Istra, Crveni Vrh – stan s pogledom na more

Na prodaju je elegantan dvoetažni stan s otvorenim pogledom na more s obje terase, smješten u traženom području Crvenog Vrha. Stan ima ukupnu stambenu površinu od 83,68 četvornih metara i raspoređen je na prvu i drugu etažu, povezane unutarnjim stubištem. Donja etaža obuhvaća svijetao dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, kupaonicu i prostranu terasu, dok gornja etaža nudi dvije udobne spavaće sobe, hodnik, kupaonicu i dodatnu terasu s panoramskim pogledom na more.

Nekretnina je u potpunosti namještena novim, modernim namještajem i osmišljena za ugodan boravak tijekom cijele godine. Grijanje je električno, a zgrada je opremljena dizalom. Parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade, što osigurava praktičnost i dodatnu udobnost. Ovaj stan idealan je za vlastito korištenje, kao apartman za odmor ili kao sigurno dugoročno ulaganje.

Crveni Vrh poznat je po ekskluzivnoj stambenoj atmosferi i blizini premium sadržaja poput golf terena, bazena, fitness centra, teniskih terena i biciklističkih staza. Uređena plaža udaljena je samo 300 metara, a trgovine i sadržaji za slobodno vrijeme nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što ovu lokaciju čini savršenom za opušten mediteranski život uz more.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1248716 REC - ALG-3653

REC ID: 1248716

Istria, Crveni Vrh – apartment with sea view

For sale is an elegant two-level apartment with open sea views from both terraces, located in the highly sought-after area of Crveni Vrh. The apartment offers a total living area of 83.68 square meters and is arranged over the first and second floors, connected by internal stairs. The lower level features a bright living room with a kitchen and dining area, hallway, bathroom, and a spacious terrace, while the upper level includes two comfortable bedrooms, hallway, bathroom, and an additional terrace with panoramic sea views.

The property is fully furnished with new, modern furniture and designed for comfortable year-round living. Heating is electric, and the building is equipped with an elevator. A private parking space is available in front of the building, ensuring everyday convenience. This apartment is an excellent option for personal use, holiday living, or a reliable long-term investment.

Crveni Vrh is known for its exclusive residential atmosphere and proximity to premium amenities such as golf courses, swimming pools, fitness centers, tennis courts, and cycling routes. The well-maintained beach is only 300 meters away, and shops and leisure facilities are within easy walking distance, making this location ideal for a relaxed Mediterranean lifestyle by the sea.

Property viewings are possible upon signing a brokerage agreement, which serves as the legal basis for further steps related to the purchase in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of a successful sale, the agency commission is 3% plus VAT and is payable upon signing the pre-contract or the final sales agreement.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3653

REC ID: 1248716

Istrien, Crveni Vrh – wohnung mit meerblick

Zum Verkauf steht eine elegante Maisonette-Wohnung mit freiem Meerblick von beiden Terrassen, gelegen in der begehrten Wohnlage von Crveni Vrh. Die Gesamtwohnfläche beträgt 83,68 Quadratmeter und verteilt sich auf das erste und zweite Obergeschoss, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Die untere Ebene umfasst einen hellen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Flur, Bad sowie eine großzügige Terrasse. Im oberen Bereich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, Flur, Bad und eine weitere Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Die Immobilie ist vollständig mit neuen, modernen Möbeln ausgestattet und für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert. Die Beheizung erfolgt elektrisch, das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein privater Stellplatz vor dem Gebäude sorgt für Alltagstauglichkeit und Komfort. Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Crveni Vrh überzeugt durch ein exklusives Wohnumfeld und die Nähe zu Premium-Angeboten wie Golfplätzen, Swimmingpools, Fitnesscentern, Tennisplätzen und Radwegen. Der gepflegte Strand ist nur 300 Meter entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, ideal für mediterranes Lebensgefühl am Meer.

Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3% zuzüglich MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3653

REC ID: 1248716

Istria, Crveni Vrh – appartamento vista mare

In vendita elegante appartamento su due livelli con vista mare aperta da entrambe le terrazze, situato nella rinomata zona di Crveni Vrh. La superficie abitabile totale è di 83,68 metri quadrati ed è distribuita tra primo e secondo piano, collegati da scala interna. Il livello inferiore comprende un soggiorno luminoso con cucina e zona pranzo, disimpegno, bagno e un'ampia terrazza, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto confortevoli, disimpegno, bagno e una seconda terrazza con vista mare panoramica.

L'immobile è completamente arredato con mobili nuovi e moderni ed è pensato per un utilizzo confortevole tutto l'anno. Il riscaldamento è elettrico e l'edificio è dotato di ascensore. È disponibile un posto auto privato davanti all'edificio, per la massima praticità. Questa proprietà è ideale sia per uso personale, come casa vacanze, sia come investimento a lungo termine.

Crveni Vrh è apprezzata per l'atmosfera residenziale esclusiva e per la vicinanza a servizi premium come campi da golf, piscine, centri fitness, campi da tennis e percorsi ciclabili. La spiaggia ben curata dista solo 300 metri e negozi e strutture per il tempo libero sono raggiungibili a piedi, perfetto per uno stile di vita mediterraneo vicino al mare.

Le visite sono possibili previa sottoscrizione del contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita in conformità alla normativa sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la provvigione dell'agenzia è pari al 3% più IVA ed è dovuta al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di una futura collaborazione!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3653

REC ID: 1248716

Istrija, Crveni Vrh – apartman s pogledom na more

Продаётся элегантная двухуровневая квартира с открытым видом на море с обеих террас, расположенная в престижном районе Црвени Врх. Общая жилая площадь составляет 83,68 квадратного метра, квартира расположена на первом и втором этажах, соединённых внутренней лестницей. На нижнем уровне находятся светлая гостиная с кухней и обеденной зоной, коридор, ванная комната и просторная терраса, а на верхнем уровне расположены две комфортные спальни, коридор, ванная комната и дополнительная терраса с панорамным видом на море.

Недвижимость полностью меблирована новой современной мебелью и предназначена для комфортного проживания в течение всего года. Отопление электрическое, здание оборудовано лифтом. Перед зданием предусмотрено частное парковочное место, обеспечивающее удобство и практичность. Квартира отлично подходит как для личного проживания, так и для отдыха или надёжной долгосрочной инвестиции.

Црвени Врх известен своей эксклюзивной жилой атмосферой и близостью к премиальной инфраструктуре, включая гольф-поля, бассейны, фитнес-центры, теннисные корты и велосипедные дорожки. Ухоженный пляж находится всего в 300 метрах, а магазины и объекты для отдыха расположены в пешей доступности, что делает это место идеальным для спокойного средиземноморского образа жизни у моря.

Осмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае покупки агентская комиссия составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного договора или основного договора купли-продажи.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы будем рады будущему сотрудничеству!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3653

REC ID: 1248716