Istra, Svetvinčenat – građevinsko zemljište s dozvolom

Na prodaju građevinsko zemljište s dozvolom – okolica Svetvinčenta

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u okolici Svetvinčenta prodaje se građevinsko zemljište s ishođenom građevinskom dozvolom i već osiguranim priključcima vode i struje na parceli.

Parcela površine 526 m² pravilnog je oblika i orijentacije sjever–jug, što omogućuje optimalno korištenje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Smještena je na izuzetno mirnoj lokaciji, kao posljednje građevinsko zemljište u nizu, okružena s tek nekoliko objekata, što osigurava privatnost i otvorene, prekrasne poglede na prirodu.

Projektom je predviđena izgradnja moderne vile katnosti prizemlje + kat (P+1), s tri spavaće sobe i bazenom površine 30 m². Ukupna bruto građevinska površina iznosi 148,33 m², uz dodatnu terasu od 16 m² – savršeno za uživanje na otvorenom.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju privatne vile za odmor ili investiciju u turistički najam, na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

REC ID: 1272309

Istria, Svetvinčenat – building plot with a permit

For Sale – Building Plot with Permit near Svetvinčenat

Located in an attractive and peaceful area near Svetvinčenat, this building plot is offered for sale with a valid building permit and utility connections (water and electricity) already brought to the plot.

The land covers 526 m², has a regular shape, and is oriented north–south, allowing optimal use of natural light throughout the day. It is situated in a very quiet location, as the last building plot in the row, surrounded by only a few properties, ensuring privacy and beautiful open views of nature.

The project foresees the construction of a modern villa with a ground floor and one upper floor (P+1), featuring three bedrooms and a 30 m² swimming pool. The total gross building area is 148.33 m², with an additional 16 m² terrace – perfect for outdoor living.

This property represents an excellent opportunity to build a private holiday home or as an investment for tourist rental, in one of the most sought-after locations in Istria.

REC ID: 1272309

Istrien, Svetvinčenat – Baugrundstück mit Baugenehmigung

Zum Verkauf – Baugrundstück mit Baugenehmigung nahe Svetvinčenat

In attraktiver und ruhiger Lage in der Nähe von Svetvinčenat steht dieses Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung sowie bereits vorhandenen Anschlüssen für Wasser und Strom zum Verkauf.

Das Grundstück hat eine Fläche von 526 m², eine regelmäßige Form und ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet, was eine optimale Nutzung des Tageslichts ermöglicht. Es befindet sich in einer besonders ruhigen Umgebung als letztes Baugrundstück in der Reihe, umgeben von nur wenigen Objekten, was Privatsphäre und einen freien, schönen Blick in die Natur garantiert.

Das Projekt sieht den Bau einer modernen Villa mit Erdgeschoss und Obergeschoss (P+1) vor, mit drei Schlafzimmern und einem Pool von 30 m². Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 148,33 m², zusätzlich ist eine Terrasse von 16 m² geplant – ideal für das Leben im Freien.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein privates Ferienhaus zu errichten oder als Investition für die touristische Vermietung, und das in einer der gefragtesten Lagen Istriens.

REC ID: 1272309

Istria, Svetvinčenat – terreno edificabile con permesso di costruzione valido

In vendita – Terreno edificabile con permesso nei pressi di Svetvinčenat

In una posizione tranquilla e attraente nei pressi di Svetvinčenat, è in vendita un terreno edificabile con permesso di costruzione già rilasciato e con allacciamenti di acqua ed elettricità già presenti sul lotto.

Il terreno ha una superficie di 526 m², forma regolare ed è orientato nord–sud, consentendo un utilizzo ottimale della luce naturale durante tutta la giornata. Si trova in una posizione particolarmente tranquilla, come ultimo lotto edificabile in una fila, circondato da poche proprietà, garantendo così privacy e splendide viste aperte sulla natura.

Il progetto prevede la costruzione di una villa moderna su due livelli (piano terra + primo piano), con tre camere da letto e una piscina di 30 m². La superficie lorda totale è di 148,33 m², con una terrazza aggiuntiva di 16 m² – ideale per vivere gli spazi esterni.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per costruire una casa vacanze privata o come investimento per affitti turistici, in una delle zone più richieste dell'Istria.

REC ID: 1272309

REC ID: 1272309