Istra, Tar – Dizajnerska vila na atraktivnoj lokaciji

U srcu zapadne Istre, na rubu tišine i mediteranskog ritma života, smjestila se vila koja ne djeluje kao nekretnina — već kao iskustvo. Ovo nije samo kuća. Ovo je prostor u kojem se arhitektura, priroda i dizajn stapaju u savršenu harmoniju.

Na prvi pogled, sklad modernih linija i topline istarskog kamena stvara osjećaj bezvremenosti — kao da je vila oduvijek tu, savršeno uklopljena u krajolik koji je okružuje. No prava čarolija otkriva se tek kada zakoračite unutra.

Visoki stropovi otvaraju prostor prema svjetlu, dok impresivna staklena stijena briše granicu između interijera i eksterijera, vodeći pogled prema stoljetnoj maslini — tihom svjedoku vremena, koja ovoj vili daje gotovo mističnu prisutnost. Svaki trenutak proveden ovdje nosi dozu smirenosti i elegancije koju je teško opisati, ali ju je nemoguće ne osjetiti.

Interijer je pažljivo kuriran poput umjetničke galerije — svaki komad namještaja, od luksuznog Caruso kauča do sofisticiranih detalja rasvjete Flos, odabran je s idejom stvaranja prostora koji ne prati trendove, već ih nadilazi. Kuhinja vrhunske kvalitete, opremljena Miele uređajima i dizajnirana od strane Copat Life, nije samo funkcionalna — ona postaje središte okupljanja, mjesto gdje se stvaraju uspomene.

Tri elegantno uređene spavaće sobe nude udobnost i mir, dok glavna spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu, stvarajući privatnu oazu za opuštanje. Preostale sobe pažljivo su dizajnirane kako bi pružile maksimalnu funkcionalnost i ugodan boravak, uz dodatnu kupaonicu koja je lako dostupna.

Izlaskom na terasu, prostor se ponovno transformira. Ljetna kuhinja i blagovaonica na otvorenom pozivaju na duge večeri pod zvijezdama, dok grijani bazen od 44 m² postaje središnje mjesto opuštanja — reflektirajući nebo, sunce i sve ono što ovu lokaciju čini posebnom.

Okućnica je pažljivo uređena i oplemenjena bijelim cvijećem i mediteranskim biljem, stvarajući skladan, smirujući ambijent koji savršeno prati duh podneblja i pruža potpun osjećaj privatnosti i opuštanja.

Podno grijanje i klima uređaji u svim prostorijama osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, dok tehnologija u pozadini — uključujući video nadzor i ograđenu okućnicu — dodatno doprinosi sigurnosti i bezbrižnosti.

Smještena svega nekoliko minuta od Poreča i Novigrada, u blizini mora, marine i jedinstvenih plaža, vila nudi savršenu ravnotežu između izoliranosti i povezanosti. Dovoljno blizu svemu, a opet dovoljno daleko da zadrži svoj mir.

Ova vila nije samo mjesto za život. Ona je prostor u kojem vrijeme usporava, gdje svakodnevica poprima novu dimenziju i gdje luksuz nije nametljiv — već prirodan.

Za one koji traže više od nekretnine — ovo je prilika da posjeduju doživljaj.

REC ID: 1272743

Istria, Tar – Designer Villa in an Attractive Location

In the heart of western Istria, on the edge of tranquility and the Mediterranean rhythm of life, lies a villa that feels less like a property and more like an experience. This is not just a house — it is a space where architecture, nature, and design merge in perfect harmony.

At first glance, the balance of modern lines and the warmth of Istrian stone creates a sense of timelessness — as if the villa has always belonged here, seamlessly integrated into its natural surroundings. Yet the true magic reveals itself only once you step inside.

High ceilings open the space to natural light, while an impressive glass wall dissolves the boundary between interior and exterior, drawing your gaze toward a centuries-old olive tree — a silent witness to time, giving the villa an almost mystical presence. Every moment spent here carries a sense of calm and elegance that is difficult to describe, yet impossible not to feel.

