DIKLO- Trosoban stan s pogledom na more- Z1S2

Luksuzni stan s vrtom i garažom – S2, Zgrada 1

U ponudi je moderan stan S2 smješten u prizemlju zgrade (jugoistočni dio), s vlastitim vrtom i pogledom na more.

Raspored prostorija:
Prizemlje:
hodnik – 6,28 m²
spavaća soba 01 – 13,05 m²
kupaonica 01 – 4,55 m²
kuhinja i blagovaonica – 14,97 m²
dnevni boravak – 24,13 m²
tehnička soba – 2,14 m²
kupaonica 02 – 4,07 m²
spavaća soba 02 – 11,11 m²
spavaća soba 03 – 6,93 m²

Površine
Podna površina stana (posebni dio): 87,23 m²
Lođa 1: 2,96 m²
Lođa 2: 2,87 m²

Spremište S2 (podrum): 13,35 m²
Garažno parkirno mjesto PM2: 13,75 m²
Vanjsko parkirno mjesto PM8: 13,75 m²
Vrt: 127,89 m²

Ukupna brutto površina sa sporednim dijelovima i pripadcima: 261,80 m²
Ukupna netto korisna vrijednost površine: 120,70 m²

Oprema i standard gradnje
Stan je građen prema visokim standardima moderne novogradnje:
stropni klimatizacijski sustav
protuprovalna ulazna vrata
dizalica topline – sustav grijanja i hlađenja
podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline
talijanska sanitarija
talijanska keramika
vrata sa skrivenim okovima i magnetnim sistemom zatvaranja
aluminijska troslojna stolarija
staklene ograde
harmo aluminijska sjenila

Prednosti
prizemlje s privatnim vrtom
tri spavaće sobe
garaža + vanjsko parkirno mjesto
mirna lokacija
visoka energetska učinkovitost
kvalitetni materijali i moderna arhitektura

Vlasništvo – pravna osoba u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za više informacije i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte putem:
Kontakt: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1251451 REC - 716

REC ID: 1251451

DIKLO- Three-bedroom apartment with sea view- Z1S2

Luxury Apartment with Garden and Garage – S2, Building 1

We offer a modern apartment S2 located on the ground floor of the building (southeast part), with a private garden and sea view.

Layout:
Ground floor:
hallway – 6.28 m²
bedroom 01 – 13.05 m²
bathroom 01 – 4.55 m²
kitchen and dining room – 14.97 m²
living room – 24.13 m²
technical room – 2.14 m²
bathroom 02 – 4.07 m²
bedroom 02 – 11.11 m²
bedroom 03 – 6.93 m²

Areas
Floor area of ​​the apartment (separate part): 87.23 m²
Loggia 1: 2.96 m²
Loggia 2: 2.87 m²

Storage room S2 (basement): 13.35 m²
Garage parking space PM2: 13.75 m²
Outdoor parking space PM8: 13.75 m²
Garden: 127.89 m²

Total gross area with ancillary parts and accessories: 261.80 m²

Total net usable area: 120.70 m²

Equipment and construction standard
The apartment is built according to the high standards of modern new construction:
ceiling air conditioning system
security entrance door
heat pump - heating and cooling system
underfloor heating in all rooms via heat pump
Italian sanitary ware
Italian ceramics
doors with hidden hardware and magnetic closing system
aluminum three-layer joinery
glass railings
harmo aluminum blinds

Advantages
ground floor with private garden
three bedrooms
garage + outdoor parking space
quiet location
high energy efficiency
quality materials and modern architecture

Ownership - legal entity in the VAT system and the buyer does not pay real estate tax.

For more information and to arrange a viewing, please contact us via:
Contact: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 716

REC ID: 1251451

DIKLO – Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – Z1S2

Luxusapartment mit Garten und Garage – S2, Gebäude 1

Wir bieten ein modernes Apartment S2 im Erdgeschoss des Gebäudes (Südostseite) mit privatem Garten und Meerblick.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur – 6,28 m²
Schlafzimmer 1 – 13,05 m²
Badezimmer 1 – 4,55 m²
Küche und Essbereich – 14,97 m²
Wohnzimmer – 24,13 m²
Technikraum – 2,14 m²
Badezimmer 2 – 4,07 m²
Schlafzimmer 2 – 11,11 m²
Schlafzimmer 3 – 6,93 m²

Flächen
Wohnfläche der Wohnung (separater Bereich): 87,23 m²
Loggia 1: 2,96 m²
Loggia 2: 2,87 m²

Abstellraum S2 (Untergeschoss): 13,35 m²
Garagenstellplatz PM2: 13,75 m²
Außenstellplatz PM8: 13,75 m²
Garten: 127,89 m²

Gesamtbruttofläche inkl. Nebengebäude und Zubehör: 261,80 m²

Gesamtnutzfläche: 120,70 m²

Ausstattung und Baustandard
Die Wohnung entspricht den hohen Standards moderner Neubauten:
Deckenklimaanlage
Sicherheitseingangstür
Wärmepumpe – Heiz- und Kühlsystem
Fußbodenheizung in allen Räumen über Wärmepumpe
Italienische Sanitärausstattung
Italienische Keramik
Türen mit verdeckten Beschlägen und Magnetverschluss
Dreischichtige Aluminiumfenster und -türen
Glasgeländer
Harmo-Aluminiumjalousien

Vorteile
Erdgeschoss mit privatem Garten
Drei Schlafzimmer
Garage + Außenstellplatz
Ruhige Lage
Hohe Energieeffizienz
Hochwertige Materialien und moderne Architektur

Eigentumsform – die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 716

REC ID: 1251451

Numero interno: 716

REC ID: 1251451

Внутренний номер: 716

REC ID: 1251451