Pula, Istra: Novi penthouse s 3 sobe i terasom

U traženoj četvrti Vallelunga u Puli smješten je ovaj prostrani penthouse novogradnje koji se proteže preko cijelog drugog kata i nudi 117,75 m² suvremenog životnog prostora. S tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta, stan je osmišljen za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Posjeduje A+ energetski certifikat, inverter klimu, podno grijanje i vrhunsku toplinsku izolaciju za cjelogodišnju udobnost.

Stan je južno orijentiran, što osigurava obilje prirodnog svjetla. Vrhunski detalji uključuju protuprovalna vrata, ostavu, SAT/TV instalaciju i parlafon. Useljenje je planirano za prosinac 2026., što kupcima ostavlja prostor za personalizaciju interijera.

Zgrada ima vlastiti parking, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Idealna je za obiteljski život, stalno stanovanje ili kao investicija u jednom od najperspektivnijih kvartova Pule.

Vallelunga je poznata po svom urbanom razvoju, blizini centra grada, marine i izvrsnoj prometnoj povezanosti s glavnim cestama i trgovačkim centrima. Lokacija savršeno spaja mirnu rezidencijalnu atmosferu s dinamičnim gradskim životom.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1184513 REC - ALG-3270

REC ID: 1184513

Pula, Istria: New penthouse with 3 beds and terrace

Located in the sought-after Vallelunga neighborhood of Pula, this newly built penthouse apartment offers a generous 117.75 m² of modern living across the entire second floor. Designed with comfort and efficiency in mind, the layout includes three well-sized bedrooms, two bathrooms, and a spacious open-plan living area. With an A+ energy certificate, inverter air conditioning, underfloor heating, and top-grade thermal insulation, the property ensures year-round comfort.

High-end finishes include security doors, a storage room, SAT/TV setup, and intercom access. The apartment is south-facing, ensuring maximum natural light throughout the day. Move-in is scheduled for December 2026, giving buyers the chance to plan or customize select interior elements.

The building also includes private parking, adding convenience to this premium property. It is ideal for families, long-term living, or as an investment in one of Pula's most dynamic residential zones.

Vallelunga is known for its growing popularity, close proximity to the city center and marina, and convenient access to major roads and shopping hubs. This location strikes a perfect balance between peaceful residential living and vibrant urban lifestyle.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3270

REC ID: 1184513

Pula, Istrien: Neues Penthouse mit 3 Zimmern u. Terrasse

In einem der gefragtesten Viertel von Pula – Vallelunga – befindet sich dieses hochwertige Penthouse mit 117,75 m² Wohnfläche auf der gesamten zweiten Etage. Der durchdachte Grundriss umfasst drei großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen offenen Wohnbereich. Mit A+ Energieausweis, Inverter-Klimaanlage, Fußbodenheizung und hochwertiger Dämmung ist ganzjähriger Komfort garantiert.

Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören Sicherheitstüren, ein Abstellraum, SAT/TV-Anschluss und Gegensprechanlage. Die Übergabe ist für Dezember 2026 geplant – individuelle Gestaltungen sind bis dahin möglich.

Ein privater Stellplatz ist im Gebäude vorhanden – ideal für Familien, Dauerwohnsitz oder als Investition in einer der dynamischsten Wohnlagen Pulas.

Vallelunga erfreut sich wachsender Beliebtheit, durch die Nähe zum Stadtzentrum, dem Yachthafen und die gute Anbindung an Straßen und Einkaufszentren. Eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischem Lebensstil.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3270

REC ID: 1184513

Pola, Istria: Attico nuovo con 3 camere e terrazza

Situato nell'ambita zona residenziale di Vallelunga a Pola, questo attico di nuova costruzione offre 117,75 m² di spazio abitativo moderno distribuiti sull'intero secondo piano. Il layout include tre ampie camere da letto, due bagni e una zona giorno open space. La proprietà è dotata di certificazione energetica A+, climatizzazione inverter, riscaldamento a pavimento e isolamento termico di alta qualità per un comfort ottimale tutto l'anno.

L'appartamento è esposto a sud, garantendo una luminosità naturale costante. Finiture di pregio includono porta blindata, ripostiglio, predisposizione SAT/TV e citofono. La consegna è prevista per dicembre 2026, consentendo agli acquirenti di personalizzare alcuni dettagli interni.

L'edificio dispone inoltre di parcheggio privato, aggiungendo ulteriore praticità. Perfetto per famiglie, residenza principale o investimento in una delle zone più promettenti di Pola.

Vallelunga è rinomata per la sua crescita residenziale, la vicinanza al centro città e al porto turistico, e l'accesso facilitato alle principali arterie stradali e ai centri commerciali. Una posizione ideale che unisce tranquillità e vitalità urbana.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3270

REC ID: 1184513

Пула, Истрия: Новый пентхаус, 3 спальни и терраса

Этот современный пентхаус площадью 117,75 м² расположен на втором этаже нового жилого дома в одном из самых престижных районов Пулы — Валлелунга. Планировка включает три просторные спальни, две ванные комнаты и большую гостиную открытого типа. Энергосертификат A+, инверторные кондиционеры, тёплые полы и высококачественная теплоизоляция обеспечивают комфорт круглый год.

Квартира ориентирована на юг, что гарантирует отличное естественное освещение. Среди дополнительных преимуществ — входная дверь с повышенной безопасностью, кладовая, спутниковое ТВ и домофон. Ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2026 года, что позволяет покупателю настроить некоторые детали интерьера по своему вкусу.

В здании предусмотрена частная парковка, что делает этот объект ещё более привлекательным. Отличный выбор для семей, постоянного проживания или инвестиции в один из самых развивающихся районов Пулы.

Район Валлелунга славится близостью к центру города, яхтенной марине и удобным транспортным связям с торговыми и деловыми зонами. Это идеальное сочетание спокойной жизни и городского ритма.

Ваша удовлетворённость — наша миссия. С нетерпением ждём сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3270

REC ID: 1184513