Centralna Istra, moderna vila

Istra, Žminj

U centralnom dijelu Istre na 20 minuta vožnje od većih urabnih sredina, nedalko srednjovjekovnog gradića Žminja koji postaje sve prepoznatljiviji po svojim znamenitostima i kulturnim događanjima prodaje se vila od 208 m2 stambene površine koja se gradi u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno.

Kuća je jedna od sveukopno 9 vila koje se nalaze u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim ulazom. Ova kuća, odnosno vila smještena je na parceli od 909 m2 te će se satojati od 4 spavaće sobe svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, plus jednom još dodatnom kupaonicom u prizemlju za goste te velikog open space prostora orijentiranog prema jugu kako bi se dnevna svjetlost iskoristila do maksimuma.
Open space prostor sastoji se od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka iz kojeg se pruža pogled i izlazi na vanjsku natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom.

Vanjskim dijelom okućnice dominira bazen veličine 8x4 m te sunčalište popločeno kamenom.

Karakteristike vile: podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu, hlađenje klima uređaji (svaka soba + dnevni), krovište drveno izolacija kamena vuna,crijep istarska kupa , demit fasada debljine10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom, natkriveni parking za tri automobila popločen tlakavcem, ulazni portun u naselje na elektro motor, daljinski upravljan, stolarija drvena unutarnja i vanjska, podovi keramika, stepenice kamen, rukohvati i ograde kovano željezo, uređen okoliš posađena trava i biljke sa navodnjavanjem, kuća je komplet uređena i završena sa vanjskom rasvjetom, prodaje se bez namještaja.

Nekretnina za novi život i preseljenje u mirno mjesto ili nekretnina za turistički najam.

Interni broj: 949565 REC - 1008-528

REC ID: 949565

Central Istria, modern villa

Istria, Žminj

In the central part of Istria, a 20-minute drive from the larger urban areas, not far from the medieval town of Žminj, which is becoming more and more recognizable for its sights and cultural events, a villa with a living area of 208 m2 is for sale, built in a typical Istrian style, where the emphasis was placed on materials with such houses were built once upon a time.

The house is one of a total of 9 villas located in a closed complex with a common entrance. This house, or villa, is located on a plot of 909 m2 and will consist of 4 bedrooms, each with its own bathroom, plus one additional bathroom on the ground floor for guests and a large open space oriented to the south in order to use the daylight to maximum.
The open space area consists of a kitchen, dining room and living room with a view and access to an outdoor covered terrace with a summer kitchen.

The outdoor part of the garden is dominated by a swimming pool of size 8x4 m and a sun terrace paved with stone.

Characteristics of the villa: underfloor heating is planned on the ground floor and on the first floor, cooling air conditioners (each room + living room), wooden roof, stone wool insulation, Istrian bathroom tile, 10 cm thick demit facade that comes to the front in combination with stone, covered parking for three car paved with concrete, entrance gate to the village with an electric motor, remote controlled, internal and external wooden carpentry, ceramic floors, stone stairs, wrought iron handrails and fences, landscaped environment planted with grass and plants with irrigation, the house is completely decorated and finished with the exterior lighting, sold without furniture.

Real estate for a new life and relocation to a quiet place or real estate for tourist rental.

Intrnal number: 1008-528

REC ID: 949565

Zentralistrien, moderne Villa

Istrien, Žminj

Im zentralen Teil Istriens, eine 20-minütige Fahrt von den größeren städtischen Gebieten entfernt, unweit der mittelalterlichen Stadt Žminj, die für ihre Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen immer bekannter wird, eine Villa mit einer Wohnfläche von 208 m2 stehen zum Verkauf, gebaut im typisch istrischen Stil, wo der Schwerpunkt auf Materialien gelegt wurde, da solche Häuser einst gebaut wurden.

Das Haus ist eine von insgesamt 9 Villen, die sich in einer geschlossenen Anlage mit gemeinsamem Eingang befinden. Dieses Haus oder Villa befindet sich auf einem Grundstück von 909 m2 und wird aus 4 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad bestehen, plus einem zusätzlichen Badezimmer im Erdgeschoss für Gäste und einem großen offenen Raum, der nach Süden ausgerichtet ist, um es zu nutzen das Tageslicht auf Maximum.
Der offene Bereich besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Aussicht und Zugang zu einer überdachten Außenterrasse mit Sommerküche.

Der Außenbereich des Gartens wird von einem 8 x 4 m großen Swimmingpool und einer mit Stein gepflasterten Sonnenterrasse dominiert.

Merkmale der Villa: Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im ersten Stock geplant, Kühlklimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer), Holzdach, Steinwollisolierung, istrische Badezimmerfliesen, 10 cm dicke Demit-Fassade, die zum Abschluss kommt Front in Kombination mit Stein, überdachter Parkplatz für drei Autos mit Beton gepflastert, Eingangstor zum Dorf mit Elektromotor, ferngesteuert, Innen- und Außenschreinerei aus Holz, Keramikböden, Steintreppen, schmiedeeiserne Handläufe und Zäune, bepflanzte Landschaft Gras und Pflanzen mit Bewässerung, das Haus ist komplett dekoriert und mit der Außenbeleuchtung fertig, wird ohne Möbel verkauft.

Immobilien für ein neues Leben und Umzug an einen ruhigen Ort oder Immobilien zur touristischen Vermietung.

Interne Nummer: 1008-528

REC ID: 949565

Istria centrale, villa moderna

Istria, Gimino

Nella parte centrale dell'Istria, a 20 minuti di auto dalle aree urbane più grandi, non lontano dalla città medievale di Žminj, che sta diventando sempre più riconoscibile per le sue attrazioni e gli eventi culturali, una villa con una superficie abitabile di 208 m2 è in vendita, costruito in tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con tali case sono state costruite una volta.

La casa è una di un totale di 9 ville situate in un complesso chiuso con ingresso comune. Questa casa, o villa, si trova su un terreno di 909 m2 e sarà composta da 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, più un ulteriore bagno al piano terra per gli ospiti e un ampio open space orientato a sud per poter utilizzare la luce del giorno al massimo.
L'area open space è composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno con vista e accesso ad una terrazza esterna coperta con cucina estiva.

La parte esterna del giardino è dominata da una piscina di dimensioni 8x4 m e da una terrazza solarium pavimentata in pietra.

Caratteristiche della villa: riscaldamento a pavimento previsto al piano terra e al primo piano, condizionatori d'aria di raffreddamento (ogni stanza + soggiorno), tetto in legno, isolamento in lana di roccia, piastrella bagno istriana, facciata demit spessa 10 cm che arriva al fronte in abbinamento con pietra, parcheggio coperto per tre auto pavimentato in cemento, cancello di ingresso al villaggio con motore elettrico, telecomandato, carpenteria interna ed esterna in legno, pavimenti in ceramica, scale in pietra, corrimano e recinzioni in ferro battuto, ambiente paesaggistico piantumato con erba e piante con irrigazione, la casa è completamente arredata e rifinita con l'illuminazione esterna, venduta senza mobili.

Immobili per una nuova vita e trasferimento in un luogo tranquillo o immobili per l'affitto turistico.

Numero interno: 1008-528

REC ID: 949565

Внутренний номер: 1008-528

REC ID: 949565