The interior is curated like an art gallery — every piece of furniture, from the luxurious Caruso sofa to the refined Flos lighting details, has been carefully selected to create a space that does not follow trends, but transcends them. The high-end kitchen, equipped with Miele appliances and designed by Copat Life, is not merely functional — it becomes the heart of the home, a place where memories are made.

Three elegantly designed bedrooms offer comfort and tranquility, while the master bedroom features its own en-suite bathroom, creating a private oasis for relaxation. The remaining bedrooms are thoughtfully designed to provide both functionality and comfort, complemented by an additional bathroom.

Stepping onto the terrace, the space transforms once again. The outdoor kitchen and dining area invite long evenings under the stars, while the heated 44 m² swimming pool becomes the focal point of relaxation — reflecting the sky, the sun, and everything that makes this location so unique.

The garden is carefully landscaped with white flowers and Mediterranean plants, creating a harmonious and soothing atmosphere that perfectly reflects the spirit of the region while ensuring complete privacy and serenity.

Underfloor heating and air conditioning in all rooms ensure maximum comfort throughout the year, while discreet technology in the background — including video surveillance and a fully enclosed property — provides additional security and peace of mind.

Located just minutes from Poreč and Novigrad, close to the sea, a marina, and unique beaches, the villa offers the perfect balance between privacy and connectivity. Close enough to everything, yet far enough to preserve its peace.

This villa is not just a place to live. It is a space where time slows down, where everyday life takes on a new dimension, and where luxury is not imposed — but natural.

For those seeking more than just a property — this is an opportunity to own an experience.

REC ID: 1272743

Istrien, Tar – Designervilla in attraktiver Lage

Im Herzen Westistriens, am Rande der Ruhe und des mediterranen Lebensrhythmus, befindet sich eine Villa, die weniger wie eine Immobilie und mehr wie ein Erlebnis wirkt. Dies ist nicht nur ein Haus — es ist ein Ort, an dem Architektur, Natur und Design in perfekter Harmonie verschmelzen.

Schon auf den ersten Blick vermittelt das Zusammenspiel moderner Linien und der Wärme des istrischen Steins ein Gefühl von Zeitlosigkeit — als wäre die Villa schon immer hier gewesen, perfekt eingebettet in ihre natürliche Umgebung. Doch die wahre Magie offenbart sich erst beim Betreten des Innenraums.

Hohe Decken öffnen den Raum zum Licht, während eine beeindruckende Glasfront die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufhebt und den Blick auf einen jahrhundertealten Olivenbaum lenkt — einen stillen Zeugen der Zeit, der der Villa eine beinahe mystische Ausstrahlung verleiht. Jeder Moment, den man hier verbringt, ist geprägt von Ruhe und Eleganz — schwer in Worte zu fassen, aber unmöglich nicht zu spüren.

Das Interieur ist wie eine Kunstgalerie kuratiert — jedes Möbelstück, vom luxuriösen Caruso-Sofa bis hin zu den raffinierten Lichtdetails von Flos, wurde sorgfältig ausgewählt, um einen Raum zu schaffen, der Trends nicht folgt, sondern sie überdauert. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten und entworfen von Copat Life, ist nicht nur funktional — sie bildet das Herz des Hauses, einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Drei elegant gestaltete Schlafzimmer bieten Komfort und Ruhe, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes en-suite Badezimmer verfügt und so eine private Oase der Entspannung schafft. Die weiteren Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten Funktionalität und Wohnkomfort, ergänzt durch ein zusätzliches Badezimmer.

Beim Betreten der Terrasse verwandelt sich der Raum erneut. Die Außenküche und der Essbereich laden zu langen Abenden unter freiem Himmel ein, während der beheizte Pool mit 44 m² zum zentralen Ort der Entspannung wird — ein Spiegel von Himmel, Sonne und allem, was diese Lage so besonders macht.

