DIKLO- Z3S1-Dvosobni stan s pogledom na more- 103,89m2

Moderan dvosobni stan s vrtom i parkingom – S1

U ponudi je moderan stan S1 smješten u prizemlju zgrade, idealan za ugodan obiteljski život ili investiciju za turistički najam, s pripadajućim vrtom i dva parkirna mjesta.

Raspored prostorija:
Prizemlje:
hodnik
tehnička soba
kupaonica 1
kupaonica 2
spavaća soba 1- 11,97m2
spavaća soba 2- 18,52m2
kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak- 31,24m2
lođa
lođa

Površine
Površina stambenog dijela: 81,48 m²

Lođa 1: 2,51 m²
Lođa 2: 2,51 m²
Spremište S1 (podrum): 9,22 m²
Parkirališno mjesto PM5: 13,75 m²
Parkirališno mjesto PM6: 13,75 m²
Vrt: 85,37 m²

Ukupna brutto površina sa sporednim dijelovima i pripadcima: 208,59 m²
Ukupna netto korisna vrijednost površine: 103,89 m²

Oprema i standard gradnje
Stan je građen prema visokim standardima moderne novogradnje:
protuprovalna ulazna vrata
dizalica topline – sustav grijanja i hlađenja
podno grijanje u svim prostorijama
kvalitetna sanitarija i keramika
aluminijska stolarija s troslojnim staklom
moderna unutarnja vrata

Prednosti
prizemlje s privatnim vrtom
dvosoban raspored
dva parkirna mjesta
mirna lokacija
visoka energetska učinkovitost
kvalitetni materijali i suvremena arhitektura

Vlasništvo – pravna osoba u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za više informacije i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte putem:
Kontakt: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1251446 REC - 721

REC ID: 1251446

DIKLO- Two-bedroom apartment with sea view-- 103,89m2

Modern two-bedroom apartment with garden and parking – S1

We offer a modern apartment S1 located on the ground floor of the building, ideal for a comfortable family life or an investment for tourist rental, with an accompanying garden and two parking spaces.

Layout:
Ground floor:
hallway
technical room
bathroom 1
bathroom 2
bedroom 1- 11.97m2
bedroom 2- 18.52m2
kitchen, dining room and living room- 31.24m2
loggia
loggia

Areas
Area of ​​living area: 81.48 m²

Loggia 1: 2.51 m²
Loggia 2: 2.51 m²
Storage room S1 (basement): 9.22 m²
Parking space PM5: 13.75 m²
Parking space PM6: 13.75 m²
Garden: 85.37 m²

Total gross area with ancillary areas and accessories: 208.59 m²
Total net usable area: 103.89 m²

Equipment and construction standard
The apartment is built to high standards of modern new construction:
security entrance door
heat pump - heating and cooling system
underfloor heating in all rooms
quality sanitary ware and ceramics
aluminum joinery with triple glazing
modern interior doors

Advantages
ground floor with private garden
two-bedroom layout
two parking spaces
quiet location
high energy efficiency
quality materials and modern architecture

Ownership - legal entity in the VAT system and the buyer does not pay real estate tax.

For more information and to arrange a viewing, please contact us via:
Contact: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 721

REC ID: 1251446

DIKLO – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick -- 103,89m2

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Parkplatz – S1

Wir bieten Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (S1) im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie eignet sich ideal für ein komfortables Familienleben oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung und verfügt über einen Garten sowie zwei Parkplätze.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur
Technikraum
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Schlafzimmer 1 – 11,97 m²
Schlafzimmer 2 – 18,52 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer – 31,24 m²
Loggia
Loggia

Flächen
Wohnfläche: 81,48 m²

Loggia 1: 2,51 m²
Loggia 2: 2,51 m²
Abstellraum S1 (Untergeschoss): 9,22 m²
Stellplatz PM5: 13,75 m²
Stellplatz PM6: 13,75 m²
Garten: 85,37 m²

Bruttogrundfläche inkl. Nebenflächen und Ausstattung: 208,59 m²
Nettogrundfläche: 103,89 m²

Ausstattung und Bauweise Standard
Die Wohnung entspricht hohen Standards moderner Neubauten:
Sicherheitseingangstür
Wärmepumpe für Heizung und Kühlung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Sanitärausstattung und Keramik
Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung
Moderne Innentüren

Vorteile
Erdgeschoss mit privatem Garten
Zwei-Zimmer-Wohnung
Zwei Parkplätze
Ruhige Lage
Hohe Energieeffizienz
Hochwertige Materialien und moderne Architektur

Eigentumsform: Die Wohnung ist umsatzsteuerpflichtig, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 721

REC ID: 1251446

Numero interno: 721

REC ID: 1251446

Внутренний номер: 721

REC ID: 1251446