Istra, Poreč – Renovirana kamena kuća s jacuzzijem na prodaju

Smještena samo 9 kilometara od mora u blizini Poreča, ova šarmantna kamena kuća s dvije spavaće sobe nudi savršen spoj tradicionalne arhitekture i modernog komfora. Na zemljištu površine 250 m², kuća ima ukupnu stambenu površinu od 105 m² raspoređenu na tri etaže: prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje.

Prizemlje uključuje udoban dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i kupaonicu. Na prvom katu nalazi se prostrana spavaća soba, dok visoko potkrovlje obuhvaća još jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalan komfor za stanare i goste.

Kuća je opremljena električnim podnim grijanjem u prizemlju i kupaonici na drugom katu. Svaka etaža ima vlastitu klima-uređaj, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Vanjski prostor uključuje uzdignutu terasu idealnu za ljetni odmor, prostor za sunčanje, tuš i luksuzni veliki jacuzzi podijeljen na zonu za opuštanje i zonu za plivanje sa stacionarnim mlaznicama. U dvorištu se nalaze i dva parkirna mjesta te funkcionalna, obnovljena cisterna.

Cijelo imanje ograđeno je visokim zidom za maksimalnu privatnost, a ulaz na posjed omogućen je kroz velika i elegantna vrata. Kuća je u potpunosti renovirana 2024. godine, povezana je na javnu kanalizaciju i prodaje se potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje.

Kategorizirana za turistički najam, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s kompletnom dokumentacijom.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
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Marijana Budimir
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Interni broj: 1256567 REC - ALG-2956

REC ID: 1256567

Istria, Poreč – Renovated stone house with Jacuzzi for sale

Located just 9 kilometers from the sea near Poreč, this charming two-bedroom stone house offers a perfect blend of traditional architecture and modern comfort. Set on a 250 m² plot, the property boasts a total living area of 105 m², distributed over three levels: ground floor, first floor, and second floor.

The ground floor comprises a cozy living room, a fully equipped kitchen, a dining area, and a bathroom. The first floor features a spacious bedroom, while the second floor includes another bedroom with an en-suite bathroom, ensuring maximum comfort for residents and guests.

The house is equipped with underfloor electric heating on the ground floor and in the bathroom on the second floor. Additionally, each floor has its own air conditioning unit, providing year-round comfort.

The outdoor area is a true highlight, featuring an elevated terrace ideal for summer relaxation, a sunbathing area, a shower, and a luxurious large jacuzzi. The jacuzzi is divided into two sections: a relaxation zone and a swimming section with adjustable jets for stationary swimming. The yard also includes two parking spaces and a functional, beautifully restored cistern.

The entire property is enclosed by a high wall for maximum privacy, with a grand gate providing access. Renovated in 2024, the house is connected to the public sewer system and comes fully furnished and equipped, ready for immediate use.

Categorized for tourist rentals, this property is an excellent investment opportunity, with all necessary documentation in place.

Poreč is one of Istria's most popular destinations, known for its historical landmarks, vibrant cultural life, and stunning Adriatic coastline. This house is ideally situated in a tranquil setting, just a short drive from beautiful beaches, excellent dining options, and picturesque vineyards. Whether as a family retreat or a rental property, its proximity to Poreč's attractions makes it highly desirable.

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Istrien, Poreč – Renoviertes Steinhaus mit Jacuzzi zu verkaufen

Nur 9 Kilometer vom Meer entfernt, in der Nähe von Poreč, liegt dieses charmante Steinhaus mit zwei Schlafzimmern, das traditionelle istrische Architektur mit modernem Komfort verbindet. Auf einem Grundstück von 250 m² bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 105 m², die sich über drei Etagen verteilt: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ein hohes Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet, das maximalen Komfort für Bewohner und Gäste sicherstellt.

Das Haus ist mit elektrischer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer des Dachgeschosses ausgestattet. Jede Etage verfügt über eine eigene Klimaanlage, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantiert.

Der Außenbereich beeindruckt mit einer erhöhten Terrasse, die sich perfekt für Sommerentspannung eignet, einem Sonnenbereich, einer Dusche und einem luxuriösen großen Jacuzzi. Der Jacuzzi ist in einen Entspannungsbereich und einen Schwimmbereich mit einstellbaren Düsen unterteilt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Parkplätze und eine funktionstüchtige, restaurierte Zisterne.

Das gesamte Anwesen ist von einer hohen Mauer umgeben, die maximale Privatsphäre gewährleistet, und der Zugang erfolgt durch ein großes, elegantes Tor. Das Haus wurde 2024 komplett renoviert, ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass es sofort bezugsfertig ist.

Mit einer Einstufung für touristische Vermietungen ist diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, unterstützt durch alle erforderlichen Dokumentationen.

Kontaktinformationen:
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Istria, Poreč – Casa in pietra ristrutturata con Jacuzzi in vendita

A soli 9 chilometri dal mare, vicino a Poreč, questa affascinante casa in pietra con due camere da letto combina l'architettura tradizionale istriana con il comfort moderno. Situata su un terreno di 250 m², la proprietà dispone di una superficie abitabile totale di 105 m² distribuita su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda.

Il piano terra comprende un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un bagno. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto, mentre la mansarda offre una seconda camera con bagno privato, garantendo il massimo comfort per residenti e ospiti.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico al piano terra e nel bagno della mansarda. Ogni piano dispone di aria condizionata, assicurando un clima confortevole tutto l'anno.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
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Истрия, Пореч – Реконструированный каменный дом с джакузи на продажу

Расположенный всего в 9 километрах от моря, недалеко от Пореча, этот очаровательный каменный дом с двумя спальнями сочетает в себе традиционную архитектуру Истрии и современный комфорт. На участке площадью 250 м² расположено здание общей жилой площадью 105 м², распределенной на три уровня: первый этаж, второй этаж и высокую мансарду.

На первом этаже находятся уютная гостиная, полностью оборудованная кухня, столовая и ванная комната. На втором этаже расположена просторная спальня, а на мансарде – еще одна спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт для жителей и гостей.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
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Мобильный телефон: +385 95 363 1892
Эл. почта: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
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