Rovinj, okolica, vila s bazenom u izgradnji

Istra, Rovinj, Žminj

U netaknutom dijelu istarskog poluotoka, u mirnom i prirodnom okruženju gradi se zatvoreni kompleks od 9 vila svaka sa svojim bazenom i privatnom okućnicom. Zajednički im je centralni ulaz u kompleks, portun na elektro motor sa daljinskim upravljačem.
Mediteranske vile grade se njegujući istarsku tradiciju te se tako koriste i materijali koji su se nekada koristili za gradnju. Sve su vile orijentirane prema jugu te tako iskorištavaju maksimum od dnevne svjetlosti i sunca. Planirani završetak radova je 2024, te se prodaju sa uređom okućnicom, postavljenom vanjskom rasvjetom, riješenim kupaonicama, bez uključenog namještaja. Vile se nalaze u neposrednoj blizini većih urbanih sredina, te su tako udaljene od Rovinja svega 20 km , a od Pule 30 km.

Vila netto površine od 187 m2 smjestila se na parceli od 764 m2. Sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi dnevni prostor sa blagavaonom i kuhinjom orijentiran prema vanjskoj okućnici. Uprizemlju se još nalazi spremište koje je planiro za kotlovnicu, kupaonica te jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Ostale spavaće sobe smještene su na prvom katu. Sa vanjske strane kuće tu je još jedna dodatna ostava za potrebe održavanja okućnice i strojarnice bazena.

Vanjskom okućnicom dominira bazen površine 32 m2, te vanjska ljetna kuhinja sa roštiljem. Ispred vile je i natkriveni parking za dva auta.

Ova vila kao i sve druge kuće imati će podno grijanje te klima uređaje u sobama i dnevnom boravku. Krovište kuće drveno izolirano kamenom vunom, fasada debljine 10 cm , na pročelju dolazi u kombinaciji sa kamenom.

Nekretnina je prilika za posjedovati kompletno novu građevinu ss uređenim okolišem koju će budući vlasnik opremeniti namještajem po svojem ukusu.

Interni broj: 932248 REC - 1008-509

REC ID: 932248

Rovinj, surroundings, villa with swimming pool under construction

Istria, Rovinj, Žminj

In an untouched part of the Istrian peninsula, in a peaceful and natural environment, a closed complex of 9 villas is being built, each with its own pool and private garden. They have in common the central entrance to the complex, an electric motor gate with remote control.
Mediterranean villas are built in keeping with the Istrian tradition, and materials that were once used for construction are also used. All the villas are oriented towards the south and thus make the most of daylight and sun. The planned completion of the works is 2024, and they are sold with a landscaped garden, installed outdoor lighting, finished bathrooms, without included furniture. The villas are located in the immediate vicinity of larger urban areas, so they are only 20 km from Rovinj and 30 km from Pula.

The villa with a net area of 187 m2 is located on a plot of 764 m2. It consists of ground and first floor. On the ground floor there is a living room with a dining room and a kitchen oriented towards the outside garden. On the ground floor there is also a storage room planned for a boiler room, a bathroom and one bedroom with its own bathroom. The other bedrooms are located on the first floor. On the outside of the house there is another additional storage room for the maintenance of the garden and the engine room of the swimming pool.

The outdoor garden is dominated by a 32 m2 swimming pool and an outdoor summer kitchen with a barbecue. There is also a covered parking lot for two cars in front of the villa.

This villa, like all other houses, will have underfloor heating and air conditioning in the rooms and living room. The roof of the house is wooden, insulated with stone wool, the facade is 10 cm thick, on the front it comes in combination with stone.

The property is an opportunity to own a completely new building with landscaped surroundings, which the future owner will equip with furniture according to his taste.

