NIN, NINSKI STANOVI, KAMENA KUĆA (107 m²) S VELIKOM OKUĆNICOM, NEDALEKO OD MORA

Na prodaju je predivna kamena kuća – novogradnja smještena u mirnom i slikovitom mjestu Ninski Stanovi, svega 5 km od povijesnog grada Nina i u blizini svih važnih sadržaja. Okružena maslinicima, prirodom i tišinom, ova nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, udobnosti i mediteranskog šarma.

Kuća tlocrtne površine 107 m² prostire se na prostranoj i pravilnom zemljištu od 1481 m², idealnom za uživanje na otvorenom, obiteljska okupljanja ili izgradnju bazena. Od glavne prometnice udaljena je 500 metara, što jamči mirno i sigurno okruženje.

Stambeni dio sastoji se od:

- tri prostrane spavaće sobe

- dvije moderne kupaonice s walk-in tuševima

-dodatnog zasebnog WC-a

- velike kuhinje s blagovaonicom

- prostranog dnevnog boravka

Unutrašnjost kuće posebno očarava: parket od slavonskog hrasta u sobama i dnevnom boravku, dok su zidovi djelomično obloženi autentičnim kamenom i ciglom starom više od 100 godina, što prostoru daje toplinu, karakter i bezvremensku eleganciju. Kuća se prodaje kompletno namještena, spremna za useljenje ili odmah za turistički najam.

Zahvaljujući lokaciji, kvaliteti gradnje i velikoj okućnici, nekretnina je idealna kao obiteljski dom, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam.

Ako tražite nekretninu koja nudi mir, autentičnost i veliki potencijal – ovo je prilika koju ne želite propustiti.


✅ Vlasništvo uredno
✅ Razgledavanje nekretnine moguće 7/7 uz prethodnu najavu

Kontakt:
Monika Zurak – licencirani agent
Mob: +385 98 388 983
E-mail: voluta@ktmrealestate.hr

Voluta Real Estate – članica KTM grupacije
www.ktmrealestate.hr

Interni broj: 1251512 REC - 121

REC ID: 1251512

NIN, NINSKI STANOVI, STONE HOUSE (107 m²) WITH LARGE GARDEN, NEAR THE SEA

For sale is a beautiful stone house - newly built, located in the quiet and picturesque village of Ninski Stanovi, just 5 km from the historic town of Nin and close to all important amenities. Surrounded by olive groves, nature and silence, this property offers the perfect combination of privacy, comfort and Mediterranean charm.

The house with a floor area of ​​107 m² is spread over a spacious and regular plot of 1481 m², ideal for outdoor enjoyment, family gatherings or building a swimming pool. It is 500 meters away from the main road, which guarantees a peaceful and safe environment.

The living area consists of:

- three spacious bedrooms

- two modern bathrooms with walk-in showers

- additional separate toilet

- large kitchen with dining area

- spacious living room

The interior of the house is particularly enchanting: Slavonian oak parquet in the bedrooms and living room, while the walls are partially covered with authentic stone and brick over 100 years old, which gives the space warmth, character and timeless elegance. The house is being sold fully furnished, ready to move in or immediately for tourist rental.

Thanks to the location, quality of construction and large garden, the property is ideal as a family home, but also as an excellent investment for tourist rental.

If you are looking for a property that offers peace, authenticity and great potential – this is an opportunity you do not want to miss.

✅ Ownership in order
✅ Viewing the property is possible 7/7 with prior notice

Contact:
Monika Zurak – licensed agent
Mobile: +385 98 388 983
E-mail: voluta@ktmrealestate.hr

Voluta Real Estate – a member of the KTM group
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Intrnal number: 121

REC ID: 1251512

NIN, NINSKI STANOVI, STEINHAUS (107 m²) MIT GROSSEM GARTEN, IN MEERAUM

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, neu erbautes Steinhaus im ruhigen und malerischen Dorf Ninski Stanovi, nur 5 km von der historischen Stadt Nin entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Umgeben von Olivenhainen, Natur und Stille bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Charme.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 107 m² erstreckt sich über ein großzügiges und regelmäßiges Grundstück von 1481 m², ideal für Aktivitäten im Freien, Familienfeste oder den Bau eines Swimmingpools. Es liegt 500 Meter von der Hauptstraße entfernt, was eine ruhige und sichere Umgebung garantiert.

Der Wohnbereich umfasst:

- drei geräumige Schlafzimmer

- zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen

- ein separates WC

- eine große Küche mit Essbereich

- ein geräumiges Wohnzimmer

Besonders bezaubernd ist das Interieur des Hauses: In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist Parkett aus slawonischer Eiche verlegt, während die Wände teilweise mit über 100 Jahre altem, authentischem Stein und Ziegeln verkleidet sind, was den Räumen Wärme, Charakter und zeitlose Eleganz verleiht. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder ideal für die touristische Vermietung.

Dank der Lage, der hochwertigen Bauweise und des großen Gartens eignet sich die Immobilie perfekt als Familienhaus, aber auch als hervorragende Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ruhe, Authentizität und großes Potenzial bietet, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

✅ Eigentumsverhältnisse geklärt
✅ Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache rund um die Uhr möglich

Kontakt:
Monika Zurak – lizenzierte Immobilienmaklerin
Mobil: +385 98 388 983
E-Mail: voluta@ktmrealestate.hr

Voluta Real Estate – ein Mitglied der KTM-Gruppe
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Interne Nummer: 121

REC ID: 1251512

Numero interno: 121

REC ID: 1251512

Внутренний номер: 121

REC ID: 1251512