Svetvinčenat, okolica, moderno obnovljena starina s bazenom

Istra, Svetvinčenat, okolica


Svetvinčenat je jedan od istarskih dragulja. Njegov središnji simbol, tvrđava Morosini-Grimani, privlači posjetitelje iz cijelog svijeta te je domaćin brojnih kulturnih događanja, festivala, srednjovjekovnih spektakala i ljetnih manifestacija. Rast broja posjetitelja, gastronomska ponuda, vinske ceste, biciklističke staze i blizina mora čine ovu lokaciju idealnom za život, ali i kao investiciju s izuzetnim potencijalom u turističkom najmu

U mirnoj i prepoznatljivo čarobnoj istarskoj okolici Svetvinčenta prodaje se prekrasno renovirana kuća koja spaja tradicionalni istarski stil s modernim komforom. Stambeni dio kuće obuhvaća 256 m², raspoređenih tako da pružaju maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Renovacija kuće je dovršena 2025 godine.
Unutarnji prostor kuće se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, a svaka soba ima svoju privatnu kupaonicu, što osigurava visoku razinu privatnosti i luksuza. Velik i svijetao dnevni boravak, uređen u autentičnom istarskom stilu, pruža poseban ugođaj topline i tradicije spojen je sa moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom
Na prvom katu nalazi se impresivna terasa površine 62 m² sa staklenom ogradom, savršena za uživanje u pogledu i istarskom suncu.
Vanjski dio kuće površine veće od 350m2 č uključuje ljetnu kuhinju, plažu bazena i sami bazen, čineći tako ovaj prostor idealan za druženja, obiteljske proslave i ljetna kulinarska uživanja.
Kuća posjeduje i garažu površine 48 m² te dodatno tri vanjska parkirna mjesta pružaju obilje prostora za vozila i odlaganje.
Kuća ima podno grijanje povezano na dizalicu topline, klima uređaje za ljetne mjesece te se prodaje kompletno opremljena.

Renovirana u autentičnom istarskom stilu i opremljena bogatim unutarnjim i vanjskim sadržajima, ova kuća nudi savršen spoj tradicije, luksuza i potpunog komfora. Smještena u mirnoj okolici Svetvinčenta, idealna je kao obiteljski dom ili investicija s visokim turističkim potencijalom

Interni broj: 1238000 REC - 1008-651

REC ID: 1238000

Svetvinčenat, surroundings, modernly renovated antique house with swimming pool

Istria, Svetvinčenat, surroundings

Svetvinčenat is one of the jewels of Istria. Its central symbol, the Morosini-Grimani fortress, attracts visitors from all over the world and hosts numerous cultural events, festivals, medieval spectacles and summer manifestations. The growth in the number of visitors, the gastronomic offer, wine roads, cycling paths and the proximity of the sea make this location ideal for living, but also as an investment with exceptional potential in tourist rental

In the quiet and recognizably magical Istrian surroundings of Svetvinčenat, a beautifully renovated house is for sale that combines traditional Istrian style with modern comfort. The living area of ​​the house covers 256 m², arranged to provide maximum comfort and functionality. The renovation of the house was completed in 2025.
The interior of the house consists of three spacious bedrooms, each room has its own private bathroom, which ensures a high level of privacy and luxury. The large and bright living room, decorated in authentic Istrian style, provides a special atmosphere of warmth and tradition, combined with a modernly equipped kitchen and dining room.
On the first floor there is an impressive 62 m² terrace with a glass fence, perfect for enjoying the view and the Istrian sun.
The exterior of the house, with an area of ​​more than 350m2, includes a summer kitchen, a pool deck and the pool itself, making this space ideal for gatherings, family celebrations and summer culinary enjoyment.
The house also has a 48 m² garage and three additional outdoor parking spaces provide plenty of space for vehicles and storage.
The house has underfloor heating connected to a heat pump, air conditioning for the summer months and is sold fully furnished.