Der Garten ist sorgfältig angelegt und mit weißen Blumen sowie mediterranen Pflanzen bepflanzt, wodurch eine harmonische und beruhigende Atmosphäre entsteht, die den Charakter der Region widerspiegelt und zugleich ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.

Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen sorgen ganzjährig für maximalen Wohnkomfort, während moderne Technik im Hintergrund — einschließlich Videoüberwachung und eines vollständig eingefriedeten Grundstücks — zusätzliche Sicherheit und Ruhe gewährleistet.

Nur wenige Minuten von Poreč und Novigrad entfernt, in der Nähe des Meeres, einer Marina und einzigartiger Strände gelegen, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Anbindung. Nah an allem — und doch weit genug entfernt, um die Ruhe zu bewahren.

Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Leben. Sie ist ein Raum, in dem die Zeit langsamer vergeht, der Alltag eine neue Dimension erhält und Luxus nicht aufdringlich ist — sondern selbstverständlich.

Für all jene, die mehr als nur eine Immobilie suchen — dies ist die Gelegenheit, ein Lebensgefühl zu besitzen.

REC ID: 1272743

Istria, Tar – Villa di design in posizione attraente

Nel cuore dell'Istria occidentale, ai margini della tranquillità e del ritmo di vita mediterraneo, si trova una villa che non è solo una proprietà, ma una vera e propria esperienza. Questa non è semplicemente una casa — è uno spazio in cui architettura, natura e design si fondono in perfetta armonia.

A prima vista, l'equilibrio tra linee moderne e il calore della pietra istriana crea una sensazione di atemporalità — come se la villa fosse sempre stata qui, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Tuttavia, la vera magia si rivela solo entrando all'interno.

I soffitti alti aprono lo spazio alla luce naturale, mentre un'imponente parete vetrata elimina il confine tra interno ed esterno, guidando lo sguardo verso un ulivo secolare — silenzioso testimone del tempo, che conferisce alla villa una presenza quasi mistica. Ogni momento trascorso qui trasmette una sensazione di calma ed eleganza, difficile da descrivere ma impossibile da non percepire.

Gli interni sono curati come una galleria d'arte — ogni elemento d'arredo, dal lussuoso divano Caruso ai raffinati dettagli di illuminazione Flos, è stato scelto con attenzione per creare uno spazio che non segue le tendenze, ma le supera. La cucina di alta gamma, dotata di elettrodomestici Miele e progettata da Copat Life, non è solo funzionale — diventa il cuore della casa, un luogo dove nascono i ricordi.

Tre eleganti camere da letto offrono comfort e tranquillità, mentre la camera padronale dispone di un bagno en-suite, creando un'oasi privata di relax. Le altre camere sono progettate con cura per garantire funzionalità e benessere, completate da un ulteriore bagno.

Uscendo sulla terrazza, lo spazio si trasforma nuovamente. La cucina esterna e la zona pranzo invitano a lunghe serate sotto le stelle, mentre la piscina riscaldata di 44 m² diventa il fulcro del relax — riflettendo il cielo, il sole e tutto ciò che rende questa location unica.

Il giardino è curato nei minimi dettagli e arricchito da fiori bianchi e piante mediterranee, creando un'atmosfera armoniosa e rilassante che riflette perfettamente lo spirito del territorio e garantisce completa privacy.

Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata in tutti gli ambienti assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre la tecnologia discreta — inclusa la videosorveglianza e la proprietà completamente recintata — garantisce sicurezza e tranquillità.

Situata a pochi minuti da Parenzo (Poreč) e Cittanova (Novigrad), vicino al mare, a una marina e a spiagge uniche, la villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Vicina a tutto, ma abbastanza lontana per preservare la propria pace.

Questa villa non è solo un luogo dove vivere. È uno spazio in cui il tempo rallenta, la quotidianità assume una nuova dimensione e il lusso non è ostentato — ma naturale.

Per chi cerca più di una semplice proprietà — questa è un'opportunità per possedere un'esperienza.

REC ID: 1272743

REC ID: 1272743