Otok Krk, Baška - stan 2S+DB u novogradnji

Moderan apartman u zelenom okruženju blizu mora

Agencija Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja predivan apartman u novogradnji smještenoj u mirnoj okolici Baške, na jednom od najljepših dijelova otoka Krka. Ova moderna zgrada s ukupno četiri stambene jedinice savršeno se uklapa u prirodno okruženje, okružena šumom i mediteranskim zelenilom, pružajući osjećaj privatnosti, mira i istinskog odmora.

Apartman se nalazi na prvom katu te zauzima površinu od 64,05 m². Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Središnji dio čini prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok dvije spavaće sobe nude mirno utočište za odmor. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu od 12 m², savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca. Južna orijentacija stana omogućuje obilje prirodnog svjetla i topline tijekom cijelog dana.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izrade i detaljima. Korišteni su vrhunski materijali – elegantna keramika, moderna sanitarna oprema i aluminijska stolarija s električnim roletama. Apartman je opremljen protuprovalnim vratima i klima uređajima, koji osiguravaju ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Na zajedničkoj okućnici nalaze se dva parkirna mjesta, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, što predstavlja dodatnu pogodnost.

Samo nekoliko minuta vožnje dijeli ovu mirnu lokaciju od mora i centra Baške, poznate po svojoj veličanstvenoj Veloj plaži, jednoj od najpoznatijih na Jadranu. Duž gotovo dva kilometra proteže se šljunčana obala s tirkiznim morem, idealna za obitelji, kupače i sve koji žele uživati u ljepoti Mediterana. Baška je ujedno i mjesto bogate kulturne baštine – ovdje je pronađena znamenita Bašćanska ploča, jedan od najvažnijih spomenika hrvatske pismenosti.

Osim povijesti i mora, Baška nudi obilje sadržaja tijekom cijele godine – kulturna događanja, fešte, koncerti i gastronomske manifestacije oživljavaju ovo mjesto u svako doba. Ljubitelji prirode i aktivnog odmora mogu uživati u brojnim pješačkim i planinarskim stazama koje vode kroz zelene brežuljke i maslinike, s pogledom na more i otoke Kvarnerskog zaljeva.

Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti, otok Krk je lako dostupan iz brojnih europskih metropola. Do Ljubljane ima svega oko 190 kilometara, do Budimpešte oko 510 km, do Beča 520 km, Münchena 570 km, a do Praga oko 780 km. Krčki most omogućuje jednostavan dolazak automobilom tijekom cijele godine, dok je zračna luka Rijeka udaljena tek kratkom vožnjom.

Ovaj apartman predstavlja idealan spoj suvremenog dizajna, mirnog okruženja i blizine mora – savršen izbor za sve koji traže svoj kutak na jednom od najljepših jadranskih otoka.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1231250 REC - 129-46

REC ID: 1231250

Flat Draga Bašćanska, Baška, 64m2

Modern apartment in a green environment near the sea Kaiser Immobilien is proud to present a beautiful apartment in a new building located in the quiet surroundings of Baška, in one of the most beautiful parts of the island of Krk. This modern building with a total of four residential units fits perfectly into the natural environment, surrounded by forests and Mediterranean greenery, providing a sense of privacy, peace and true relaxation. The apartment is located on the first floor and occupies an area of 64.05 m². The space has been carefully designed to provide maximum comfort and functionality. The central part is made up of a spacious open-space living room connected to the kitchen and dining room, while two bedrooms offer a peaceful retreat for relaxation. The living area opens onto a 12 m² covered terrace, the perfect place for morning coffee or relaxing at sunset. The southern orientation of the apartment allows for plenty of natural light and warmth throughout the day. Special attention has been paid to the quality of workmanship and details. Top-quality materials have been used - elegant ceramics, modern sanitary equipment and aluminum joinery with electric shutters. The apartment is equipped with security doors and air conditioning, which ensure a pleasant temperature in all seasons. There are two parking spaces in the shared garden, and the buyer is exempt from paying real estate tax, which is an additional benefit. Only a few minutes' drive separates this peaceful location from the sea and the center of Baška, known for its magnificent Vela Plaža, one of the most famous in the Adriatic. The pebble coast with turquoise sea stretches for almost two kilometers, ideal for families, swimmers and anyone who wants to enjoy the beauty of the Mediterranean. Baška is also a place of rich cultural heritage - the famous Baška Tablet, one of the most important monuments of Croatian literacy, was found here. In addition to history and the sea, Baška offers plenty of activities throughout the year - cultural events, festivals, concerts and gastronomic events bring this place to life at all times. Nature lovers and active vacationers can enjoy numerous hiking and mountain trails that lead through green hills and olive groves, with views of the sea and the islands of the Kvarner Bay. Thanks to its excellent transport connections, the island of Krk is easily accessible from many European capitals. It is only about 190 kilometers to Ljubljana, about 510 km to Budapest, 520 km to Vienna, 570 km to Munich, and about 780 km to Prague. The Krk Bridge allows for easy access by car throughout the year, while Rijeka Airport is just a short drive away. This apartment represents an ideal combination of modern design, peaceful surroundings, and proximity to the sea - the perfect choice for anyone looking for their own corner on one of the most beautiful Adriatic islands. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the legal act. For any additional information, please contact me at 00385919254809 or at the email address nelica@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 129-46

