ISTRA, ROVINJ, PROSTRANI TROSOBNI STAN, 116 M2, #PRODAJA

Prodajemo, u jednom od najpoželjnijih gradova u Istri, prostrani trosobni stan u potkrovlju zgrade novije gradnje.

Tlocrtne površne 116m2 stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, open space prostora sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom , te dvije spavaće sobe.

Ovoj nekretnini pripadaju i dodatne prostorije za ostavu koje se nalaze unutar stana, no nisu uključene u kvadraturu, ukupne površine 48,7m2.

Regulacija temperature u stanu omogućena je klima uređajima, dok krovni prozori omogućuju ispunjenost prostora prirodnom svjetlošću.

U vlasništvu stana je i parkirno mjesto u garaži te na korištenje je zajednički prostor sa roštiljem.

Zahvaljujući lokacijskoj poziciji, ovaj stan predstavlja spoj udobnosti i praktičnosti, što ga čini idealnom investicijom za ugodan obiteljski život ili u svrhu turističkog iznajmljivanja.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1158063 REC - S-2013

REC ID: 1158063

We are selling, in one of the most desirable towns in Istria, a spacious three-bedroom apartment in the attic of a newer building.

The floor area of 116m2 consists of an entrance hallway, two bathrooms, an open space area with a kitchen, dining room, and living room, and two bedrooms.

This property also includes additional storage rooms located within the apartment, but they are not included in the square footage, totaling 48.7m2.

Temperature regulation in the apartment is facilitated by air conditioning units, while skylights allow the space to be filled with natural light.

The apartment also includes a parking space in the garage and a shared area with a barbecue.

Thanks to its location, this apartment represents a combination of comfort and practicality, making it an ideal investment for a pleasant family life or for tourist rental purposes.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2013

REC ID: 1158063

Wir verkaufen in einer der begehrtesten Städte in Istrien eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines neueren Gebäudes.

Die Wohnfläche beträgt 116 m2 und die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Badezimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern.

Zu dieser Immobilie gehören auch zusätzliche Abstellräume , die sich innerhalb der Wohnung befinden, jedoch nicht in die Quadratmeterzahl einbezogen sind, mit einer Gesamtfläche von 48,7 m2.

Die Temperaturregelung in der Wohnung erfolgt über Klimaanlagen, während Dachfenster den Raum mit natürlichem Licht erfüllen.

Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz in der Garage und zur gemeinsamen Nutzung steht ein Raum mit Grill zur Verfügung.

Dank der Lage stellt diese Wohnung eine Kombination aus Komfort und Praktikabilität dar, was sie zu einer idealen Investition für ein angenehmes Familienleben oder zur touristischen Vermietung macht.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2013

REC ID: 1158063

Vendiamo, in una delle città più desiderabili dell'Istria, un ampio appartamento con tre camere da letto in mansarda in un edificio di recente costruzione.

Con una superficie di 116m2, l'appartamento è composto da un ingresso, due bagni, uno spazio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, e due camere da letto.

A questa proprietà appartengono anche locali aggiuntivi per ripostiglio che si trovano all'interno dell'appartamento, ma non sono inclusi nella superficie, per un totale di 48,7m2.

La regolazione della temperatura nell'appartamento è garantita da climatizzatori, mentre le finestre sul tetto permettono di riempire lo spazio di luce naturale.

È compreso nella proprietà dell'appartamento un posto auto in garage e si può usufruire di uno spazio comune con barbecue.

Grazie alla sua posizione, questo appartamento rappresenta una fusione di comfort e praticità, rendendolo un investimento ideale per una piacevole vita familiare o per scopi di affitto turistico.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2013

REC ID: 1158063

Продаем, в одном из самых желанных городов в Истрии, просторную трехкомнатную квартиру в мансарде здания новейшей постройки.

Планировочная площадь 116м2 квартира состоит из входного коридора, двух ванных комнат, открытого пространства с кухней, столовой и гостиной, а также двух спальных комнат.

К этой недвижимости относятся и дополнительные подсобные помещения которые находятся внутри квартиры, но не включены в квадратуру, общей площадью 48,7м2.

Регулирование температуры в квартире осуществляется с помощью кондиционеров, а мансардные окна обеспечивают наполнение пространства естественным светом.

В собственности квартиры имеется парковочное место в гараже, а также в пользование общий участок с грилем.

Благодаря местоположению, эта квартира представляет сочетание удобства и практичности, šто делает ее идеальной инвестицией для комфортной семейной жизни или для целей туристической аренды.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2013

REC ID: 1158063