DIKLO- Vila s bazenom prvi red uz more

Na prodaju je luksuzna vila s bazenom smještena prvi red uz more u elitnom kvartu Zadra, Diklu.

Lokacija: Diklo, Zadar
Površina kuće: 170m2
Udaljenost od mora: 5 m od PLAŽE!

PRVI RED UZ MORE!

Vila se sastoji se od:

PRIZEMLJE:
ulaza: 4,85 m²
hodnika: 13,45 m²
stubišta: 6,20 m²
sobe 1: 12,70 m²
sobe 2: 12,70 m²
sobe 3: 13,30 m²
kupaonice 1: 3,45 m²
kupaonice 2: 3,45 m²
kupaonice 3: 4,55 m²
vešeraja: 5,70 m²
play room-a/ 4-spavaća soba ili drugi dnevni boravak ili ured: 11,10 m²
natkrivene terase: 24,30 m²
lođe: 7,85 m²

Ukupno prizemlje:
stambeni dio: 98,50 m²
terase i lođe: 32,15 m²
sveukupno: 130,55 m²

1.kat se sastoji od:
hodnika i stubišta: 8,70 m²
WC-a: 1,95 m²
kuhinje: 19,60 m²
blagovaonice i dnevnog boravka: 34,80 m²
sobe 5: 14,70 m²
garderobe: 12,50 m²
kupaonice 4: 7,75 m²
nenatkrivene terase: 22,70 m²

Ukupno kat:
stambeni dio: 93,35 m²
terasa: 22,70 m²
sveukupno: 116,00 m²

Ukupna površina (prizemlje + kat):
stambeni dio: 191,7 m²
terase i lođe: 54,85 m²
sveukupno: 246,55 m²

Vila ima uređeni vrt s bazenom i 3 parkirna mjesta.

Specifikacije nekretnine:
- Hansgrohe sanitarija
- Grijanje i hlađenje je putem podnog grijanja i klima jedinica u svakoj prostoriji
- aluminijska stolarija
- svaka prostorija ima klima jedinicu
- videonadzor
- portafon
- kompletno namještena i opremljena

Vila će biti kompletno opremljena i dizajnirana te posjeduje urednu dokumentaciju s uporabnom dozvolom, vlasništvo je 1/1 bez tereta.

Nekretnina je u vlasništvu privatne osobe.

Za više informacija i termin razgledavanja slobodno nas kontaktirajte putem:
Telefona: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1225447 REC - 566

REC ID: 1225447

DIKLO - Villa with swimming pool, first row to the sea

For sale is a luxurious villa with a swimming pool located on the first row by the sea in the elite district of Zadar, Diklo.

Location: Diklo, Zadar
Area of the house: 170m2
Distance from the sea: 5 m from the BEACH!

FIRST ROW BY THE SEA!

The villa consists of:

GROUND FLOOR:
entrance: 4.85 m²
hallway: 13.45 m²
staircase: 6.20 m²
bedroom 1: 12.70 m²
bedroom 2: 12.70 m²
bedroom 3: 13.30 m²
bathroom 1: 3.45 m²
bathroom 2: 3.45 m²
bathroom 3: 4.55 m²
laundry room: 5.70 m²
playroom/4th bedroom or second living room or office: 11.10 m²
covered terrace: 24.30 m²
loggia: 7.85 m²

Total ground floor:
residential area: 98.50 m²
terrace and loggia: 32.15 m²
total: 130.55 m²

The 1st floor consists of:
hallway and staircase: 8.70 m²
WC: 1.95 m²
kitchen: 19.60 m²
dining room and living room: 34.80 m²
bedroom 5: 14.70 m²
wardrobe: 12.50 m²
bathroom 4: 7.75 m²
uncovered terrace: 22.70 m²

Total floor:
residential area: 93.35 m²
terrace: 22.70 m²
total: 116.00 m²

Total area (ground floor + first floor):
residential area: 191.7 m²
terrace and loggia: 54.85 m²
total: 246.55 m²

The villa has a landscaped garden with a swimming pool and 3 parking spaces.

Property specifications:
- Hansgrohe sanitary ware
- Heating and cooling is via underfloor heating and air conditioning units in each room
- aluminum joinery
- each room has an air conditioning unit
- video surveillance
- intercom
- fully furnished and equipped

The villa will be fully furnished and designed and has proper documentation with a use permit, ownership is 1/1 without encumbrances.

The property is owned by a private person.

For more information and a viewing appointment, please contact us via:
Phone: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 566

REC ID: 1225447

DIKLO - Villa mit Swimmingpool, erste Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Pool in erster Meeresreihe im exklusiven Stadtteil Diklo von Zadar.

Standort: Diklo, Zadar
Grundfläche: 170 m²
Entfernung zum Meer: 5 m vom Strand!

ERSTE MEERESREIHE!

Die Villa besteht aus:

ERDGESCHOSS:
Eingang: 4,85 m²
Flur: 13,45 m²
Treppenhaus: 6,20 m²
Schlafzimmer 1: 12,70 m²
Schlafzimmer 2: 12,70 m²
Schlafzimmer 3: 13,30 m²
Badezimmer 1: 3,45 m²
Badezimmer 2: 3,45 m²
Badezimmer 3: 4,55 m²
Waschküche: 5,70 m²
Spielzimmer/4. Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer oder Büro: 11,10 m²
Überdachte Terrasse: 24,30 m²
Loggia: 7,85 m²

Gesamtfläche Erdgeschoss:
Wohnfläche: 98,50 m²
Terrasse und Loggia: 32,15 m²
Gesamt: 130,55 m²

Das 1. Obergeschoss besteht aus:
Flur und Treppenhaus: 8,70 m²
WC: 1,95 m²
Küche: 19,60 m²
Ess- und Wohnzimmer: 34,80 m²
Schlafzimmer 5: 14,70 m²
Garderobe: 12,50 m²
Bad 4: 7,75 m²
Unüberdachte Terrasse: 22,70 m²

Gesamtfläche:
Wohnfläche: 93,35 m²
Terrasse: 22,70 m²
Gesamtfläche: 116,00 m²

Gesamtfläche (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss):
Wohnfläche: 191,7 m²
Terrasse und Loggia: 54,85 m²
Gesamtfläche: 246,55 m²

Die Villa verfügt über einen angelegten Garten Mit Swimmingpool und 3 Parkplätzen.

Objektbeschreibung:
- Hansgrohe Sanitärkeramik
- Heizung und Kühlung über elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Zimmer
- Aluminium-Tischlerei
- Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage
- Videoüberwachung
- Gegensprechanlage
- Vollständig möbliert und ausgestattet

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet sein und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation mit Nutzungsgenehmigung. Das Eigentumsverhältnis beträgt 1/1 und ist unbelastet.

Die Immobilie befindet sich im Privatbesitz.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter:
Telefon: +385957355171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 566

REC ID: 1225447

Numero interno: 566

REC ID: 1225447

Внутренний номер: 566

REC ID: 1225447