KLEK, apartman CIMET 55,15 m2, bazen, sauna, teretana

📍Klek, Općina Slivno - Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati
Prodaje se kompletno namješten dvoetažni apartman ukupne površine 55,15 m2 na prvom katu turističke građevine u Kleku. Uz prekrasan apartman moguće je dodatno koristiti u prizemlju zgrade, grijani bazen, teretanu i saunu. Prekrasna velika terasa s pogledom na more. Izvrsna investicijska i turistička prilika.
* Ima uporabnu dozvolu i uredno vlasništvo 1/1
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/S172WDr1LSG7Y5629
✅ Apartman se nalazi na prvom i drugom katu stambeno-poslovne zgrade u Kleku ukupne korisne površine 55,15 m2, bruto s terasama ima 71.5 m2
naziv apartmana CIMET
PRVI KAT - 24,05 m2
* kuhinja s blagovaonicom
* dnevni boravak (kauc na razvlacenje)
* kupaonica
* velika terasa (18,22 m2)
DRUGI KAT - 23,84 m2
* spavaća soba
* hodnik
* terasa s pogledom na more iz spavaće sobe (5,39 m2)
✅ Značajke objekta:
* apartman na prvom i drugom katu zgrade, dvoetažni
* potpuno namješteno, inače u funkciji ljetnog najma, turizma
* mirna lokacija u neposrednoj blizini mora
* klimatizirano (grijanje i hlađenje)
* ima osigurano parkirno mjesto
* atraktivna lokacija
* uporabna dozvola
* velike terase s pogledom na more
✅ ukupno netto površine 55,15 m2, bruto s terasama 71.5 m2
* namješteno
* Klima uređaj
✅ U zgradi dostupna 3 apartmana
* mogućnost korištenja ljeti bazena, saune i teretane uz dodatni trošak
✅ IMA UPORABNU DOZVOLU
✅ Stan kompletno namješten i opremljen, klimatiziran, PVC otvori.
✅ parkirno mjesto
✅ spavaća soba
✅ predivan pogled na more, udaljenost od mora cca 230 m
✅ 1 spavaća soba, prekrasne terase s pogledom
✅ bez ulaganja
Mjesto Klek smješteno je u prekrasnoj uvali okruženoj maslinicima uz samu Jadransku magistralu nedaleko Dubrovnika. Ovo nekad tipično malo ribarsko mjesto danas je turistički centar sa svim potrebnim sadržajima.
Rajska plaža kao stvorena je za uživanje na suncu, a mnogi sportsko-rekreativni sadržaji čine odmor ugodnim i zabavnim. Zbog bogate prošlosti kraja turistički je atraktivna Nonkovićeva kula iz 17. stoljeća, a iznad mjesta su ruševine Smrdan grada (17. stoljeće) i nekropola stećaka (14. stoljeće). Kulturnu ponudu grada obogaćuje galerija Stećak, mjesto okupljanja likovnih, dramskih i drugih umjetnika.
✅ Apartman je etažiran, posjeduje uporabnu dozvolu, neopterećen dugovima i vlasnički čist 1/1.
🟩 CIJENA: 180.000 EUR-a
✅ kupac ima trošak agencije od 2,5%(uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1226061

KLEK, apartment CIMET 55.15 m2, swimming pool, sauna, gym

📍Klek, Slivno Municipality - Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached, please watch
A fully furnished two-story apartment with a total area of ​​55.15 m2 is for sale on the first floor of a tourist building in Klek. In addition to the beautiful apartment, it is possible to additionally use the heated swimming pool, gym and sauna on the ground floor of the building. Beautiful large terrace with a sea view. Excellent investment and tourist opportunity.
* Has a usage permit and proper ownership 1/1
GOOGLE MAPS LOCATION
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✅ The apartment is located on the first and second floors of a residential and commercial building in Klek with a total usable area of ​​55.15 m2, gross with terraces is 71.5 m2
Apartment name CIMET
FIRST FLOOR - 24.05 m2
* kitchen with dining room
* living room (sofa bed)
* bathroom
* large terrace (18.22 m2)
SECOND FLOOR - 23.84 m2
* bedroom
* hallway
* terrace with sea view from the bedroom (5.39 m2)
✅ Features of the property:
* apartment on the first and second floors of the building, duplex
* fully furnished, otherwise in the function of summer rental, tourism
* quiet location in the immediate vicinity of the sea
* air-conditioned (heating and cooling)
* has a secured parking space
* attractive location
* usage permit
* large terraces with a sea view
✅ total net area 55.15 m2, gross with terraces 71.5 m2
* furnished
* Air conditioning
✅ 3 apartments available in the building
* possibility of using the swimming pool, sauna and gym in the summer for an additional cost
✅ HAS A USAGE PERMIT
✅ The apartment is fully furnished and equipped, air-conditioned, PVC windows.
✅ parking space
✅ bedroom
✅ beautiful sea view, distance from the sea approx. 230 m
✅ 1 bedroom, beautiful terraces with a view
✅ no investment
The place Klek is located in a beautiful bay surrounded by olive groves along the Adriatic highway near Dubrovnik. This once typical small fishing village is today a tourist center with all the necessary amenities.
Paradise beach is perfect for enjoying the sun, and many sports and recreational facilities make your vacation pleasant and fun. Due to the rich past of the area, the Nonković Tower from the 17th century is a tourist attraction, and above the town are the ruins of Smrdan Grad (17th century) and the necropolis of stećak tombstones (14th century). The cultural offer of the town is enriched by the Stećak Gallery, a gathering place for visual, dramatic and other artists.
✅ The apartment is divided into condominiums, has a use permit, is debt-free and has a 1/1 ownership.
🟩 PRICE: 180,000 EUR
✅ The buyer has an agency fee of 2.5% (including the contract and registration fee)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1226061

