Bale, atraktivno zemljište u centru mjesta

Istra, Bale

Bale su jedno od najšarmantnijih istarskih mjesta, smješteno između Rovinja i Pule, okruženo netaknutom prirodom, maslinicima i vinogradima. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti, blizini Rovinja, te mirnom i sigurnom okruženju, Bale su idealno mjesto za obiteljski život, ali i za turističke investicije. Autentičnost, tišina, prirodna ljepota i bogata povijesna baština čine Bale jednim od najposebnijih mjesta u Istri.
Na prodaju je atraktivno zemljište površine 2.780 m² smješteno u samom središtu mjesta, na idealnoj lokaciji koja spaja mir, praktičnost i odličnu povezanost. Sastoji se od građevinskog dijela od 1.678 m² te zelene površine od 1.102 m².
Parcela se nalazi na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja – trgovine, škole, vrtića, pošte, restorana i ostalih svakodnevnih usluga – što je čini izuzetno pogodnom za obiteljski život ili investiciju.
Zemljište je okruženo moderno uređenim vilama za odmor i obiteljskim kućama, u ugodnom i mirnom okruženju koje pruža sigurnost i kvalitetu života. Dodatnu vrijednost i privatnost parceli daje činjenica da graniči sa zelenom površinom, što omogućuje miran boravak i očuvanje prirodnog ambijenta.
Na zemljištu se nalazi ruševina stare istarske kamene kuće tlocrtne površine 118 m² što budućem kupcu omogućava zadržavanje tradicije i olakšava proces početka gradnje. Tome ujedno pridonose i komunalije (struja i voda) koje se nalaze odmah uz parcelu.
Zemljište je pravilnog oblika i veoma jednostavno za planiranje budućeg projekta.
Mjesto je mirno, sigurno i okruženo lijepim prirodnim ambijentom, a istovremeno nudi sve potrebne sadržaje za ugodan i kvalitetan život tijekom cijele godine. Lokacija u centru, ali bez gradske gužve, čini ovu parcelu odličnom prilikom za sve koji traže praktičnost i udobnost u skladnom okruženju.

Interni broj: 1242759 REC - 1008-665

REC ID: 1242759

Bale, attractive land in the center of town

Istria, Bale

Bale is one of the most charming Istrian towns, located between Rovinj and Pula, surrounded by untouched nature, olive groves and vineyards. Thanks to its excellent transport connections, proximity to Rovinj, and peaceful and safe surroundings, Bale is an ideal place for family life, but also for tourist investments. Authenticity, silence, natural beauty and rich historical heritage make Bale one of the most special places in Istria.
An attractive plot of land measuring 2,780 m² is for sale, located in the very center of the town, in an ideal location that combines peace, practicality and excellent connections. It consists of a building area of ​​1,678 m² and a green area of ​​1,102 m².
The plot is located within walking distance of all necessary amenities – shops, schools, kindergartens, post offices, restaurants and other everyday services – which makes it extremely suitable for family life or investment.
The land is surrounded by modernly decorated holiday villas and family houses, in a pleasant and peaceful environment that provides security and quality of life. The plot is given additional value and privacy by the fact that it borders a green area, which allows for a peaceful stay and the preservation of the natural environment.
The plot contains the ruins of an old Istrian stone house with a floor area of ​​118 m², which allows the future buyer to maintain tradition and facilitates the process of starting construction. This is also facilitated by utilities (electricity and water) located right next to the plot.
The plot is of regular shape and very easy to plan a future project.
The place is quiet, safe and surrounded by a beautiful natural environment, while at the same time offering all the necessary amenities for a pleasant and quality life throughout the year. The location in the center, but without the city crowds, makes this plot an excellent opportunity for anyone looking for practicality and comfort in a harmonious environment.

