Istra, Poreč - luksuzna kuća s bazenom

Kaiser Immobilien predstavlja projekt modernih duplex kuća s privatnim bazenom.

U mirnom i izuzetno traženom naselju u okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje od grada i mora, smješten je projekt dvije suvremene dvojne kuće, osmišljene kao dvije odvojene stambene jedinice s posebnim naglaskom na privatnost, funkcionalnost i moderan stil života.

U sklopu ovog oglasa prodaje se jedna kuća, koja čini samostalnu stambenu jedinicu s vlastitim ulazom, privatnim vrtom i bazenom, diskretno odvojenima od druge jedinice kako bi se osigurala maksimalna razina intime.

Kuća se sastoji od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i uređeni vrt. U vrtu se nalazi privatni bazen s vanjskim tušem, idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Nekretnina raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom, dodatnom kupaonicom, spremištem te galerijskim prostorom koji interijeru daje dodatnu prozračnost i arhitektonsku vrijednost. Natkriveni ulaz dodatno povećava komfor svakodnevnog korištenja.

Kuća je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima u svim prostorijama. Korišteni su kvalitetni materijali, vrhunska stolarija s velikim staklenim površinama, keramika prve klase te suvremeni sustavi gradnje i izolacije.
Investitor je provjeren, s dugogodišnjim iskustvom u gradnji stambenih nekretnina.

Arhitektura je elegantna i bezvremenska, pažljivo uklopljena u istarski i mediteranski okoliš, a koncept duplexa omogućuje osjećaj samostalne kuće uz optimalno iskorišten prostor.
Postoji mogućnost kupnje kuće potpuno opremljene vrhunskim dizajnerskim namještajem i luksuznom opremom, po cijeni od 590.000 EUR.
U tom slučaju nekretnina se prodaje kao gotov premium proizvod, spreman za useljenje ili ekskluzivni turistički najam, bez dodatnih ulaganja.
Također u dogovoru s investitorom postoji mogućnost kupnje kuće u roh-bau fazi, što kupcu omogućuje fleksibilnost u uređenju interijera i odabiru završnih materijala prema vlastitim željama.

Nekretnina je idealna kao obiteljski dom u mirnom okruženju ili kao investicija za turistički ili dugoročni najam.

Agencija Kaiser Immobilien, kao ovlašteni posrednik, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Za sve dodatne informacije obratite se:
Dean Cvitko
Telefon: +385915284449
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1258438 REC - 114-209

REC ID: 1258438

Istria, Poreč - luxury house with swimming pool

Kaiser Immobilien presents a project of modern duplex houses with a private pool.

In a quiet and highly sought-after settlement near Poreč, just a few minutes' drive from the city and the sea, there is a project of two modern semi-detached houses, designed as two separate residential units with a special emphasis on privacy, functionality and a modern lifestyle.

As part of this advertisement, one house is being sold, which forms an independent residential unit with its own entrance, private garden and swimming pool, discreetly separated from the other unit to ensure maximum intimacy.

The house consists of a spacious open-space living room with kitchen and dining room, from which there is access to a covered terrace and a landscaped garden. In the garden there is a private pool with an outdoor shower, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean ambience.

The property has two bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom and walk-in closet, an additional bathroom, storage room and a gallery space that gives the interior additional airiness and architectural value. The covered entrance further increases the comfort of everyday use.

The house is equipped with underfloor heating and air conditioning in all rooms. High-quality materials, top-quality joinery with large glass surfaces, first-class ceramics and modern construction and insulation systems were used.
The investor is a proven one, with many years of experience in building residential properties.

The architecture is elegant and timeless, carefully integrated into the Istrian and Mediterranean environment, and the duplex concept provides the feeling of an independent house with optimal use of space.
There is an option to purchase a house fully equipped with top-quality designer furniture and luxury equipment, at a price of EUR 590,000.
In this case, the property is sold as a finished premium product, ready to move in or for exclusive tourist rental, without additional investment.
Also, in agreement with the investor, there is the option to purchase a house in the unfinished phase, which allows the buyer flexibility in interior design and selection of finishing materials according to their own wishes.

The property is ideal as a family home in a quiet environment or as an investment for tourist or long-term rental.

The Kaiser Immobilien agency, as an authorized intermediary, charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT when concluding a pre-contract or sales contract.

For all additional information, please contact:
Dean Cvitko
Phone: +385915284449
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 114-209

REC ID: 1258438

Istrien, Poreč - Luxushaus mit Swimmingpool

Kaiser Immobilien präsentiert ein Projekt moderner Doppelhaushälften mit privatem Pool.

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend nahe Poreč, nur wenige Fahrminuten von der Stadt und dem Meer entfernt, entsteht ein Projekt mit zwei modernen Doppelhaushälften. Diese sind als zwei separate Wohneinheiten konzipiert und legen besonderen Wert auf Privatsphäre, Funktionalität und einen modernen Lebensstil.

Im Rahmen dieser Anzeige wird eine der beiden Häuser zum Verkauf angeboten. Sie bildet eine eigenständige Wohneinheit mit eigenem Eingang, privatem Garten und Swimmingpool, der diskret von der anderen Einheit abgetrennt ist, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Haus verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten. Im Garten befindet sich ein privater Pool mit Außendusche – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs.

Das Anwesen bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum und eine Galerie, die dem Interieur zusätzliche Luftigkeit und architektonischen Wert verleiht. Der überdachte Eingang erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Hochwertige Materialien, erstklassige Schreinerarbeiten mit großen Glasflächen, hochwertige Keramik sowie moderne Bau- und Dämmsysteme wurden verwendet.

Der Investor ist ein erfahrener und etablierter Bauträger mit langjähriger Erfahrung im Wohnungsbau.

