POREČ, okolica - prelijepa moderna vila sa bazenom

Istra, Poreč, okolica

Nedaleko od Poreča prodajemo predivno izgrađenu vilu 2018. godine. Nalazi se na posebno mirnoj lokaciji okružena prirodom i svega par kuća. Na svega par minuta vožnje nalaze sve poznati visokocijenjeni restorani, vinarije te trgovine i kafići.

Moderna vila je veličine 253m2 koja se proteže na tri etaže. U prizemlju nalazimo prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu i bazen, kuhinju sa blagovaonicom, dvije prelijepe sobe od kojih jedna sa svojom kupaonicom te velikom staklenom stijenom s izlazom na terasu i bazen te još jedna kupaonica.
Na katu nalazimo dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom i terasom koja pruža predivan pogled na prirodu i Višnjan.

Vila se može pohvaliti i prelijepom konobom sa kaminom, fitnessom, saunom i kupaonicom u suterenu te napravljenom prvom fazom za jacuzzi.

Okućnica je prelijepa i lako održiva sa ograđenim zidovima i visokom živom ogradom što pruža kući posebnu privatnost. Dvorište krasi veliki bazen dug 10 metara sa plažom, jacuzzi za 5 osoba, roštilj, veliki stol te par prelijepih istarskih maslina.
Vila ima dva parkirna mjesta.

Grijanje je putem klima uređaja i kamina u dnevnom boravku te ima postavljenu prvu fazu podnog grijanja.

Prekrasna vila gleda prema jugu te u dnevnom boravku ima velike staklene stijene sa istočne i zapadne strane što vili pruža puno svjetlosti tokom cijelog dana te bajkovite izlaske i zalaske sunca.

Idealna je investicija za život, odmor te turistički najam s obzirom na odličnu popunjenost tokom ljetnih mjeseci.

Interni broj: 855165 REC - 1003-22

REC ID: 855165

POREČ, surroundings - beautiful modern villa with pool

Istria, Porec, surroundings

Not far from Poreč we are selling a beautifully built villa in 2018. It is located in a particularly quiet location surrounded by nature and only a few houses. Just a few minutes drive away are all the famous high-end restaurants, wineries and shops and cafes.

The modern villa is 253m2 in size and spreads over three floors. On the ground floor we find a spacious living room with access to the terrace and pool, kitchen with dining area, two beautiful bedrooms, one with its own bathroom and a large glass wall with access to the terrace and pool and another bathroom.
Upstairs we find two bedrooms with shared bathroom and terrace that offers a beautiful view of nature and Visnjan.

The villa also boasts a beautiful tavern with fireplace, fitness, sauna and bathroom in the basement and made the first phase of the jacuzzi.

The garden is beautiful and easy to maintain with fenced walls and a high hedge which gives the house a special privacy. The yard is adorned with a large pool 10 meters long with a beach, jacuzzi for 5 people, barbecue, large table and a couple of beautiful Istrian olives.
The villa has two parking spaces.

Heating is via air conditioning and fireplace in the living room and has installed the first phase of underfloor heating.

The beautiful villa faces south and in the living room has large glass walls on the east and west side which gives the villa a lot of light throughout the day and fairytale sunrises and sunsets.

It is an ideal investment for living, vacation and tourist rental due to the excellent occupancy during the summer months.

Intrnal number: 1003-22

REC ID: 855165

POREČ, Umgebung - schöne moderne Villa mit Pool

Istrien, Porec, Umgebung

Unweit von Poreč verkaufen wir 2018 eine wunderschön gebaute Villa. Es befindet sich in besonders ruhiger Lage umgeben von Natur und nur wenigen Häusern. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich alle berühmten High-End-Restaurants, Weingüter und Geschäfte und Cafés.

Die moderne Villa ist 253m2 groß und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, Küche mit Essbereich, zwei schöne Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und einer großen Glaswand mit Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie ein weiteres Badezimmer.
Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Terrasse, die einen schönen Blick auf die Natur und Visnjan bietet.

Die Villa verfügt auch über eine schöne Taverne mit Kamin, Fitness, Sauna und Badezimmer im Untergeschoss und machte die erste Phase des Whirlpools.

Der Garten ist schön und pflegeleicht mit eingezäunten Mauern und einer hohen Hecke, die dem Haus eine besondere Privatsphäre verleiht. Der Hof ist mit einem großen, 10 Meter langen Pool mit Strand, Whirlpool für 5 Personen, Grill, großem Tisch und ein paar schönen istrischen Oliven geschmückt.
Die Villa verfügt über zwei Parkplätze.

Die Heizung erfolgt über Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer und hat die erste Phase der Fußbodenheizung installiert.

Die schöne Villa ist nach Süden ausgerichtet und hat im Wohnzimmer große Glaswände auf der Ost- und Westseite, die der Villa den ganzen Tag über viel Licht und märchenhafte Sonnenauf- und -untergänge verleihen.

Aufgrund der hervorragenden Auslastung während der Sommermonate ist es eine ideale Investition für Wohnen, Urlaub und touristische Vermietung.

Interne Nummer: 1003-22

REC ID: 855165

POREČ, dintorni - bella villa moderna con piscina

Istria, Parenzo, dintorni

Non lontano da Parenzo vendiamo una splendida villa costruita nel 2018. Si trova in una posizione particolarmente tranquilla immersa nella natura e di poche case. A pochi minuti di auto si trovano tutti i famosi ristoranti di fascia alta, le cantine, i negozi e le caffetterie.

La villa moderna misura 253 m2 e si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, cucina con zona pranzo, due belle camere da letto di cui una con il proprio bagno e un'ampia vetrata con accesso alla terrazza e alla piscina e un altro bagno.
Al piano superiore troviamo due camere da letto con bagno in comune e terrazzo che offre una bellissima vista sulla natura e Visignano.

La villa vanta anche una bella taverna con camino, fitness, sauna e bagno al piano interrato e realizzata la prima fase della vasca idromassaggio.

Il giardino è bello e di facile manutenzione con muri recintati e un'alta siepe che conferisce alla casa una privacy speciale. Il cortile è adornato da una grande piscina lunga 10 metri con spiaggia, jacuzzi per 5 persone, barbecue, grande tavolo e un paio di belle olive istriane.
La villa dispone di due posti auto.

Il riscaldamento è tramite aria condizionata e camino nel soggiorno e ha installato la prima fase di riscaldamento a pavimento.

La bella villa è esposta a sud e nel soggiorno ha grandi pareti di vetro sul lato est e ovest che danno alla villa molta luce durante il giorno e albe e tramonti da favola.

È un investimento ideale per la vita, le vacanze e l'affitto turistico grazie all'ottima occupazione durante i mesi estivi.

Numero interno: 1003-22

REC ID: 855165

Внутренний номер: 1003-22

REC ID: 855165