Istra, Motovun: Luksuzna vila s bazenom i pogledom

Smještena na mirnoj lokaciji tik izvan Motovuna, ova elegantna vila nudi profinjenu kombinaciju privatnosti, udobnosti i suvremenog dizajna. Smještena na povišenoj parceli od 1.420 m², nekretnina pruža širok panoramski pogled na valoviti istarski krajolik, koji se proteže prema Sloveniji i Italiji. Dovršena u srpnju 2024., vila se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom moderno uređenom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost i diskreciju. Gostinjski toalet dodatno povećava praktičnost.

Unutrašnjost se ističe ručno izrađenim namještajem po mjeri, koji prostoru daje bezvremensku eleganciju. Moderna privatna teretana omogućuje aktivan životni stil. Podno grijanje raspoređeno je kroz cijelu vilu, dok je svaka važnija prostorija opremljena vlastitom klimom. Kamin na drva u dnevnom boravku stvara ugodnu i toplu atmosferu.

Na otvorenom prostoru dominira beskonačni bazen s preljevom na tri strane i sustavom slane vode. Njegov dizajn stapa se s prirodnim krajolikom, stvarajući dojam da se voda prelijeva prema udaljenim istarskim brežuljcima. Cijelo imanje je ograđeno, osvijetljeno i osigurano, a natkriveno parkiralište nudi prostor za tri vozila. Vila je idealna za one koji traže luksuz, mir i snažnu povezanost s prirodom.

Motovun je jedan od najpoznatijih istarskih gradića na brežuljku, poznat po srednjovjekovnom šarmu, vinogradima i svjetski poznatim tartufima. Područje nudi iznimnu prirodnu ljepotu, panoramske vidikovce i mirnu atmosferu savršenu za luksuzan život. Njegova središnja pozicija omogućuje brz pristup obali, vinskim cestama i povijesnim istarskim mjestima.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1238875 REC - ALG-3460

REC ID: 1238875

Istria, Motovun: Luxury villa with pool and views

Set in a quiet location just outside Motovun, this elegant villa offers a refined blend of privacy, comfort and contemporary design. Positioned on an elevated 1,420 m² plot, the property delivers sweeping views across the rolling Istrian landscape, extending toward Slovenia and Italy. Completed in July 2024, the villa includes four spacious bedrooms, each with its own stylish en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and discretion. A guest toilet provides additional convenience.

The interior features handcrafted, custom-made furniture that adds timeless sophistication. A modern private gym supports an active lifestyle. Underfloor heating extends throughout the villa, while each key area is equipped with its own air-conditioning unit. A wood-burning fireplace in the living room enhances the atmosphere with warmth and character.

Outdoors, the highlight is the infinity pool with a three-side overflow and a saltwater filtration system. Its seamless design creates the impression of water merging with the surrounding landscape. The entire estate is fully fenced, illuminated and secured, with a covered parking area for three vehicles. Designed for buyers seeking luxury, serenity and a deep connection with nature, this villa represents an exclusive Istrian retreat.

Motovun is one of Istria's most iconic hilltop towns, renowned for its medieval charm, vineyards and world-famous truffles. The surrounding area offers exceptional natural beauty, panoramic viewpoints and a peaceful atmosphere ideal for luxury living. Its central position provides easy access to the coast, wine routes and the region's historic villages.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3460

REC ID: 1238875

Istrien, Motovun: Luxusvilla mit pool und blick

In ruhiger Lage direkt außerhalb von Motovun bietet diese elegante Villa eine raffinierte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernem Design. Auf einem erhöhten Grundstück von 1.420 m² gelegen, eröffnet die Immobilie einen weiten Blick über die sanften Hügel Istriens bis hin nach Slowenien und Italien. Die im Juli 2024 fertiggestellte Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem stilvollen en-suite Badezimmer, das höchsten Komfort und Diskretion gewährleistet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Funktionalität.

