartamento S6 – Povljana, Pag | secondo piano con terrazza, vista mare e posto auto

Al secondo piano di un edificio residenziale di recente costruzione a Povljana, a soli 750 metri dal mare, si trova il appartamento S6 – moderno, luminoso e funzionale, con una superficie commerciale di 82,56 m2.
Grazie all'ottima esposizione e posizione all'interno dell'edificio, l'appartamento offre una meravigliosa vista sul mare, rendendo ogni giorno speciale e rilassante.

Distribuzione e superfici dei locali

- Ingresso: 13,81 m2
- Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 24,81 m2
- Camera da letto 1: 12,30 m2
- Camera da letto 2: 11,87 m2
- Bagno: 5,38 m2
- WC: 2,97 m2
- Ripostiglio: 1,42 m2
- Terrazza: 13,82 m2 × 0,50 = 6,91 m2
- Posto auto: 12,50 m2 × 0,25 = 3,13 m2

️ Totale superficie chiusa: 72,52 m2
️ Totale superficie commerciale: 82,56 m2

Caratteristiche principali

- Classe energetica A+ – facciata con 12 cm di isolamento termico
- Infissi in PVC con tapparelle elettriche e sistema scorrevole alzante
- Pavimenti rivestiti in ceramica di alta qualità
- Condizionatori in ogni stanza
- Porta antiburto e tagliafuoco
- Scala curata con ringhiera in acciaio inox e rivestimenti in granito
- Posto auto privato con presa per veicolo elettrico
- Terrazza con vista mare

Posizione e ambiente

L'appartamento S6 è situato in una zona tranquilla di Povljana, a 750 m dal mare, in un contesto di nuove costruzioni e spazi verdi.
La vista mare, la costruzione di qualità e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà una scelta ideale per abitare o investire.
L'edificio è nuovo e abitabile, con elevati standard costruttivi e soluzioni architettoniche moderne.

Posizione: Povljana, isola di Pag
Superficie commerciale: 82,56 m2
Distanza dal mare: 750 m
️ Vista mare

Interessati a una visita o a maggiori informazioni?
Contattateci – saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e organizzare una visita.
Il vostro nuovo appartamento a Povljana vi aspetta!

Numero interno: S238

REC ID: 1236203

Квартира S6 – Повляна, Паг | второй этаж с террасой, видом на море и парковочным местом

На втором этаже нового жилого здания в Повляне, всего в 750 метрах от моря, находится квартира S6 – современная, светлая и функциональная квартира площадью 82,56 м2 по расчетной площади.
Благодаря отличной ориентации и расположению внутри здания, квартира предоставляет замечательный вид на море, делая каждый день особенным и расслабляющим.

Планировка и площадь помещений

- Коридор: 13,81 м2
- Гостиная + кухня + столовая: 24,81 м2
- Спальня 1: 12,30 м2
- Спальня 2: 11,87 м2
- Ванная комната: 5,38 м2
- Туалет: 2,97 м2
- Кладовая: 1,42 м2
- Терраса: 13,82 м2 × 0,50 = 6,91 м2
- Парковочное место: 12,50 м2 × 0,25 = 3,13 м2

️ Общая закрытая площадь: 72,52 м2
️ Общая расчетная площадь: 82,56 м2

Основные характеристики

- Энергетический класс A+ – фасад с 12 см теплоизоляции
- ПВХ-оконные конструкции с электрическими жалюзи и подъемно-сдвижной системой
- Полы покрыты керамической плиткой высокого качества
- Кондиционеры в каждой комнате
- Противовзломные и противопожарные двери
- Отремонтированная лестница с нержавеющими перилами и гранитной отделкой
- Частное парковочное место с розеткой для электромобиля
- Терраса с видом на море

Расположение и окружение

Квартира S6 расположена в тихой зоне Повляны, в 750 м от моря, среди новых зданий и зелени.
Вид на море, качественное строительство и близость ко всем удобствам делают эту недвижимость идеальным выбором для проживания или инвестиций.
Здание новое и готовое к заселению, с высокими стандартами строительства и современным архитектурным решением.

Расположение: Повляна, остров Паг
Расчетная площадь: 82,56 м2
Расстояние до моря: 750 м
️ Вид на море

Заинтересованы в просмотре или хотите получить больше информации?
Свяжитесь с нами – мы с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр.
Ваша новая квартира в Повляне ждет вас!

Внутренний номер: S238

REC ID: 1236203