KLEK, Wohnung CIMET 55,15 m2, Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum

📍Klek, Gemeinde Slivno – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video anbei, bitte ansehen
Eine komplett möblierte zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55,15 m² steht im ersten Stock eines Touristengebäudes in Klek zum Verkauf. Neben der schönen Wohnung können Sie den beheizten Pool, den Fitnessraum und die Sauna im Erdgeschoss des Gebäudes nutzen. Eine schöne große Terrasse mit Meerblick ist ebenfalls vorhanden. Ausgezeichnete Investitions- und Touristenmöglichkeit.
* Nutzungsgenehmigung und Eigentumsnachweis vorhanden 1/1
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✅ Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in Klek und hat eine Gesamtnutzfläche von 55,15 m², davon brutto mit Terrassen 71,5 m².
Wohnungsname: CIMET
ERSTER STOCK – 24,05 m²
* Küche mit Esszimmer
* Wohnzimmer (Schlafsofa)
* Badezimmer
* Große Terrasse (18,22 m²)
ZWEITER STOCK – 23,84 m²
* Schlafzimmer
* Flur
* Terrasse mit Meerblick vom Schlafzimmer (5,39 m²)
✅ Ausstattung der Immobilie:
* Wohnung im ersten und zweiten Stock des Gebäudes, Maisonette
* Vollständig möbliert, ansonsten Sommervermietung, Tourismus
* Ruhige Lage In unmittelbarer Nähe zum Meer
* Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
* Bewachter Parkplatz
* Attraktive Lage
* Nutzungsgenehmigung
* Große Terrassen mit Meerblick
✅ Nettogesamtfläche 55,15 m², Bruttofläche mit Terrassen 71,5 m²
* möbliert
* Klimaanlage
✅ 3 Wohnungen im Gebäude verfügbar
* Nutzung von Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum im Sommer gegen Aufpreis möglich
✅ NUTZUNGSGENEHMIGUNG
✅ Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, klimatisiert und verfügt über PVC-Fenster.
✅ Parkplatz
✅ Schlafzimmer
✅ Wunderschöner Meerblick, Entfernung zum Meer ca. 230 m
✅ 1 Schlafzimmer, schöne Terrassen mit Aussicht
✅ Keine Investition
Der Ort Klek liegt in einer wunderschönen Bucht, umgeben von Olivenhainen an der Adria-Autobahn in der Nähe von Dubrovnik. Dieses einst typische kleine Fischerdorf ist heute ein Touristenzentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Der Paradiesstrand lädt zum Sonnenbaden ein. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für einen angenehmen und unterhaltsamen Urlaub. Aufgrund der reichen Vergangenheit der Region ist der Nonković-Turm aus dem 17. Jahrhundert eine Touristenattraktion. Oberhalb der Stadt erheben sich die Ruinen von Smrdan Grad (17. Jahrhundert) und die Nekropole der Stećak-Grabsteine ​​(14. Jahrhundert). Das kulturelle Angebot der Stadt wird durch die Stećak-Galerie bereichert, ein Treffpunkt für bildende, dramatische und andere Künstler.
✅ Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt, verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist schuldenfrei und wird im 1/1-Eigentum gehalten.
🟩 PREIS: 180.000 EUR
✅ Der Käufer erhält eine Maklerprovision von 2,5 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr).
✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1226061

REC ID: 1226061

REC ID: 1226061