Vodice, moderna samostojeća kuća s bazenom i okućnicom na mirnoj lokaciji

U Vodicama se prodaje moderna samostojeća kuća s bazenom i okućnicom, smještena na mirnoj lokaciji u rubnom dijelu naselja. Riječ je o području koje se posljednjih godina intenzivno razvija te je obilježeno pretežno novijim stambenim građevinama. Nekretnina je udaljena približno 800 metara od mora i oko 1.000 metara od centra mjesta, što je čini izuzetno atraktivnom kako za turističko iznajmljivanje, tako i za cjelogodišnje stanovanje. Kuća se sastoji od više funkcionalno povezanih etaža. Ulazno stepenište vodi u podrumski prostor u kojem se nalazi jedna velika prostorija s kupaonicom i pripremljenim instalacijama za kuhinju, što omogućuje razne mogućnosti korištenja. Unutarnje stubište dalje vodi na prizemlje, gdje je smješten prostran, svijetao i iznimno komforan stan. Prizemlje se sastoji od hodnika, otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, četiri spavaće sobe te dvije kupaonice. Iz dnevnog dijela, putem velike staklene stijene, izlazi se na natkrivenu terasu južne orijentacije te na lijepo uređeno dvorište ukupne površine 433 m². U dvorištu se nalazi bazen površine 32 m² sa sunčalištem. Prostor bazena ograđen je kombinacijom ograde i zidova srednje visine, čime se osigurava visoka razina privatnosti i ugodan ambijent za odmor i opuštanje. Unutarnjim stubištem iz prizemlja pristupa se prostranoj krovnoj terasi ukupne površine 111 m². Terasa je popločana keramičkim pločicama te ograđena čvrstim i srednje visokim zidovima koji pružaju zaštitu od pogleda, osobito ako se koristi kao sunčalište. Postoji i mogućnost njezina natkrivanja, što dodatno povećava iskoristivost prostora. Prilikom gradnje kuće korišteni su visokokvalitetni materijali. U glavnom stanu ugrađeno je podno grijanje povezano na dizalicu topline, što osigurava energetsku učinkovitost i dugoročne uštede. Sve prostorije opremljene su klima-uređajima. Prozori su PVC stolarija, dok su grilje izrađene od aluminija. Na podovima se nalaze kvalitetne keramičke pločice. Nekretnini pripada i parkiralište s četiri parkirna mjesta. Vodice su prekrasan dalmatinski gradić i jedna od najpopularnijih turističkih destinacija na Jadranu, poznata po bogatoj ugostiteljskoj i turističkoj ponudi te brojnim, dugim i uređenim plažama. U samom centru mjesta nalazi se marina, dok se u okolici prostire mreža biciklističkih staza, idealna za ljubitelje aktivnog odmora. U neposrednoj blizini nalaze se Šibenik, nacionalni parkovi Krka i Kornati, dok su Zadar, Split i međunarodne zračne luke dostupni unutar otprilike sat vremena vožnje. Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu.

Interni broj: 983717 REC - 3160

REC ID: 983717

Vodice, modern detached house with swimming pool and garden in a quiet location

A modern detached house with a swimming pool and garden is for sale in Vodice, located in a quiet location on the outskirts of the village. This is an area that has been developing intensively in recent years and is characterized by mostly newer residential buildings. The property is approximately 800 meters from the sea and about 1,000 meters from the town center, which makes it extremely attractive for both tourist rentals and year-round living. The house consists of several functionally connected floors. The entrance staircase leads to the basement area, which contains one large room with a bathroom and prepared kitchen installations, which allows for various uses. The internal staircase further leads to the ground floor, where a spacious, bright and extremely comfortable apartment is located. The ground floor consists of a hallway, an open living area that combines a kitchen, dining room and living room, four bedrooms and two bathrooms. From the living area, through a large glass wall, you can access a covered terrace facing south and a beautifully landscaped yard with a total area of ​​433 m². In the yard there is a 32 m² swimming pool with a sunbathing area. The pool area is enclosed by a combination of a fence and medium-height walls, which ensures a high level of privacy and a pleasant atmosphere for rest and relaxation. An internal staircase from the ground floor leads to a spacious roof terrace with a total area of ​​111 m2. The terrace is paved with ceramic tiles and surrounded by solid and medium-high walls that provide privacy, especially when used as a sundeck. There is also the option of covering it, which further increases the usability of the space. High-quality materials were used in the construction of the house. The main apartment has underfloor heating connected to a heat pump, which ensures energy efficiency and long-term savings. All rooms are equipped with air conditioning. The windows are PVC, while the shutters are made of aluminum. The floors are made of high-quality ceramic tiles. The property also includes a parking lot with four parking spaces. Vodice is a beautiful Dalmatian town and one of the most popular tourist destinations on the Adriatic, known for its rich catering and tourist offer and numerous, long and well-maintained beaches. There is a marina in the very center of the town, while the surrounding area is covered with a network of bicycle paths, ideal for lovers of active holidays. In the immediate vicinity are Šibenik, the Krka and Kornati national parks, while Zadar, Split and international airports are accessible within about an hour's drive. For additional information and to arrange a tour of the property, feel free to contact our agent.

Intrnal number: 3160

REC ID: 983717

Vodice, modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Garten in ruhiger Lage

In Vodice, ruhig am Ortsrand gelegen, steht ein modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten zum Verkauf. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist geprägt von überwiegend neueren Wohngebäuden. Das Anwesen liegt ca. 800 Meter vom Meer und etwa 1.000 Meter vom Ortskern entfernt und ist daher sowohl für die touristische Vermietung als auch für das ganzjährige Wohnen äußerst attraktiv. Das Haus erstreckt sich über mehrere funktional miteinander verbundene Etagen. Die Eingangstreppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein großer Raum mit Bad und einer vorbereiteten Küchenzeile befindet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine weitere Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine geräumige, helle und äußerst komfortable Wohnung befindet. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man durch eine große Glaswand auf eine überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in einen wunderschön angelegten Garten mit einer Gesamtfläche von 433 m². Im Garten befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese. Der Poolbereich ist von einem Zaun und mittelhohen Mauern umgeben, was für viel Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen sorgt. Eine Innentreppe im Erdgeschoss führt zu einer großzügigen Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 111 m². Die Terrasse ist mit Keramikfliesen belegt und von massiven, mittelhohen Mauern umgeben, die für Privatsphäre sorgen, insbesondere bei Nutzung als Sonnenterrasse. Optional kann die Terrasse überdacht werden, wodurch sich die Nutzbarkeit des Raumes weiter erhöht. Für den Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Hauptwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die für Energieeffizienz und langfristige Einsparungen sorgt. Alle Räume sind klimatisiert. Die Fenster sind aus PVC, die Rollläden aus Aluminium. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt. Zum Anwesen gehört außerdem ein Parkplatz mit vier Stellplätzen. Vodice ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt und eines der beliebtesten Reiseziele an der Adria. Sie ist bekannt für ihr vielfältiges Gastronomie- und Touristenangebot sowie ihre zahlreichen, langen und gepflegten Strände. Mitten in der Stadt befindet sich ein Yachthafen, und die Umgebung ist von einem Netz an Radwegen durchzogen – ideal für Aktivurlauber. In unmittelbarer Nähe liegen die Nationalparks Šibenik, Krka und Kornati. Zadar, Split und die internationalen Flughäfen sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unseren Makler wenden.

Interne Nummer: 3160

REC ID: 983717

Numero interno: 3160

REC ID: 983717

Внутренний номер: 3160

REC ID: 983717