Istra, Umag - prekrasan dvoetažni stan u centru Umaga, sa pogledom na more!!!

Kaiser immobilien u ponudi ima ovaj prekrasan dvoetažni stan, kompletno namješten, u centru Umaga, blizu plaže i mora.

Umag – grad u kojem se more, sunce i stil života susreću!
Ovaj atraktivan istarski dragulj privlači posjetitelje iz cijelog svijeta zahvaljujući svojoj prepoznatljivoj kombinaciji luksuza, opuštene mediteranske atmosfere i prirodnih ljepota. Umag je poznat po dugoj tradiciji turizma, vrhunskim resortima, šetnicama uz more te bogatoj ponudi aktivnosti – od biciklizma i tenisa do eno-gastro doživljaja u lokalnim konobama i vinarijama. Iz godine u godinu Umag postaje sve poželjnija destinacija za život i investiranje, čineći svaku nekretninu na ovom području vrijednom i poželjnom.

Stan se nalazi na 2 katu zgrade + potkrovlje. Sastoji se od na drugom katu ulaznog hodnika, prostranog kupatila, kuhinja sa dnevnim boravkom, jedna manja lođa i jedna velika terasa sa koje se pruža pogled na more.
Unutarnje stepenice vode u potkrovlje gdje je jedna velika open space soba sa dva krovna prozora.
Stanu pripada i u podrumu prostrana drvarnica.
Stan se prodaje sa kompletnim namještajem.
Stan ima i djelomičan pogled na more.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Zračna luka Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1242808 REC - 144-1

REC ID: 1242808

Flat Umag, 87m2

Kaiser immobilien offers this beautiful duplex apartment, fully furnished, in the center of Umag, close to the beach and the sea. Umag - a city where the sea, sun and lifestyle meet! This attractive Istrian gem attracts visitors from all over the world thanks to its recognizable combination of luxury, relaxed Mediterranean atmosphere and natural beauty. Umag is known for its long tradition of tourism, top-notch resorts, seaside promenades and a rich offer of activities - from cycling and tennis to eno-gastro experiences in local taverns and wineries. Year after year, Umag is becoming an increasingly desirable destination for living and investing, making every property in this area valuable and desirable. The apartment is located on the 2nd floor of the building + attic. It consists of an entrance hall on the second floor, a spacious bathroom, a kitchen with a living room, a small loggia and a large terrace with a view of the sea. Internal stairs lead to the attic where there is one large open space room with two skylights. The apartment also has a spacious woodshed in the basement. The apartment is sold with complete furniture. The apartment also has a partial view of the sea. Distance: Pula Airport - 80 km Trieste Airport - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of the Real Estate Brokerage Agreement. For additional information, feel free to contact me at 00385 91 728 6424 or at the email address: snjezana@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 144-1

REC ID: 1242808

Wohnung Umag, 87m2

Kaiser Immobilien bietet diese wunderschöne, voll möblierte Maisonette-Wohnung im Zentrum von Umag, in unmittelbarer Nähe zum Strand und Meer, an. Umag – eine Stadt, in der Meer, Sonne und Lebensart aufeinandertreffen! Dieses attraktive istrische Juwel lockt Besucher aus aller Welt mit seiner einzigartigen Kombination aus Luxus, entspannter mediterraner Atmosphäre und natürlicher Schönheit. Umag ist bekannt für seine lange Tourismustradition, erstklassige Resorts, Strandpromenaden und ein vielfältiges Freizeitangebot – von Radfahren und Tennis bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in lokalen Tavernen und Weingütern. Jahr für Jahr wird Umag zu einem immer begehrteren Wohn- und Investitionsstandort, wodurch jede Immobilie in dieser Gegend wertvoll und begehrt ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich im 2. Obergeschoss, einem geräumigen Badezimmer, einer Wohnküche, einer kleinen Loggia und einer großen Terrasse mit Meerblick. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss mit einem großen, offenen Raum und zwei Dachfenstern. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Holzschuppen im Keller. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Sie bietet zudem einen teilweisen Meerblick. Entfernungen: Flughafen Pula – 80 km, Flughafen Triest – 85 km, Zagreb – 270 km, Ljubljana – 140 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Kaufabschluss mit der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385 91 728 6424 oder per E-Mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 144-1

REC ID: 1242808

Appartamento Umag, 87m2

Kaiser Immobilien offre questo splendido appartamento duplex, completamente arredato, nel centro di Umago, vicino alla spiaggia e al mare. Umago, una città dove mare, sole e stile di vita si incontrano! Questa affascinante gemma istriana attrae visitatori da tutto il mondo grazie alla sua riconoscibile combinazione di lusso, rilassata atmosfera mediterranea e bellezze naturali. Umago è nota per la sua lunga tradizione turistica, i resort di alto livello, le passeggiate sul lungomare e una ricca offerta di attività, dal ciclismo al tennis, fino alle esperienze enogastronomiche nelle taverne e nelle cantine locali. Anno dopo anno, Umago sta diventando una destinazione sempre più ambita per vivere e investire, rendendo ogni immobile in questa zona prezioso e desiderabile. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio + mansarda. È composto da un ingresso al secondo piano, un ampio bagno, una cucina con soggiorno, una piccola loggia e un'ampia terrazza con vista sul mare. Una scala interna conduce alla mansarda, dove si trova un ampio open space con due lucernari. L'appartamento dispone anche di una spaziosa legnaia nel seminterrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato. L'appartamento ha anche una vista parziale sul mare. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile alla stipula del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione Immobiliare. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero 00385 91 728 6424 o all'indirizzo e-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 144-1

REC ID: 1242808

Квартира Umag, 87m2

Компания Kaiser immobilien предлагает эту прекрасную двухуровневую квартиру, полностью меблированную, в центре Умага, недалеко от пляжа и моря. Умаг – город, где встречаются море, солнце и стиль жизни! Эта привлекательная жемчужина Истрии привлекает посетителей со всего мира благодаря узнаваемому сочетанию роскоши, расслабленной средиземноморской атмосферы и природной красоты. Умаг известен своими давними традициями туризма, первоклассными курортами, приморскими набережными и богатым выбором развлечений – от велоспорта и тенниса до эно-гастрономических впечатлений в местных тавернах и винодельнях. Год за годом Умаг становится все более привлекательным местом для жизни и инвестиций, что делает каждую недвижимость в этом районе ценной и желанной. Квартира расположена на 2-м этаже здания + мансарда. Она состоит из прихожей на втором этаже, просторной ванной комнаты, кухни с гостиной, небольшой лоджии и большой террасы с видом на море. Внутренняя лестница ведет на мансарду, где находится одна большая комната открытого типа с двумя мансардными окнами. В подвале квартиры также есть просторный дровяной сарай. Квартира продается с полной мебелью. Из квартиры также открывается частичный вид на море. Расстояние: аэропорт Пулы - 80 км, аэропорт Триеста - 85 км, Загреб - 270 км, Любляна - 140 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического договора. Осмотр объекта возможен только после предварительного подписания договора риэлторского сопровождения. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 00385 91 728 6424 или по электронной почте: snjezana@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 144-1

REC ID: 1242808