Povoljno građevinsko zemljište idealno za gradnju kuće za odmor ili obiteljske kuće sa velikim dvorištem

U okolici grada Poreča, nedaleko od dobro poznatog mjesta Tinjan smjestilo se ovo pristupačno i prostrano građevinsko zemljište.

Zemljište je pravilnog oblika te mu se prilazi sa asfaltne ceste što olakšava daljnju organizaciju gradnje.

Sva potrebna infrastruktura neophodna za gradnju nalazi se uz samo zemljište.

Napomena:
-preko zemljišta prolazi vodovodna cijev koja se po potrebi može izmaknuti što zahtijeva dodatni trošak premještanja.
-u slučaju gradnje nešto manjeg objekta taj vod se neće morati premještati i za takvo rješenje postoji idejni projekt zamišljene kuće
-pažljivo planiranje i projektiranje po zamišljenim dimenzijama omogućuje gradnju bez dodatnih troškova premještanja vodovodne cijevi

Ovisno o potrebama budućeg investitora ovo prostrano i povoljno zemljište može biti prilika za gradnju manje kuće za odmor ili novoga obiteljskog doma.
Za dodatne informacije i potrebnu dodatnu dokumentaciju na uvid slobodno nas možete kontaktirati.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1251989 REC - 146

REC ID: 1251989

Affordable building land ideal for building a holiday home or family home with a large yard

This affordable and spacious building plot is located in the vicinity of the city of Poreč, not far from the well-known town of Tinjan.

The plot is of regular shape and is accessed from an asphalt road, which facilitates further construction.

All necessary infrastructure necessary for construction is located next to the plot itself.

Note:
-a water pipe passes through the plot, which can be moved if necessary, which requires additional relocation costs.
-in the case of building a slightly smaller building, this pipe will not have to be moved and for such a solution there is a preliminary design of an imagined house
-careful planning and design according to the imagined dimensions allows construction without additional costs of moving the water pipe

Depending on the needs of the future investor, this spacious and affordable plot can be an opportunity to build a smaller holiday home or a new family home.
For additional information and the necessary additional documentation for inspection, please feel free to contact us.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 146

REC ID: 1251989

Affordable building land ideal for building a holiday home or family home with a large yard

Dieses erschwingliche und geräumige Baugrundstück befindet sich in der Nähe von Poreč, unweit des bekannten Ortes Tinjan.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, was die Bebauung erleichtert.

Die gesamte für den Bau notwendige Infrastruktur befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Hinweis:
- Eine Wasserleitung verläuft über das Grundstück. Diese kann bei Bedarf verlegt werden, was jedoch zusätzliche Kosten verursacht.

- Bei einem etwas kleineren Gebäude muss die Leitung nicht verlegt werden. Für diese Lösung liegt ein Entwurf für ein fiktives Haus vor.

- Durch sorgfältige Planung und Gestaltung entsprechend den geplanten Abmessungen kann der Bau ohne zusätzliche Kosten für die Verlegung der Wasserleitung realisiert werden.

Je nach Bedarf des zukünftigen Investors bietet dieses geräumige und erschwingliche Grundstück die Möglichkeit, ein kleines Ferienhaus oder ein neues Einfamilienhaus zu errichten. Für weitere Informationen und die erforderlichen Unterlagen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 146

REC ID: 1251989

Terreno edificabile conveniente, ideale per costruire una casa per le vacanze o una casa di famiglia con un ampio giardino

Questo terreno edificabile economico e spazioso si trova nelle vicinanze della città di Parenzo, non lontano dalla famosa cittadina di Antignana.

Il terreno ha una forma regolare ed è accessibile da una strada asfaltata, il che facilita l'ulteriore costruzione.

Tutte le infrastrutture necessarie per la costruzione si trovano accanto al terreno stesso.

Nota:
- una conduttura dell'acqua attraversa il terreno, che può essere spostata se necessario, il che comporta costi di trasloco aggiuntivi.
- nel caso di costruzione di un edificio leggermente più piccolo, questa conduttura non dovrà essere spostata e per tale soluzione è disponibile un progetto preliminare di una casa immaginata.
- un'attenta pianificazione e progettazione in base alle dimensioni immaginate consente la costruzione senza costi aggiuntivi per lo spostamento della conduttura dell'acqua.

A seconda delle esigenze del futuro investitore, questo terreno spazioso e conveniente può essere un'opportunità per costruire una casa per le vacanze più piccola o una nuova casa per la famiglia.
Per ulteriori informazioni e la documentazione aggiuntiva necessaria per la verifica, non esitate a contattarci.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 146

REC ID: 1251989

Внутренний номер: 146

REC ID: 1251989