Matulji, Brešca- građevinski teren 694 m2

Kaiser Immobilien agecija u svoju ponudu stavlja građevinski teren veličine 694 m2, u malom mjestu Brešce, u općini Matulji.
Područje Matulja poznato je po očuvanom prirodnom okolišu, velikim šumskim površinama te prirodnoj znamenitosti Breški dol, predloženoj za zaštitu kao botanički rezervat, što ovu lokaciju čini iznimno ugodnom za miran život u suživotu sa prirodom.
Škola, vrtići, brojne trgovine, poslovna zona, brojna igrališta i sadržaji za djecu, šetnice, općinu Matulji čine atraktivnom za obiteljski život, a blizina Opatije, mora i plaža podižu njezinu privlačnost.
Općina je izetno dobro prometno povezana zahvaljujući blizini ulaza na zaobilaznicu.

Građevinski teren nalazi se u izgrađenom dijelu mjesta, unutar izgrađenog dijela građevinskog područja, okružen obiteljskim kućama .
Omogućena je gradnja stambenog objekta s tri stambene jedinice.
Teren je ravan, dobro očišćen i spreman za gradnju.
Asfaltirani put je uz sam teren, a sva potrebna infrastruktra na samom terenu.

Lokacija je iznimno mirna i tiha, a istovremeno praktična i idealna za obiteljski život – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, igralište, šetnica kroz šumu, javni prijevoz, dok su Opatija i Rijeka vrlo lako dostupne, ulaz na zaobilaznicu je na 5 minuta autom, a do Rijeke je 15 minuta vožnje.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1258899 REC - 135-83

REC ID: 1258899

Matulji, Brešca - building plot 694 m2

Kaiser Immobilien agency offers a building plot measuring 694 m2 in the small town of Brešce, in the municipality of Matulji.
The Matulji area is known for its preserved natural environment, large forest areas and the natural landmark Breški dol, proposed for protection as a botanical reserve, which makes this location extremely pleasant for a peaceful life in harmony with nature.
Schools, kindergartens, numerous shops, a business zone, numerous playgrounds and facilities for children, promenades, make the municipality of Matulji attractive for family life, and the proximity of Opatija, the sea and beaches increase its attractiveness.
The municipality is extremely well connected thanks to the proximity of the bypass.

The building plot is located in the built-up part of the town, within the built-up part of the construction area, surrounded by family houses.
It is possible to build a residential building with three residential units.
The terrain is flat, well cleaned and ready for construction.
An asphalt road is adjacent to the terrain, and all the necessary infrastructure is on the terrain itself.

The location is extremely peaceful and quiet, and at the same time practical and ideal for family life - in the immediate vicinity there is a school, kindergarten, playground, a promenade through the forest, public transport, while Opatija and Rijeka are very easily accessible, the entrance to the bypass is 5 minutes by car, and Rijeka is a 15-minute drive.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act.

For all further information, please contact:
Marijana Cuculić
Phone: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-83

REC ID: 1258899

Matulji, Brešca - Baugrundstück 694 m2

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien bietet ein 694 m² großes Baugrundstück in der Kleinstadt Brešce in der Gemeinde Matulji an.
Die Region Matulji ist bekannt für ihre unberührte Natur, ausgedehnte Waldgebiete und das Naturdenkmal Breški dol, das als botanisches Reservat unter Schutz gestellt werden soll. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur.
Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte, ein Gewerbegebiet, viele Spielplätze und Freizeiteinrichtungen für Kinder sowie Promenaden machen Matulji zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Die Nähe zu Opatija, dem Meer und den Stränden steigert die Attraktivität zusätzlich.
Dank der nahegelegenen Umgehungsstraße ist die Gemeinde hervorragend angebunden.

Das Baugrundstück befindet sich im bebauten Ortskern, innerhalb des bebauten Baugebiets, umgeben von Einfamilienhäusern.
Es besteht die Möglichkeit, ein Wohngebäude mit drei Wohneinheiten zu errichten.
Das Gelände ist eben, gut geräumt und sofort bebaubar.
Eine asphaltierte Straße verläuft direkt am Grundstück, und die gesamte notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden.

