Bale, obnovljena kuća u starogradskoj jezgri

Istra, Bale

Bale su slikovito istarsko mjesto poznato po uskim kamenim ulicama, bogatoj povijesti, maslinicima i vinogradima — idealno za miran i opušten život. U blizini su trgovine, restorani, kulturne znamenitosti, a za samo nekoliko minuta vožnje stiže se do mora i plaža. Život ovdje znači kombinaciju tradicije, prirode i Mediterranskog načina življenja.
Ova šarmantna kamena kuća, pažljivo obnovljena 2025. godine, nudi savršen spoj tradicije i modernog komfora. Uz poštivanje lokalne arhitekture kameni zidovi, vidljive drvene grede i stepenice — unutrašnjost je preuređena s vrhunskim namještajem i kvalitetnim materijalima.
Površina kuće iznosi 116 m2 raspoređenih u 4 etaže.
U prizemlju se nalazi kuhinja (marka Nolte), blagovaonica, WC s perilicom/sušilicom, ostava na prvom katu se nalazi dnevni boravak, na drugom ktau prva spavaća soba sa kupaonicom te na trećem katu druga spavaća soba sa još jednom kupaonicom.
Grijanje i klimatizacija su riješeni sa 3 klima-uređaja, podnim grijanjem, peći na pelete čime je osiguran komfor u svim godišnjim dobima.
Stil uređenja je spoj rustikalnog šarma istarske kamene kuće i suvremenog dizajna; kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena
Za one koji traže autentičan istarski dom — s dušom i karakterom, a uz to sav moderni komfor.
Za ljubitelje kamene arhitekture i domaće atmosfere, uz sve pogodnosti života u centru Bala.
Može poslužiti i kao luksuzni vikend-dom, kuća za odmor ili atraktivna nekretnina za turistički najam — zbog lokacije, uređenja i opremljenosti.

Interni broj: 1240194 REC - 1008-664

REC ID: 1240194

Bale, renovated house in the old town center

Istria, Bale

Bale is a picturesque Istrian town known for its narrow stone streets, rich history, olive groves and vineyards — ideal for a peaceful and relaxed life. There are shops, restaurants, cultural attractions nearby, and the sea and beaches are just a few minutes' drive away. Life here means a combination of tradition, nature and the Mediterranean way of life.
This charming stone house, carefully renovated in 2025, offers the perfect blend of tradition and modern comfort. Respecting the local architecture - stone walls, exposed wooden beams and stairs - the interior has been renovated with top-quality furniture and quality materials.
The house has a surface area of ​​116 m2 spread over 4 floors.
On the ground floor there is a kitchen (Nolte brand), dining room, toilet with washer/dryer, storage room, on the first floor there is a living room, on the second floor there is the first bedroom with a bathroom and on the third floor there is a second bedroom with another bathroom.
Heating and air conditioning are provided by 3 air conditioners, underfloor heating, and pellet stoves, ensuring comfort in all seasons.
The decoration style is a combination of the rustic charm of an Istrian stone house and contemporary design; the house is sold fully furnished and equipped
For those looking for an authentic Istrian home — with soul and character, and all the modern comforts.
For lovers of stone architecture and a homely atmosphere, with all the conveniences of living in the center of Bale.
It can also serve as a luxurious weekend home, a vacation home, or an attractive property for tourist rental — due to its location, decoration, and equipment.

Intrnal number: 1008-664

REC ID: 1240194

Bale, renoviertes Haus in der Altstadt

Istrien, Bale

Bale ist ein malerisches istrisches Städtchen, bekannt für seine engen Gassen, seine reiche Geschichte, Olivenhaine und Weinberge – ideal für ein ruhiges und entspanntes Leben. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Nähe, und das Meer mit seinen Stränden ist nur wenige Autominuten entfernt. Hier verbindet sich Tradition, Natur und mediterranes Lebensgefühl.

Dieses charmante Steinhaus, das 2025 liebevoll renoviert wurde, bietet die perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort. Unter Berücksichtigung der lokalen Architektur – Steinmauern, freiliegende Holzbalken und Treppen – wurde das Interieur mit hochwertigen Möbeln und Materialien neu gestaltet.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 116 m², verteilt auf vier Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (Marke Nolte), ein Esszimmer, ein Gäste-WC mit Waschtrockner und ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss liegt das Wohnzimmer, im zweiten Obergeschoss das erste Schlafzimmer mit Bad und im dritten Obergeschoss ein zweites Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer.

Heizung und Klimatisierung erfolgen über drei Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Pelletöfen und garantieren so ganzjährigen Komfort.
Der Einrichtungsstil vereint den rustikalen Charme eines istrischen Steinhauses mit modernem Design. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Für alle, die ein authentisches istrisches Zuhause mit Seele und Charakter und allen modernen Annehmlichkeiten suchen.
Für Liebhaber von Steinarchitektur und wohnlicher Atmosphäre, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Lebens im Zentrum von Bale genießen möchten.
Dank seiner Lage, Einrichtung und Ausstattung eignet es sich auch hervorragend als luxuriöses Wochenendhaus, Ferienhaus oder attraktive Immobilie zur touristischen Vermietung.

Interne Nummer: 1008-664

REC ID: 1240194

Valle, casa ristrutturata nel centro storico

Istria, Valle

Valle è una pittoresca cittadina istriana nota per le sue strette vie in pietra, la ricca storia, gli uliveti e i vigneti, ideale per una vita tranquilla e rilassata. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e attrazioni culturali, mentre il mare e le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La vita qui è un connubio di tradizione, natura e stile di vita mediterraneo.
Questa affascinante casa in pietra, accuratamente ristrutturata nel 2025, offre il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Nel rispetto dell'architettura locale - muri in pietra, travi in ​​legno a vista e scale - gli interni sono stati ristrutturati con mobili e materiali di alta qualità.
La casa ha una superficie di 116 m² distribuiti su 4 piani.
Al piano terra si trovano una cucina (marca Nolte), una sala da pranzo, un bagno con lavatrice/asciugatrice e un ripostiglio; al primo piano si trova un soggiorno, al secondo piano si trova la prima camera da letto con bagno e al terzo piano si trova una seconda camera da letto con un altro bagno.
Riscaldamento e aria condizionata sono forniti da 3 condizionatori, riscaldamento a pavimento e stufe a pellet, garantendo comfort in tutte le stagioni.
Lo stile decorativo è una combinazione del fascino rustico di una casa in pietra d'Istria e del design contemporaneo; la casa viene venduta completamente arredata e attrezzata.
Per chi cerca un'autentica casa istriana, con anima e carattere, e tutti i comfort moderni.
Per gli amanti dell'architettura in pietra e di un'atmosfera familiare, con tutte le comodità di vivere nel centro di Valle.
Può anche essere utilizzata come lussuosa casa per il fine settimana, come casa per le vacanze o come attraente proprietà per l'affitto turistico, grazie alla sua posizione, all'arredamento e alle dotazioni.

Numero interno: 1008-664

REC ID: 1240194

Внутренний номер: 1008-664

REC ID: 1240194