Die Innenausstattung besticht durch handgefertigte Möbel nach Maß, die dem Haus zeitlose Eleganz verleihen. Ein modernes privates Fitnessstudio ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Fußbodenheizung durchzieht die gesamte Villa, während jeder wichtige Raum über eine eigene Klimaanlage verfügt. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Im Außenbereich dominiert der Infinity-Pool mit dreiseitigem Überlauf und Salzwassersystem. Das nahtlose Design vermittelt den Eindruck, dass das Wasser in die umliegende Landschaft übergeht. Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt, beleuchtet und gesichert, mit einem überdachten Parkplatz für drei Fahrzeuge. Für Käufer, die Luxus, Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur suchen, bietet diese Villa einen exklusiven Rückzugsort in Istrien.

Motovun gehört zu den bekanntesten Hügelstädten Istriens und ist berühmt für seinen mittelalterlichen Charme, Weinberge und weltberühmte Trüffel. Die Umgebung bietet außergewöhnliche Natur, beeindruckende Aussichtspunkte und eine ruhige Atmosphäre, ideal für ein luxuriöses Leben. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zur Küste, zu Weinstraßen und historischen Orten.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3460

REC ID: 1238875

Istria, Montona: Villa di lusso con piscina e vista

Situata in una posizione tranquilla appena fuori da Motovun, questa elegante villa offre una combinazione raffinata di privacy, comfort e design contemporaneo. Collocata su un terreno rialzato di 1.420 m², la proprietà regala ampie viste panoramiche sul paesaggio collinare istriano, fino alla Slovenia e all'Italia. Completata nel luglio 2024, la villa dispone di quattro spaziose camere da letto, ciascuna con un elegante bagno privato, garantendo massimo comfort e riservatezza. Un bagno per gli ospiti aggiunge ulteriore praticità.

Gli interni presentano mobili artigianali su misura che conferiscono un'eleganza senza tempo. La moderna palestra privata permette uno stile di vita attivo. Il riscaldamento a pavimento si estende in tutta la villa, mentre ogni area principale è dotata di climatizzazione indipendente. Un camino a legna nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente e suggestiva.

All'esterno spicca la piscina a sfioro su tre lati con sistema di acqua salata. Il suo design fluido crea l'illusione che l'acqua si fonda con il paesaggio circostante. L'intera proprietà è recintata, illuminata e protetta, con parcheggio coperto per tre veicoli. Ideale per chi desidera lusso, tranquillità e un forte legame con la natura, questa villa rappresenta un esclusivo rifugio istriano.

Motovun è uno dei borghi collinari più iconici dell'Istria, noto per il suo fascino medievale, i vigneti e i famosi tartufi. La zona offre una natura eccezionale, punti panoramici e un'atmosfera serena perfetta per una vita di lusso. La posizione centrale garantisce facile accesso alla costa, alle strade del vino e ai villaggi storici dell'entroterra.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3460

REC ID: 1238875

Истрия, Мотовун: Роскошная вилла с бассейном и видом

Расположенная в тихом месте недалеко от Мотовуна, эта элегантная вилла предлагает утонченное сочетание приватности, комфорта и современного дизайна. На возвышенном участке площадью 1 420 м² открываются широкие панорамные виды на холмистые пейзажи Истрии, простирающиеся в сторону Словении и Италии. Завершенная в июле 2024 года, вилла включает четыре просторные спальни, каждая со своей стильной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность. Дополнительный гостевой туалет повышает удобство.

Интерьер впечатляет изготовленной на заказ ручной мебелью, которая придаёт дому чувство вечной элегантности. Современный частный спортзал идеально подходит для активного образа жизни. Тёплые полы проходят по всей вилле, а каждая важная зона оборудована кондиционером. Камин на дровах в гостиной создаёт уютную атмосферу.

На открытой территории выделяется инфинити-бассейн с трёхсторонним переливом и системой солёной воды. Его плавный дизайн создаёт эффект слияния воды с природным ландшафтом. Всё владение полностью огорожено, освещено и защищено, предусмотрен навес для трёх автомобилей. Вилла идеально подходит тем, кто ищет роскошь, спокойствие и близость к природе.

Мотовун — один из самых известных холмовых городков Истрии, знаменитый средневековым шармом, виноградниками и мировыми трюфелями. Это место отличается исключительной природной красотой, панорамными видами и спокойной атмосферой. Центральное расположение позволяет легко добраться до побережья, винных маршрутов и исторических деревень.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3460

REC ID: 1238875