Die Lage ist äußerst ruhig und friedlich und gleichzeitig praktisch und ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Spielplatz, ein Waldspaziergang und öffentliche Verkehrsmittel. Opatija und Rijeka sind sehr gut erreichbar; die Auffahrt zur Umgehungsstraße ist nur 5 Autominuten entfernt, Rijeka selbst erreichen Sie in 15 Minuten.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird erst bei Vertragsabschluss und Unterzeichnung des ersten Rechtsdokuments fällig.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-83

REC ID: 1258899

Matulji, Brešca - terreno edificabile 694 m2

L'agenzia Kaiser Immobilien offre un terreno edificabile di 694 m² nella cittadina di Brešce, nel comune di Matulji.
La zona di Matulji è nota per il suo ambiente naturale preservato, le ampie aree boschive e il sito naturale Breški dol, proposto per la protezione come riserva botanica, che rende questa località estremamente piacevole per una vita tranquilla in armonia con la natura.
Scuole, asili, numerosi negozi, una zona commerciale, numerosi parchi giochi e strutture per bambini, passeggiate, rendono il comune di Matulji attraente per la vita familiare, e la vicinanza di Abbazia, del mare e delle spiagge ne aumenta l'attrattiva.
Il comune è estremamente ben collegato grazie alla vicinanza della tangenziale.

Il terreno edificabile si trova nella parte edificata della città, all'interno della zona edificabile, circondato da case unifamiliari.
È possibile costruire un edificio residenziale con tre unità abitative.
Il terreno è pianeggiante, ben curato e pronto per la costruzione.
Una strada asfaltata è adiacente al terreno e tutte le infrastrutture necessarie si trovano sul terreno stesso.

La posizione è estremamente tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo pratica e ideale per la vita familiare: nelle immediate vicinanze si trovano una scuola, un asilo, un parco giochi, una passeggiata nel bosco e i mezzi pubblici. Abbazia e Fiume sono facilmente raggiungibili, l'ingresso della tangenziale è a 5 minuti di auto e Fiume a 15 minuti di auto.

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta solo al momento della vendita dell'immobile, al momento della firma del primo atto giuridico.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Marijana Cuculić
Telefono: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-83

REC ID: 1258899

Матули, Брешка - участок под застройку 694 м2

Агентство Kaiser Immobilien предлагает земельный участок под застройку площадью 694 м2 в небольшом городке Брешце, в муниципалитете Матульи.
Район Матульи известен своей сохранившейся природной средой, обширными лесными массивами и природной достопримечательностью Брешки дол, предложенной для охраны в качестве ботанического заповедника, что делает это место чрезвычайно приятным для спокойной жизни в гармонии с природой.
Школы, детские сады, многочисленные магазины, бизнес-зона, многочисленные игровые площадки и объекты для детей, набережные делают муниципалитет Матульи привлекательным для семейной жизни, а близость Опатии, моря и пляжей повышает его привлекательность.
Муниципалитет имеет отличное транспортное сообщение благодаря близости объездной дороги.

Участок расположен в застроенной части города, в пределах застроенной зоны, в окружении частных домов.
Возможно строительство жилого дома на три квартиры.
Участок ровный, хорошо очищен и готов к строительству.

К участку примыкает асфальтированная дорога, и вся необходимая инфраструктура находится на самой территории.

Местоположение чрезвычайно тихое и спокойное, и в то же время практичное и идеально подходящее для семейной жизни — в непосредственной близости находятся школа, детский сад, детская площадка, прогулочная тропа через лес, общественный транспорт, а Опатия и Риека легко доступны: въезд на объездную дорогу находится в 5 минутах езды на автомобиле, а Риека — в 15 минутах езды.

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта.

За дополнительной информацией обращайтесь:
Марияна Цукулич
Телефон: +385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-83

REC ID: 1258899