Stan s tri spavaće sobe u blizini mora!

U NOVOM PROJEKTU stambene zgrade koja se sastoji od dva kata, u prodaji je stan s tri spavaće sobe, na prvom katu s pogledom na more.
Očekivano useljenje 05.2026.g.
Kod ove nekretnine bitno je naglasiti da ima prostrani osunčani dnevni boravak i kuhinju, površine 44,78 m2.
Podno grijanje u cijelom stanu. Klima uređaj u svakoj prostoriji.

STAN se nalazi na prvom stambene zgrade i sastoji se od slijedećih prostorija :
- hodnik površine 7,62 m2
- kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 44,78 m2
- spavaća soba 1 površine 9,28 m2
- spavaća soba 2 površine 10,90 m2
- spavaća soba 3 površine 15,63 m2 + kupaonica 3,84 m2, + garderoba površine 3,46 m2
- kupaonica površine 4,40 m2
- terasa površine 14,04 m2 i
- 1 parkirno mjesto

NETO POVRŠINA STANA IZNOSI 108,16 m2.
BRUTO POVRŠINA STANA IZNOSI 115,45 m2.

U građenju zgrade se koriste visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje.
Opremljenost stanova:
- Gradnja ciglenim termo blokom
- Termoizolacija fasade 10 cm stiropor
- Podne obloge su pločice
- Kvalitetna PVC i ALU stolarija s elektroroletama i komarnicima
- Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, odnosno ukupno 4 uređaja u stanu
- Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Očekuje se da će ova nekretnina imati energetski certifikat A+

Lokacija stana je dodatna prednost, nalazi se u blizini autoputa, zračne luke, pomorske luke, Marine Dalmacija, a svi bitni sadržaji mogu se pronaći u krugu 500 metara.

Bibinje su turističko mjesto na moru 6 km jugoistočno od grada Zadra sa svojom 4 km dugom obalom, plažama i šetnicama. Bibinje imaju oko 4000 stanovnika koji žive uglavnom od turizma, poljoprivrede i ribarstva.
Na području Bibinja u smjeru Sukošana nalazi se Marina Dalmacija na više od 70000 m2 sa kapacitetom od 1400 vezova za jahte i brodice je najveća marina na Jadranu.

Interni broj: 1229018 REC - 60

REC ID: 1229018

Flat Bibinje, 108,16m2

IN A NEW PROJECT of a residential building consisting of two floors, a three-bedroom apartment is for sale, on the first floor with a sea view.
Expected move-in date 05.2026.
It is important to emphasize that this property has a spacious sunny living room and kitchen, measuring 44.78 m2.
Underfloor heating throughout the apartment. Air conditioning in each room.

The APARTMENT is located on the first floor of the building and consists of the following rooms:
- hallway of 7.62 m2
- kitchen with dining room and living room of 44.78 m2
- bedroom 1 of 9.28 m2
- bedroom 2 of 10.90 m2
- bedroom 3 of 15.63 m2 + bathroom of 3.84 m2, + wardrobe of 3.46 m2
- bathroom of 4.40 m2
- terrace of 14.04 m2 and
- 1 parking space

NET AREA OF THE APARTMENT IS 108.16 m2.
GROSS AREA OF THE APARTMENT IS 115.45 m2.

The building is constructed using high-quality materials in accordance with the highest construction standards.
Apartment equipment:
- Brick thermal block construction
- 10 cm polystyrene facade insulation
- Tile flooring
- High-quality PVC and ALU joinery with electric shutters and mosquito nets
- Air conditioning in the living room and bedrooms, a total of 4 units in the apartment
- Fire and burglar-proof entrance doors
- Underfloor heating throughout the apartment
- This property is expected to have an A+ energy certificate

The location of the apartment is an additional advantage, it is located near the highway, airport, seaport, Marina Dalmacija, and all essential amenities can be found within 500 meters.

Bibinje is a tourist resort on the sea 6 km southeast of the city of Zadar with its 4 km long coastline, beaches and promenades. Bibinje has around 4,000 inhabitants who live mainly from tourism, agriculture and fishing.
In the Bibinje area in the direction of Sukošan, Marina Dalmacija is located, covering an area of ​​more than 70,000 m2 and with a capacity of 1,400 berths for yachts and boats, it is the largest marina on the Adriatic.

Intrnal number: 60

REC ID: 1229018

Wohnung Bibinje, 108,16m2

In einem Neubauprojekt eines zweistöckigen Wohngebäudes steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Meerblick zum Verkauf.
Voraussichtlicher Einzugstermin: 05.2026.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige, sonnige Wohnzimmer mit Küche (44,78 m²).
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Zimmer.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen:
– Flur (7,62 m²)
– Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (44,78 m²)
– Schlafzimmer 1 (9,28 m²)
– Schlafzimmer 2 (10,90 m²)
– Schlafzimmer 3 (15,63 m²) + Badezimmer (3,84 m²) + Garderobe (3,46 m²)
– Badezimmer (4,40 m²)
– Terrasse (14,04 m²) und
– 1 Parkplatz

Die Nettowohnfläche beträgt 108,16 m².
Die Bruttowohnfläche beträgt 115,45 m².

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und nach höchsten Baustandards errichtet.
Ausstattung der Wohnung:
– Ziegel-Thermoblockbauweise
– 10 cm Polystyrol-Fassadendämmung
– Fliesenboden
– Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen
– Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer (insgesamt 4 Einheiten)
– Brand- und einbruchsichere Eingangstüren
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Diese Immobilie wird voraussichtlich ein Energiezertifikat der Klasse A+ erhalten.

Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Vorteil: Sie befindet sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich im Umkreis von 500 Metern.

Bibinje ist ein Ferienort am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat rund 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben.
Im Gebiet Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, die mit einer Fläche von mehr als 70.000 m2 und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote die größte Marina an der Adria ist.

Interne Nummer: 60

REC ID: 1229018

Numero interno: 60

REC ID: 1229018

Внутренний номер: 60

REC ID: 1229018