Die Architektur ist elegant und zeitlos und fügt sich harmonisch in die istrische und mediterrane Landschaft ein. Das Maisonette-Konzept vermittelt das Gefühl eines freistehenden Hauses bei optimaler Raumausnutzung.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus komplett mit hochwertigen Designermöbeln und luxuriöser Ausstattung zum Preis von 590.000 EUR zu erwerben.

In diesem Fall wird die Immobilie als bezugsfertiges Premium-Objekt oder zur exklusiven Ferienvermietung ohne weitere Investitionen angeboten.

Nach Absprache mit dem Investor besteht auch die Option, das Haus im Rohbau zu erwerben. Dies ermöglicht dem Käufer Flexibilität bei der Inneneinrichtung und der Auswahl der Materialien nach seinen Wünschen.

Die Immobilie eignet sich ideal als Familienhaus in ruhiger Lage oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder Langzeitvermietung.

Die Agentur Kaiser Immobilien erhebt als autorisierter Vermittler bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Dean Cvitko
Telefon: +385 915 284449
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 114-209

REC ID: 1258438

Istria, Parenzo - casa di lusso con piscina

Kaiser Immobilien presenta un progetto di moderne case bifamiliari con piscina privata.

In un tranquillo e ricercatissimo quartiere vicino a Parenzo, a pochi minuti di auto dalla città e dal mare, si trova un progetto di due moderne case bifamiliari, progettate come due unità residenziali separate con particolare attenzione alla privacy, alla funzionalità e a uno stile di vita moderno.

Nell'ambito di questo annuncio, viene venduta una casa, che costituisce un'unità residenziale indipendente con ingresso indipendente, giardino privato e piscina, discretamente separata dall'altra unità per garantire la massima intimità.

La casa è composta da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico. Nel giardino si trova una piscina privata con doccia esterna, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea.

La proprietà dispone di due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno, un ripostiglio e una galleria che conferisce agli interni ulteriore ariosità e pregio architettonico. L'ingresso coperto aumenta ulteriormente il comfort di utilizzo quotidiano.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, serramenti di alta qualità con ampie superfici vetrate, ceramiche di prima qualità e moderni sistemi di costruzione e isolamento.
L'investitore è un'azienda affermata, con molti anni di esperienza nella costruzione di immobili residenziali.

L'architettura è elegante e senza tempo, accuratamente integrata nell'ambiente istriano e mediterraneo, e il concetto di duplex offre la sensazione di una casa indipendente con un utilizzo ottimale degli spazi.
È possibile acquistare una casa completamente arredata con mobili di design di alta qualità e attrezzature di lusso, al prezzo di 590.000 euro.
In questo caso, l'immobile viene venduto come prodotto finito di alta qualità, pronto per essere abitato o per l'affitto turistico esclusivo, senza investimenti aggiuntivi.
Inoltre, in accordo con l'investitore, è possibile acquistare una casa allo stato grezzo, il che consente all'acquirente flessibilità nella progettazione degli interni e nella scelta dei materiali di finitura in base ai propri desideri.

La proprietà è ideale come casa di famiglia in un ambiente tranquillo o come investimento per l'affitto turistico o a lungo termine.

L'agenzia Kaiser Immobilien, in qualità di intermediario autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della stipula di un contratto preliminare o di vendita.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Dean Cvitko
Telefono: +385915284449
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 114-209

REC ID: 1258438

Истрия, Пореч - роскошный дом с бассейном

Компания Kaiser Immobilien представляет проект современных двухэтажных домов с частным бассейном.

В тихом и очень востребованном районе недалеко от Пореча, всего в нескольких минутах езды от города и моря, предлагается проект двух современных домов, спроектированных как два отдельных жилых блока с особым акцентом на приватность, функциональность и современный образ жизни.

В рамках данного объявления продается один дом, который представляет собой независимый жилой блок со своим собственным входом, частным садом и бассейном, деликатно отделенный от другого блока для обеспечения максимальной приватности.

Дом состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, из которой есть выход на крытую террасу и благоустроенный сад. В саду есть частный бассейн с душем на открытом воздухе, идеально подходящий для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой.

В доме две спальни, одна из которых — главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, дополнительная ванная комната, кладовая и галерея, которая придает интерьеру дополнительную воздушность и архитектурную ценность. Крытый вход дополнительно повышает комфорт повседневного использования.

Дом оборудован системой подогрева полов и кондиционированием воздуха во всех комнатах. Использованы высококачественные материалы, первоклассная столярная отделка с большими стеклянными поверхностями, керамика высшего качества, а также современные строительные и теплоизоляционные системы.
Инвестор – проверенный специалист с многолетним опытом строительства жилой недвижимости.

Архитектура элегантна и вневременна, тщательно интегрирована в истрийский и средиземноморский ландшафт, а концепция дуплекса создает ощущение отдельного дома с оптимальным использованием пространства.
Есть возможность приобрести дом, полностью оборудованный высококачественной дизайнерской мебелью и предметами роскоши, по цене 590 000 евро.
В этом случае недвижимость продается как готовый продукт премиум-класса, готовый к заселению или для эксклюзивной туристической аренды, без дополнительных инвестиций.

Также, по согласованию с инвестором, есть возможность приобрести дом в незавершенной стадии, что дает покупателю гибкость в дизайне интерьера и выборе отделочных материалов в соответствии со своими пожеланиями.


Этот объект недвижимости идеально подходит как для семейного проживания в тихом районе, так и для инвестиций в туристическую или долгосрочную аренду.

Агентство Kaiser Immobilien, как уполномоченный посредник, взимает комиссию в размере 3% + НДС при заключении предварительного договора или договора купли-продажи.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Дином Цвитко
Телефон: +385915284449
Электронная почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 114-209

REC ID: 1258438