Umirujući pogled na more i lokacija koja će Vas opustiti u kvalitetnom novom stanu

Prodaje se kvalitetna novogradnja smještena na uzvišenoj lokaciji, jugozapadno orijentirana, sa velikom terasom dovoljno prostranom za postavljanje jacuzzija te provođenja vremena uz prekrasan panoramski pogled na lijepi krajolik i plavetno more.
Moderna zgrada s liftom od 6 stambenih jedinica visoke kvalitete pružiti će Vam savršen komoditet boravka na ovoj osunčanoj i mirnoj lokaciji blizu mora i grada Poreča.

Stan na 1. katu sastoji se od manjeg ulaznog hodnika, otvorenog i osvijetljenog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom povezanom sa prostranom terasom na kojoj ćete zasigurno provoditi dosta vremena tokom cijele godine uz jedinstveni panoramski pogled.
2 spavaće sobe, kupaonica, spremište unutar stana i zasebni toalet upotpuniti će ovaj dobro osmišljeni koncept.

Osigurana 2 parkirna mjesta u prilazu zgrade, mogućnost kupnje dodatnog spremišta u prizemlju zgrade površine od 3,5m2 za samo 2.000,00€, stvoriti će dodatni skladišni prostor za bicikle Vaših mališana ili osobne stvari.

3 klima uređaja uređaja za grijanje/hlađenje sa podnim grijanjem postavljenim u cijelome stanu pružiti će ugodnost boravka u ljetnom i zimskom periodu.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretninu prilikom kupnje ovoga stana.

Trenutno snižena cijena stana odlična je prilika za kupnju kvalitetne nekretnine na traženoj lokaciji dobro povezanoj sa gradom Porečom i njegovim plažama, svega nekoliko minuta vožnje autom pružiti će Vam idealne uvjete za boravak tokom cijele godine.
Zgrada je već pod krovom i svi stanovi se mogu doći pogledati te rezervirati. Iskoristite ovu priliku za kupnju modernog i kvalitetnog stana sa jedinstvenim pogledom na mirnoj lokaciji.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1245139 REC - 142

REC ID: 1245139

A soothing view of the sea and a location that will relax you in a quality new apartment

For sale is a quality new building located on an elevated location, southwest-oriented, with a large terrace spacious enough to install a jacuzzi and spend time with a beautiful panoramic view of the beautiful landscape and the blue sea.
A modern building with an elevator of 6 high-quality residential units will provide you with the perfect comfort of staying in this sunny and quiet location near the sea and the city of Poreč.

The apartment on the 1st floor consists of a small entrance hall, an open and bright living room with a kitchen and dining room connected to a spacious terrace where you will certainly spend a lot of time throughout the year with a unique panoramic view.
2 bedrooms, a bathroom, a storage room inside the apartment and a separate toilet will complete this well-designed concept.

2 parking spaces provided in the building's driveway, the possibility of purchasing an additional storage room on the ground floor of the building with an area of ​​3.5m2 for only €2,000.00, will create additional storage space for your children's bicycles or personal belongings.

3 air conditioners for heating/cooling with underfloor heating installed throughout the apartment will provide a comfortable stay in summer and winter.

The buyer is exempt from paying real estate tax when purchasing this apartment.

The currently reduced price of the apartment is an excellent opportunity to purchase a quality property in a sought-after location well connected to the city of Poreč and its beaches, just a few minutes drive by car will provide you with ideal conditions for living throughout the year.
The building is already under roof and all apartments can be viewed and booked. Take advantage of this opportunity to purchase a modern and quality apartment with a unique view in a quiet location.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 142

REC ID: 1245139

Ein beruhigender Meerblick und eine Lage, die Ihnen in einem hochwertigen neuen Apartment Entspannung bietet.

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubaugebäude in erhöhter, nach Südwesten ausgerichteter Lage mit einer großen Terrasse, die ausreichend Platz für einen Whirlpool bietet und zum Verweilen mit herrlichem Panoramablick auf die Landschaft und das azurblaue Meer einlädt.

Das moderne Gebäude mit Aufzug umfasst sechs hochwertige Wohneinheiten und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in sonniger und ruhiger Lage nahe dem Meer und der Stadt Poreč.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem offenen und hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, der an eine geräumige Terrasse mit einzigartigem Panoramablick angrenzt. Hier werden Sie das ganze Jahr über viel Zeit verbringen.

Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC runden das durchdachte Konzept ab.

Zwei Parkplätze in der Einfahrt des Gebäudes sind vorhanden. Optional kann ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss mit 3,5 m² Fläche für nur 2.000,00 € erworben werden, der zusätzlichen Stauraum für Kinderfahrräder oder persönliche Gegenstände bietet.


Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einen Aufzug. Drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Sommer wie im Winter.

Der Käufer ist beim Kauf dieser Wohnung von der Grundsteuer befreit.

Der aktuell reduzierte Preis bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage zu erwerben. Die Stadt Poreč und ihre Strände sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten Ihnen ideale Wohnbedingungen das ganze Jahr über. Das Gebäude ist bereits bezugsfertig, und alle Wohnungen können besichtigt und reserviert werden. Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie eine moderne und hochwertige Wohnung mit einzigartigem Ausblick in ruhiger Lage.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 142

REC ID: 1245139

Una vista rilassante sul mare e una posizione che vi rilasserà in un nuovo appartamento di qualità

In vendita un edificio di nuova costruzione di qualità, situato in posizione elevata, orientato a sud-ovest, con un'ampia terrazza abbastanza spaziosa da poter installare una jacuzzi e godersi una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante e sul mare blu.
Un edificio moderno con ascensore, composto da 6 unità abitative di alta qualità, vi offrirà il comfort perfetto di un soggiorno in questa posizione soleggiata e tranquilla, vicino al mare e alla città di Parenzo.

L'appartamento al 1° piano è composto da un piccolo ingresso, un soggiorno aperto e luminoso con cucina e sala da pranzo, collegato a un'ampia terrazza, dove trascorrerete sicuramente molto tempo durante tutto l'anno, con una vista panoramica unica.
2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio all'interno dell'appartamento e una toilette separata completano questo concetto ben progettato.

2 posti auto nel vialetto d'accesso dell'edificio e la possibilità di acquistare un ulteriore ripostiglio al piano terra dell'edificio, con una superficie di 3,5 m², per soli 2.000,00 €, creeranno ulteriore spazio per le biciclette dei vostri bambini o per i vostri effetti personali.

3 condizionatori per riscaldamento/raffrescamento con riscaldamento a pavimento installati in tutto l'appartamento garantiranno un soggiorno confortevole sia in estate che in inverno.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare al momento dell'acquisto di questo appartamento.

Il prezzo attualmente ribassato dell'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un immobile di qualità in una posizione ambita, ben collegata alla città di Parenzo e alle sue spiagge; a pochi minuti di auto, troverete le condizioni ideali per vivere tutto l'anno.
L'edificio è già in fase di costruzione e tutti gli appartamenti possono essere visionati e prenotati. Approfittate di questa opportunità per acquistare un appartamento moderno e di qualità con una vista unica in una posizione tranquilla.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 142

REC ID: 1245139

Внутренний номер: 142

REC ID: 1245139