Renovated in authentic Istrian style and equipped with rich indoor and outdoor amenities, this house offers the perfect blend of tradition, luxury and complete comfort. Located in the quiet surroundings of Svetvinčenat, it is ideal as a family home or investment with high tourist potential

Intrnal number: 1008-651

REC ID: 1238000

Svetvinčenat, Umgebung, modern renoviertes antikes Haus mit Swimmingpool

Istrien, Svetvinčenat und Umgebung

Svetvinčenat zählt zu den Juwelen Istriens. Das Wahrzeichen der Region, die Festung Morosini-Grimani, zieht Besucher aus aller Welt an und ist Schauplatz zahlreicher Kulturveranstaltungen, Festivals, mittelalterlicher Spektakel und Sommerfeste. Die steigenden Besucherzahlen, das vielfältige gastronomische Angebot, die Weinstraßen, Radwege und die Nähe zum Meer machen diesen Ort nicht nur ideal zum Wohnen, sondern auch als Investition mit außergewöhnlichem Potenzial in der touristischen Vermietung.

In der ruhigen und unverkennbar zauberhaften istrischen Umgebung von Svetvinčenat steht ein wunderschön renoviertes Haus zum Verkauf, das traditionellen istrischen Stil mit modernem Komfort verbindet. Die Wohnfläche beträgt 256 m² und ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die Renovierung wurde 2025 abgeschlossen. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Luxus garantiert. Das große und helle Wohnzimmer im authentischen istrischen Stil bietet eine besondere Atmosphäre von Wärme und Tradition, die sich harmonisch in die moderne Küche und das Esszimmer einfügt.

Im ersten Stock befindet sich eine beeindruckende, 62 m² große Terrasse mit Glasgeländer – ideal, um die Aussicht und die istrische Sonne zu genießen.

Der Außenbereich des Hauses erstreckt sich über mehr als 350 m² und umfasst eine Sommerküche, eine Poolterrasse und den Pool selbst. Dieser Bereich ist perfekt für gesellige Treffen, Familienfeste und kulinarische Genüsse im Sommer.

Das Haus verfügt außerdem über eine 48 m² große Garage und drei zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist, und verfügt über eine Klimaanlage für die Sommermonate. Es wird komplett möbliert verkauft.

Renoviert im authentischen istrischen Stil und ausgestattet mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten im Innen- und Außenbereich, bietet dieses Haus die perfekte Verbindung von Tradition, Luxus und höchstem Komfort. In der ruhigen Umgebung von Svetvinčenat gelegen, ist es ideal als Familienhaus oder als Kapitalanlage mit hohem touristischem Potenzial.

Interne Nummer: 1008-651

REC ID: 1238000

Svetvinčenat, dintorni, casa antica modernamente ristrutturata con piscina

Istria, Sanvincenti, dintorni

Sanvincenti è uno dei gioielli dell'Istria. Il suo simbolo centrale, la fortezza Morosini-Grimani, attrae visitatori da tutto il mondo e ospita numerosi eventi culturali, festival, spettacoli medievali e manifestazioni estive. La crescita del numero di visitatori, l'offerta gastronomica, le strade del vino, le piste ciclabili e la vicinanza al mare rendono questa località ideale per viverci, ma anche come investimento con un potenziale eccezionale per l'affitto turistico.

Nei tranquilli e inconfondibilmente magici dintorni istriani di Sanvincenti, è in vendita una casa splendidamente ristrutturata che combina lo stile tradizionale istriano con il comfort moderno. La superficie abitabile della casa si estende su 256 m², organizzata per offrire il massimo comfort e funzionalità. La ristrutturazione della casa è stata completata nel 2025.
L'interno della casa è composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, che garantisce un elevato livello di privacy e lusso. L'ampio e luminoso soggiorno, arredato in autentico stile istriano, offre un'atmosfera speciale di calore e tradizione, unita a una cucina e una sala da pranzo modernamente attrezzate.
Al primo piano si trova un'imponente terrazza di 62 m² con una recinzione in vetro, perfetta per godersi il panorama e il sole istriano.
L'esterno della casa, con una superficie di oltre 350 m², comprende una cucina estiva, una terrazza con piscina e la piscina stessa, rendendo questo spazio ideale per riunioni, feste di famiglia e piaceri culinari estivi.
La casa dispone inoltre di un garage di 48 m² e di tre ulteriori posti auto esterni che offrono ampio spazio per veicoli e deposito.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore, aria condizionata per i mesi estivi e viene venduta completamente arredata.

Ristrutturata in autentico stile istriano e dotata di numerosi comfort interni ed esterni, questa casa offre il perfetto connubio tra tradizione, lusso e comfort assoluto. Situata nella tranquilla zona di Sanvincenti, è ideale come casa di famiglia o investimento con un elevato potenziale turistico.

Numero interno: 1008-651

REC ID: 1238000

Внутренний номер: 1008-651

REC ID: 1238000