DIKLO- Dvosoban stan s pogledom na more- 94,42m2- Z3S2

Moderan dvosobni stan s pogledom na more – S2

U ponudi je moderan stan S2 smješten na 1. katu zgrade, idealan za stanovanje ili investiciju, s funkcionalnim rasporedom i dva parkirna mjesta.

Raspored prostorija:
1. kat:
hodnik
tehnička soba
kupaonica 1
kupaonica 2
spavaća soba 1- 11,97m2
spavaća soba 2- 18,52m2
kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak- 31,24m2
lođa
lođa

Površine
Površina stana : 81,48 m²

Lođa 1: 2,51 m²
Lođa 2: 2,51 m²
Spremište S2 (podrum): 7,36 m²
Parkirališno mjesto PM3: 13,75 m²
Parkirališno mjesto PM4: 13,75 m²

Ukupna brutto površina sa sporednim dijelovima i pripadcima: 121,36 m²
Ukupna netto korisna vrijednost površine: 94,42 m²

Oprema i standard gradnje
Stan je građen prema visokim standardima moderne novogradnje:
protuprovalna ulazna vrata
dizalica topline – sustav grijanja i hlađenja
podno grijanje u svim prostorijama
kvalitetna sanitarija i keramika
aluminijska stolarija s troslojnim staklom
moderna unutarnja vrata

Prednosti
funkcionalan dvosoban raspored
dvije kupaonice
dva parkirna mjesta
mirna lokacija
visoka energetska učinkovitost
kvalitetni materijali i moderna arhitektura

Vlasništvo – pravna osoba u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za više informacije i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte putem:
Kontakt: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1251445 REC - 722

REC ID: 1251445

DIKLO- Two-room apartment with sea view- 94.42m2- Z3S2

Modern two-bedroom apartment with sea view – S2

We offer a modern apartment S2 located on the 1st floor of the building, ideal for living or investment, with a functional layout and two parking spaces.

Layout:
1st floor:
hallway
technical room
bathroom 1
bathroom 2
bedroom 1- 11.97m2
bedroom 2- 18.52m2
kitchen, dining room and living room- 31.24m2
loggia
loggia

Areas
Apartment area: 81.48 m²

Loggia 1: 2.51 m²
Loggia 2: 2.51 m²
Storage room S2 (basement): 7.36 m²
Parking space PM3: 13.75 m²
Parking space PM4: 13.75 m²

Total gross area with ancillary parts and accessories: 121.36 m²
Total net usable area: 94.42 m²

Equipment and construction standard
The apartment is built according to the high standards of modern new construction:
burglary-proof entrance doors
heat pump - heating and cooling system
underfloor heating in all rooms
quality sanitary ware and ceramics
aluminum joinery with triple glazing
modern interior doors

Advantages
functional two-bedroom layout
two bathrooms
two parking spaces
quiet location
high energy efficiency
quality materials and modern architecture

Ownership - legal entity in the VAT system and the buyer does not pay real estate tax.

For more information and to arrange a viewing, please contact us via:
Contact: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 722

REC ID: 1251445

DIKLO – Zweizimmerwohnung mit Meerblick – 94,42 m² – Z3S2

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – S2

Wir bieten Ihnen eine moderne Wohnung (S2) im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Sie eignet sich ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage und verfügt über einen funktionalen Grundriss sowie zwei Parkplätze.

Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Flur
Technikraum
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Schlafzimmer 1 – 11,97 m²
Schlafzimmer 2 – 18,52 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer – 31,24 m²
Loggia
Loggia

Flächen
Wohnungsfläche: 81,48 m²

Loggia 1: 2,51 m²
Loggia 2: 2,51 m²
Abstellraum S2 (Untergeschoss): 7,36 m²
Stellplatz PM3: 13,75 m²
Stellplatz PM4: 13,75 m²

Bruttogrundfläche inkl. Nebengebäude und Zubehör: 121,36 m²
Nettofläche: 94,42 m²

Ausstattung und Baustandard
Die Wohnung wurde nach hohen modernen Standards gebaut. Ausstattung:
Einbruchsichere Eingangstüren
Wärmepumpe – Heiz- und Kühlsystem
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Sanitärausstattung und Keramik
Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung
Moderne Innentüren

Vorteile:
Funktionale Zweizimmerwohnung
Zwei Badezimmer
Zwei Parkplätze
Ruhige Lage
Hohe Energieeffizienz
Hochwertige Materialien und moderne Architektur

Eigentumsverhältnisse: Die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 722

REC ID: 1251445

Numero interno: 722

REC ID: 1251445

Внутренний номер: 722

REC ID: 1251445