Intrnal number: 1008-509

REC ID: 932248

Rovinj, Umgebung, Villa mit Swimmingpool im Bau

Istrien, Rovinj, Žminj

In einem unberührten Teil der Halbinsel Istrien, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, entsteht ein geschlossener Komplex aus 9 Villen, jede mit eigenem Pool und privatem Garten. Gemeinsam ist ihnen der zentrale Zugang zum Komplex, ein elektrisches Motortor mit Fernbedienung.
Mediterrane Villen werden im Einklang mit der istrischen Tradition gebaut, wobei auch Materialien verwendet werden, die einst für den Bau verwendet wurden. Alle Villen sind nach Süden ausgerichtet und nutzen so Tageslicht und Sonne optimal. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist 2024 und sie werden mit einem Landschaftsgarten, installierter Außenbeleuchtung, fertigen Badezimmern, ohne mitgelieferte Möbel verkauft. Die Villen befinden sich in unmittelbarer Nähe größerer Stadtgebiete, sind also nur 20 km von Rovinj und 30 km von Pula entfernt.

Die Villa mit einer Nettofläche von 187 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 764 m2. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer Küche, die auf den Außengarten ausgerichtet sind. Im Erdgeschoss ist auch ein Abstellraum für einen Heizraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad geplant. Die anderen Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock. An der Außenseite des Hauses befindet sich ein weiterer zusätzlicher Abstellraum für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Swimmingpools.

Der Garten im Freien wird von einem 32 m2 großen Swimmingpool und einer Sommerküche im Freien mit Grill dominiert. Es gibt auch einen überdachten Parkplatz für zwei Autos vor der Villa.

Diese Villa wird, wie alle anderen Häuser, Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Zimmern und im Wohnzimmer haben. Das Dach des Hauses ist aus Holz, mit Steinwolle isoliert, die Fassade ist 10 cm dick, an der Vorderseite kommt es in Kombination mit Stein.

Das Anwesen bietet die Gelegenheit, ein komplett neues Gebäude mit gepflegter Umgebung zu besitzen, das der zukünftige Eigentümer mit Möbeln nach seinem Geschmack ausstatten wird.

Interne Nummer: 1008-509

REC ID: 932248

Rovigno, dintorni, villa con piscina in costruzione

Istria, Rovigno, Gimino

In una parte incontaminata della penisola istriana, in un ambiente tranquillo e naturale, è in costruzione un complesso chiuso di 9 ville, ognuna con la propria piscina e giardino privato. Hanno in comune l'ingresso centrale al complesso, un cancello motorizzato elettrico con telecomando.
Le ville mediterranee sono costruite secondo la tradizione istriana e vengono utilizzati anche i materiali che un tempo venivano utilizzati per la costruzione. Tutte le ville sono orientate a sud e quindi sfruttano al meglio la luce del giorno e il sole. Il completamento previsto dei lavori è il 2024 e vengono venduti con giardino paesaggistico, illuminazione esterna installata, bagni finiti, senza mobili inclusi. Le ville si trovano nelle immediate vicinanze di aree urbane più grandi, quindi distano solo 20 km da Rovigno e 30 km da Pola.

La villa con una superficie netta di 187 mq si trova su un terreno di 764 mq. Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un soggiorno con sala da pranzo e una cucina orientata verso il giardino esterno. Al piano terra si trova anche un ripostiglio previsto per locale caldaia, un bagno ed una camera con proprio bagno. Le altre camere da letto si trovano al primo piano. All'esterno della casa è presente un ulteriore ripostiglio per la manutenzione del giardino e la sala macchine della piscina.

Il giardino esterno è dominato da una piscina di 32 mq e da una cucina estiva all'aperto con barbecue. C'è anche un parcheggio coperto per due auto davanti alla villa.

Questa villa, come tutte le altre case, avrà il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata nelle camere e nel soggiorno. Il tetto della casa è in legno, coibentato con lana di roccia, la facciata è spessa 10 cm, sul davanti è abbinata alla pietra.

La proprietà è un'opportunità per possedere un edificio completamente nuovo con un ambiente paesaggistico, che il futuro proprietario doterà di mobili secondo i suoi gusti.

Numero interno: 1008-509

REC ID: 932248

Внутренний номер: 1008-509

REC ID: 932248