Intrnal number: 1008-665

REC ID: 1242759

Bale, attraktives Grundstück im Stadtzentrum

Istrien, Bale

Bale zählt zu den bezauberndsten Städten Istriens und liegt zwischen Rovinj und Pula, umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen und Weinbergen. Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu Rovinj und der ruhigen, sicheren Umgebung ist Bale ein idealer Ort für Familien, aber auch für touristische Investitionen. Authentizität, Ruhe, Naturschönheit und ein reiches historisches Erbe machen Bale zu einem der schönsten Orte Istriens.

Ein attraktives, 2.780 m² großes Grundstück steht zum Verkauf. Es befindet sich im Herzen der Stadt, in einer idealen Lage, die Ruhe, praktische Vorteile und eine hervorragende Anbindung vereint. Das Grundstück umfasst eine bebaubare Fläche von 1.678 m² und eine Grünfläche von 1.102 m².

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Postämter, Restaurants und weitere Geschäfte – sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück eignet sich daher hervorragend für Familien oder als Kapitalanlage.


Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 2.780 m², das sich im Herzen der Stadt befindet. Das Grundstück ist umgeben von modern gestalteten Ferienvillen und Einfamilienhäusern in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, die Sicherheit und hohe Lebensqualität bietet. Die angrenzende Grünfläche verleiht dem Grundstück zusätzlichen Wert und Privatsphäre und trägt zum Erhalt der Natur bei.
Auf dem Grundstück befinden sich die Ruinen eines alten istrischen Steinhauses mit einer Wohnfläche von 118 m², wodurch der zukünftige Käufer die Tradition bewahren und den Baubeginn erleichtern kann. Die direkt neben dem Grundstück liegenden Anschlüsse für Strom und Wasser erleichtern die Planung zusätzlich.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eignet sich hervorragend für die Planung zukünftiger Projekte.
Der Ort ist ruhig, sicher und von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über. Die zentrale Lage ohne den Trubel der Stadt macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle, die Wert auf Praktikabilität und Komfort in einer harmonischen Umgebung legen.

Interne Nummer: 1008-665

REC ID: 1242759

Bale, terreno attraente nel centro della città

Istria, Valle

Valle è una delle città istriane più affascinanti, situata tra Rovigno e Pola, circondata da una natura incontaminata, uliveti e vigneti. Grazie agli ottimi collegamenti, alla vicinanza a Rovigno e alla tranquillità e sicurezza dei suoi dintorni, Valle è il luogo ideale per la vita familiare, ma anche per investimenti turistici. Autenticità, silenzio, bellezze naturali e un ricco patrimonio storico rendono Valle uno dei luoghi più speciali dell'Istria.
È in vendita un attraente terreno di 2.780 m², situato nel centro della città, in una posizione ideale che unisce tranquillità, praticità e ottimi collegamenti. Si compone di una superficie edificabile di 1.678 m² e di un'area verde di 1.102 m².
Il terreno si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari – negozi, scuole, asili, uffici postali, ristoranti e altri servizi di prima necessità – il che lo rende estremamente adatto per la vita familiare o per un investimento.
Il terreno è circondato da ville per vacanze e case familiari arredate in stile moderno, in un ambiente piacevole e tranquillo che garantisce sicurezza e qualità della vita. Il terreno è ulteriormente valorizzato e protetto dal fatto che confina con un'area verde, che consente un soggiorno tranquillo e la salvaguardia dell'ambiente naturale.
Il terreno ospita i resti di un'antica casa in pietra d'Istria con una superficie di 118 m², il che consente al futuro acquirente di mantenere la tradizione e facilita l'avvio dei lavori di costruzione. Ciò è facilitato anche dalla presenza di servizi (elettricità e acqua) situati proprio accanto al terreno.
Il terreno ha una forma regolare ed è molto facile da progettare.
Il luogo è tranquillo, sicuro e circondato da uno splendido ambiente naturale, offrendo allo stesso tempo tutti i comfort necessari per una vita piacevole e di qualità durante tutto l'anno. La posizione centrale, ma lontana dalla folla cittadina, rende questo terreno un'ottima opportunità per chi cerca praticità e comfort in un ambiente armonioso.

Numero interno: 1008-665

REC ID: 1242759

Внутренний номер: 1008-665

REC ID: 1242759