METKOVIC, KULA NORINSKA-kuca 100,82 m2 s okucnicom

📍Kula Norinska

✅ video u prilogu

✅ Ima uporabnu dozvolu

Google maps lokacija:
➡️➡️ https://goo.gl/maps/JhAYzvy7jMmjAMsr5

Prodaje se kuća u naselju Kula Norinska - 5 minuta od Metkovića, 15 minuta vožnje od Ploča. Kuća je na mirnoj lokaciji uz glavnu cestu. Potrebna renovacija, sastoji se od prostora s ostavom i prizemlja ukupne neto površine 100,82 m2 . Ispred kuće se nalazi dvorište, moguća izgradnja parkinga.

✅ Kuća se sastoji od suterena( moze se preurediti u jos jednu sobu) i prizemlja ukupne neto površine 100,82 m2
SUTEREN neto 31,71 m2
* čatrnja 9,46 m2
* ostava 17,39 m2
* otvoreno vanjsko stubište 6,48*0,75=4,86 m2
PRIZEMLJE neto 69,11 m2
* terasa 41,15*0,25=10,25 m2
* hodnik 6,72 m2
* spavaća soba 13,32 m2
* spavaća soba 11,16 m2
* kupaonica 2,80 m2
* dnevni boravak 12,96 m2
* kuhinja 11,86 m2

✅ Mirna lokacija, izvrsna za obitelj

✅ Moguća renovacija, u kući nema vlage, krov ne prokišnjava

✅ 2 spavaće sobe

✅ Kvalitetna građa i prostran raspored

✅ dvorište ispred kuće cca 115 m2

✅ Moguća izgradnja parkinga ispred kuće

Objekt je legaliziran

Mirno naselje Kula Norinska, smješteno uz rijeku Neretvu, zaleđe mjesta čini brdo Rujnica uz raznolike prirodne značajke.
Općina Kula Norinska nalazi se na sjevernoj granici Dubrovačko-neretvanske županije. Unutar županije graniči s pet jedinica lokalne samouprave i to: Grad Ploče, Grad Opuzen, Grad Metković, općina Pojezerje i općina Zažablje. Sjeverna granica općine je ujedno i granica s Bosnom i Hercegovinom.

✅ CIJENA 96.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)

✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.

❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

* Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod

opusnekretnine@gmail.com

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 987982

METKOVIC, KULA NORINSKA-house 100.82 m2 with yard

📍Kula Norinska

✅ video attached

✅ It has a use permit

Google maps location:
➡️➡️ https://goo.gl/maps/JhAYzvy7jMmjAMsr5

A house for sale in the Kula Norinska settlement - 5 minutes from Metković, 15 minutes' drive from Ploče. The house is in a quiet location next to the main road. In need of renovation, it consists of a storage room and a ground floor with a total net area of 100.82 m2. In front of the house there is a yard, possible construction of a parking lot.

✅ The house consists of a basement (it can be converted into another room) and a ground floor with a total net area of 100.82 m2
BASEMENT net 31.71 m2
* water tank 9.46 m2
* storage room 17.39 m2
* open external staircase 6.48*0.75=4.86 m2
GROUND FLOOR net 69.11 m2
* terrace 41.15*0.25=10.25 m2
* hallway 6.72 m2
* bedroom 13.32 m2
* bedroom 11.16 m2
* bathroom 2.80 m2
* living room 12.96 m2
* kitchen 11.86 m2

✅ Quiet location, excellent for the family

✅ Possible renovation, there is no moisture in the house, the roof does not leak

✅ 2 bedrooms

✅ Quality construction and spacious layout

✅ yard in front of the house approx. 115 m2

✅ Possible construction of a parking lot in front of the house

The object is legalized

The peaceful settlement of Kula Norinska, located along the Neretva river, the hinterland of the place is made up of the Rujnica hill with diverse natural features.
The municipality of Kula Norinska is located on the northern border of the Dubrovnik-Neretva County. Within the county, it borders five local self-government units, namely: the City of Ploče, the City of Opuzen, the City of Metković, the municipality of Pojezerje and the municipality of Zažablje. The northern border of the municipality is also the border with Bosnia and Herzegovina.

✅ PRICE 96,000 euros
*the buyer has an agency fee of 1% + VAT (including contract, registration fee and transfer of utilities)

✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.

❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

* In addition to the sales service, we also offer renovation services. Complete organization of works, execution of works and guarantees. More on contact below

opusnekretnine@gmail.com

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REC ID: 987982

METKOVIC, KULA NORINSKA-Haus 100,82 m2 mit Garten

📍Kula Norinska

✅Video beigefügt

✅ Es liegt eine Nutzungserlaubnis vor

Google Maps-Standort:
➡️➡️ https://goo.gl/maps/JhAYzvy7jMmjAMsr5

Ein Haus zum Verkauf in der Siedlung Kula Norinska – 5 Minuten von Metković, 15 Autominuten von Ploče entfernt. Das Haus liegt in ruhiger Lage direkt an der Hauptstraße. Es ist renovierungsbedürftig und besteht aus einem Lagerraum und einem Erdgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 100,82 m2. Vor dem Haus gibt es einen Hof, möglicherweise wird ein Parkplatz gebaut.

✅ Das Haus besteht aus einem Keller (kann in einen weiteren Raum umgewandelt werden) und einem Erdgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 100,82 m2
KELLER netto 31,71 m2
* Wassertank 9,46 m2
* Lagerraum 17,39 m2
* offene Außentreppe 6,48*0,75=4,86 m2
ERDGESCHOSS netto 69,11 m2
* Terrasse 41,15*0,25=10,25 m2
* Flur 6,72 m2
* Schlafzimmer 13,32 m2
* Schlafzimmer 11,16 m2
* Badezimmer 2,80 m2
* Wohnzimmer 12,96 m2
* Küche 11,86 m2

✅ Ruhige Lage, ideal für die Familie

✅ Mögliche Sanierung, es gibt keine Feuchtigkeit im Haus, das Dach ist nicht undicht

✅ 2 Schlafzimmer

✅ Hochwertige Konstruktion und großzügige Aufteilung

✅ Hof vor dem Haus ca. 115 m2

✅ Möglicher Bau eines Parkplatzes vor dem Haus

Das Objekt ist legalisiert

Die friedliche Siedlung Kula Norinska liegt am Fluss Neretva. Das Hinterland des Ortes besteht aus dem Hügel Rujnica mit vielfältigen Naturmerkmalen.
Die Gemeinde Kula Norinska liegt an der Nordgrenze der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Innerhalb des Kreises grenzt es an fünf lokale Selbstverwaltungseinheiten, nämlich an die Stadt Ploče, die Stadt Opuzen, die Stadt Metković, die Gemeinde Pojezerje und die Gemeinde Zažablje. Die Nordgrenze der Gemeinde ist gleichzeitig die Grenze zu Bosnien und Herzegowina.

✅ PREIS 96.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1 % + MwSt. (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Nebenkosten)

✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.

❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

* Zusätzlich zum Verkaufsservice bieten wir auch Renovierungsdienstleistungen an. Vollständige Organisation der Arbeiten, Ausführung der Arbeiten und Garantien. Mehr zum Thema Kontakt weiter unten

opusnekretnine@gmail.com

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 987982

REC ID: 987982

REC ID: 987982