UMAG - STAN U MODERNOJ ZGRADI NA DRUGOM KATU S POGLEDOM NA MORE

U mirnom dijelu Umaga, samo 10 km od slovenske granice, smjestio se ovaj elegantni stan u prizemlju stambene zgrade s ukupno 12 stanova. Grad Umag, poznat po vrhunskoj gastronomiji, prekrasnim plažama i sportskim sadržajima, savršena je destinacija za opuštanje i uživanje u svim godišnjim dobima.

Stan se prostire na 63,80 m2, a unutarnji raspored obuhvaća:

• Dnevni boravak s kuhinjom (22,75m2)
• Spavaća soba 1 (10,40 m2)
• Spavaća soba 2 (9,50m2)
• Hodnik (4,50 m2)
• Kupaonica ( 6,50 m2)
• Natkrivena terasa ( 10,15 m2)

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu života – stan je opremljen vlastitom toplinskom pumpom, podnim grijanjem, klima uređajem, Wi-Fi regulatorom topline i električnim roletama, čime se osigurava maksimalna udobnost tijekom cijele godine.

Zgrada nudi podzemnu garažu s pripadajućim parkirnim mjestom te grijani bazen (6x12 m) ispred objekta, idealan za ljetno osvježenje uz pogled na more.

Interni broj: 1171042 REC - 125

REC ID: 1171042

UMAG – APARTMENT IN A MODERN BUILDING ON THE SECOND FLOOR WITH SEA VIEW

In a quiet part of Umag, just 10 km from the Slovenian border, this elegant ground-floor apartment is located in a residential building with a total of 12 units. The town of Umag, known for its top gastronomy, beautiful beaches, and sports activities, is a perfect destination for relaxation and enjoyment throughout the year.

The apartment covers 63.80 m² and includes the following layout:
• Living room with kitchen (22.75 m²)
• Bedroom 1 (10.40 m²)
• Bedroom 2 (9.50 m²)
• Hallway (4.50 m²)
• Bathroom (6.50 m²)
• Covered terrace (10.15 m²)

Special attention has been given to quality of life – the apartment is equipped with its own heat pump, underfloor heating, air conditioning, Wi-Fi temperature control, and electric shutters, providing maximum comfort all year round.

The building offers an underground garage with a private parking space and a heated swimming pool (6x12 m) in front of the building – ideal for summer refreshment with a sea view.

Intrnal number: 125

REC ID: 1171042

UMAG – WOHNUNG IN EINEM MODERNEN GEBÄUDE IM ZWEITEN STOCK MIT MEERBLICK

In einem ruhigen Teil von Umag, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt, befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung in einem Wohngebäude mit insgesamt 12 Einheiten. Die Stadt Umag ist bekannt für ihre erstklassige Gastronomie, wunderschönen Strände und sportlichen Aktivitäten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über.

Die Wohnung hat eine Fläche von 63,80 m² und folgende Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit Küche (22,75 m²)
• Schlafzimmer 1 (10,40 m²)
• Schlafzimmer 2 (9,50 m²)
• Flur (4,50 m²)
• Badezimmer (6,50 m²)
• Überdachte Terrasse (10,15 m²)

Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität gelegt – die Wohnung ist mit einer eigenen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wi-Fi-Temperaturregler und elektrischen Rollläden ausgestattet, was das ganze Jahr über für maximalen Komfort sorgt.

Das Gebäude bietet eine Tiefgarage mit zugehörigem Parkplatz sowie einen beheizten Pool (6x12 m) vor dem Gebäude – ideal für eine sommerliche Erfrischung mit Meerblick.

Interne Nummer: 125

REC ID: 1171042

UMAGO – APPARTAMENTO IN EDIFICIO MODERNO AL SECONDO PIANO CON VISTA MARE

In una zona tranquilla di Umago, a soli 10 km dal confine sloveno, si trova questo elegante appartamento al piano terra in un edificio residenziale composto da 12 unità. La città di Umago, conosciuta per l'eccellente gastronomia, le splendide spiagge e le attività sportive, è una destinazione perfetta per il relax durante tutto l'anno.

L'appartamento ha una superficie di 63,80 m² e la seguente disposizione interna:
• Soggiorno con cucina (22,75 m²)
• Camera da letto 1 (10,40 m²)
• Camera da letto 2 (9,50 m²)
• Corridoio (4,50 m²)
• Bagno (6,50 m²)
• Terrazza coperta (10,15 m²)

Grande attenzione è stata data alla qualità della vita – l'appartamento è dotato di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, termostato Wi-Fi e tapparelle elettriche, garantendo il massimo comfort tutto l'anno.

L'edificio dispone di garage sotterraneo con posto auto assegnato e piscina riscaldata (6x12 m) davanti all'edificio – perfetta per rinfrescarsi d'estate con vista sul mare.

Numero interno: 125

REC ID: 1171042

УМАГ – КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ЗДАНИИ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА МОРЕ

В тихом районе Умага, всего в 10 км от словенской границы, расположена эта элегантная квартира на первом этаже жилого дома с 12 квартирами. Город Умаг славится своей отличной кухней, красивыми пляжами и спортивными возможностями – идеальное место для отдыха и жизни в любое время года.

Квартира площадью 63,80 м² включает в себя следующее:
• Гостиная с кухней (22,75 м²)
• Спальня 1 (10,40 м²)
• Спальня 2 (9,50 м²)
• Прихожая (4,50 м²)
• Ванная комната (6,50 м²)
• Крытая терраса (10,15 м²)

Особое внимание уделено качеству жизни – в квартире установлены собственный тепловой насос, теплые полы, кондиционер, Wi-Fi терморегулятор и электрические жалюзи, что обеспечивает комфорт круглый год.

Здание предлагает подземный гараж с частным парковочным местом и подогреваемый бассейн (6x12 м) перед зданием – идеальное место для летнего отдыха с видом на море.

Внутренний номер: 125

REC ID: 1171042