Stan prvi red do mora, Poreč!

Ovaj atraktivan stan u Poreču nalazi se u prvom redu do mora, na trećem katu zgrade, i prostire se na 48 m². Sastoji se od ulaznog predprostora s cipelarnikom, sunčanog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, komforne spavaće sobe, kupatila te terase s prekrasnim pogledom na more.
Stan je opremljen PVC stolarijom, kvalitetnim laminatom i keramikom, a za grijanje i hlađenje brine klima uređaj. Posebna prednost je mogućnost otkupa susjednog stana, čime bi se dobio cijeli treći kat – idealno za proširenje životnog prostora ili ulaganje u turizam.
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji i urednoj dokumentaciji, stan je odličan izbor za cjelogodišnji život, ali i kao investicija s izvrsnim potencijalom turističkog prihoda.

Poreč je jedan od najljepših istarskih gradova, poznat po kristalno čistom moru, bogatoj povijesti i atraktivnoj turističkoj ponudi tijekom cijele godine.
Za sve dodatne informacije – slobodno nas kontaktirajte.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239403 REC - ALG-3559

REC ID: 1239403

Flat Poreč, 48m2

This attractive apartment in Poreč is located in the first row to the sea, on the third floor of the building, and covers an area of ​​48 m2. It consists of an entrance hall with a shoe rack, a sunny living room connected to the kitchen and dining room, a comfortable bedroom, a bathroom and a terrace with a beautiful sea view.
The apartment is equipped with PVC joinery, high-quality laminate and ceramics, and air conditioning takes care of heating and cooling. A special advantage is the possibility of purchasing the neighboring apartment, which would give you the entire third floor - ideal for expanding living space or investing in tourism.
Thanks to its exceptional location and neat documentation, the apartment is an excellent choice for year-round living, but also as an investment with excellent potential for tourist income.

Poreč is one of the most beautiful Istrian towns, known for its crystal clear sea, rich history and attractive tourist offer throughout the year.
For all additional information - feel free to contact us.

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3559

REC ID: 1239403

Wohnung Poreč, 48m2

Diese attraktive Wohnung in Poreč befindet sich in erster Reihe zum Meer, im dritten Stock eines Gebäudes, und bietet eine Wohnfläche von 48 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schuhregal, einem sonnigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und -Türen, hochwertigem Laminat und Keramikfliesen ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Nachbarwohnung zu erwerben, wodurch Ihnen das gesamte dritte Obergeschoss zur Verfügung stünde – ideal zur Erweiterung des Wohnraums oder als Investition in die Tourismusbranche.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage und der einwandfreien Dokumentation eignet sich die Wohnung hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als Kapitalanlage mit exzellentem Potenzial für touristische Einnahmen.

Poreč zählt zu den schönsten Städten Istriens und ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine reiche Geschichte und sein attraktives touristisches Angebot das ganze Jahr über.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3559

REC ID: 1239403

Appartamento Poreč, 48m2

Questo grazioso appartamento a Parenzo si trova in prima fila sul mare, al terzo piano di un edificio, e si estende su una superficie di 48 m². È composto da un ingresso con scarpiera, un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una confortevole camera da letto, un bagno e una terrazza con una splendida vista mare.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC, laminato e ceramica di alta qualità, e l'aria condizionata provvede al riscaldamento e al raffrescamento. Un vantaggio particolare è la possibilità di acquistare l'appartamento adiacente, ottenendo così l'intero terzo piano: ideale per ampliare lo spazio abitativo o investire nel turismo.
Grazie alla sua posizione eccezionale e alla documentazione accurata, l'appartamento è un'ottima scelta per vivere tutto l'anno, ma anche come investimento con un ottimo potenziale di reddito turistico.

Parenzo è una delle città istriane più belle, nota per il suo mare cristallino, la sua ricca storia e l'attraente offerta turistica durante tutto l'anno.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3559

REC ID: 1239403

Квартира Poreč, 48m2

Эта привлекательная квартира в Порече расположена на первом ряду от моря, на третьем этаже здания, и занимает площадь 48 м². Она состоит из прихожей с полкой для обуви, солнечной гостиной, соединенной с кухней и столовой, уютной спальни, ванной комнаты и террасы с прекрасным видом на море.
В квартире установлены пластиковые окна, высококачественный ламинат и керамика, а кондиционер обеспечивает отопление и охлаждение. Особым преимуществом является возможность приобретения соседней квартиры, что позволит вам занять весь третий этаж — идеальное решение для расширения жилой площади или инвестирования в туристический бизнес.
Благодаря своему исключительному расположению и аккуратной документации, квартира является отличным выбором как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций с отличным потенциалом для получения дохода от туризма.

Пореч — один из красивейших городов Истрии, известный своим кристально чистым морем, богатой историей и привлекательным туристическим предложением в течение всего года.

За дополнительной информацией обращайтесь к нам.

Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении преддоговора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3559

REC ID: 1239403