REC ID: 1231250

Wohnung Draga Bašćanska, Baška, 64m2

Moderne Wohnung im Grünen nahe dem Meer. Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine wunderschöne Wohnung in einem Neubau in ruhiger Lage in Baška, einer der schönsten Gegenden der Insel Krk. Das moderne Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die Natur ein, umgeben von Wäldern und mediterranem Grün, und bietet Privatsphäre, Ruhe und pure Entspannung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von 64,05 m². Der Raum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Das Herzstück bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, während zwei Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen bieten. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 12 m² große, überdachte Terrasse – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Sonnenuntergänge. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und warm. Besonderer Wert wurde auf die hochwertige Verarbeitung und die Liebe zum Detail gelegt. Es wurden erstklassige Materialien verwendet – elegante Keramik, moderne Sanitärausstattung und Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren und Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgen. Zwei Parkplätze stehen im Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit – ein zusätzlicher Vorteil. Nur wenige Autominuten trennen diese ruhige Lage vom Meer und dem Zentrum von Baška, bekannt für seinen wunderschönen Strand Vela Plaža, einen der berühmtesten Strände der Adria. Die Kieselküste mit türkisfarbenem Wasser erstreckt sich über fast zwei Kilometer und ist ideal für Familien, Schwimmer und alle, die die Schönheit des Mittelmeers genießen möchten. Baška ist auch reich an kulturellem Erbe – die berühmte Baška-Tafel, eines der wichtigsten Denkmäler kroatischer Literatur, wurde hier gefunden. Neben Geschichte und Meer bietet Baška das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten – kulturelle Veranstaltungen, Festivals, Konzerte und kulinarische Events beleben den Ort zu jeder Zeit. Naturliebhaber und Aktivurlauber können zahlreiche Wander- und Bergpfade durch grüne Hügel und Olivenhaine mit Blick auf das Meer und die Inseln der Kvarner Bucht genießen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Insel Krk von vielen europäischen Hauptstädten aus leicht zu erreichen. Ljubljana liegt nur etwa 190 Kilometer entfernt, Budapest etwa 510 Kilometer, Wien 520 Kilometer, München 570 Kilometer und Prag etwa 780 Kilometer. Die Brücke von Krk ermöglicht ganzjährig eine bequeme Anreise mit dem Auto, und der Flughafen Rijeka ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Design, ruhiger Lage und Meeresnähe – die perfekte Wahl für alle, die sich ein eigenes Plätzchen auf einer der schönsten Inseln der Adria wünschen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst nach Abschluss des Kaufvertrags fällig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385 919254809 oder per E-Mail unter nelica@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 129-46

REC ID: 1231250

Appartamento Draga Bašćanska, Baška, 64m2

Moderno appartamento in un ambiente verde vicino al mare Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un bellissimo appartamento in un nuovo edificio situato nella tranquilla zona di Baška, in una delle zone più belle dell'isola di Krk. Questo moderno edificio con un totale di quattro unità abitative si inserisce perfettamente nell'ambiente naturale, circondato da boschi e vegetazione mediterranea, offrendo un senso di privacy, pace e vero relax. L'appartamento si trova al primo piano e occupa una superficie di 64,05 m². Lo spazio è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. La parte centrale è composta da un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, mentre due camere da letto offrono un tranquillo rifugio per il relax. La zona giorno si apre su una terrazza coperta di 12 m², il luogo perfetto per un caffè mattutino o per rilassarsi al tramonto. L'orientamento a sud dell'appartamento garantisce molta luce naturale e calore durante tutto il giorno. Particolare attenzione è stata prestata alla qualità della lavorazione e dei dettagli. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità: eleganti ceramiche, moderni impianti sanitari e serramenti in alluminio con tapparelle elettriche. L'appartamento è dotato di porte blindate e aria condizionata, che garantiscono una temperatura piacevole in tutte le stagioni. Ci sono due posti auto nel giardino in comune e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare, il che rappresenta un ulteriore vantaggio. Solo pochi minuti di auto separano questa posizione tranquilla dal mare e dal centro di Baška, nota per la sua magnifica Vela Plaža, una delle più famose dell'Adriatico. La costa di ciottoli con mare turchese si estende per quasi due chilometri, ideale per famiglie, bagnanti e chiunque voglia godersi la bellezza del Mediterraneo. Baška è anche un luogo dal ricco patrimonio culturale: qui è stata rinvenuta la famosa Lapide di Baška, uno dei monumenti più importanti dell'alfabetizzazione croata. Oltre alla storia e al mare, Baška offre numerose attività durante tutto l'anno: eventi culturali, festival, concerti ed eventi gastronomici animano questo luogo in ogni momento. Gli amanti della natura e i vacanzieri attivi possono godere di numerosi sentieri escursionistici e montani che conducono attraverso verdi colline e uliveti, con vista sul mare e sulle isole del Golfo del Quarnero. Grazie ai suoi eccellenti collegamenti, l'isola di Veglia è facilmente raggiungibile da molte capitali europee. Lubiana dista solo circa 190 chilometri, Budapest circa 510 km, Vienna 520 km, Monaco 570 km e Praga circa 780 km. Il ponte di Veglia consente un facile accesso in auto durante tutto l'anno, mentre l'aeroporto di Fiume è raggiungibile in breve tempo. Questo appartamento rappresenta una combinazione ideale di design moderno, ambiente tranquillo e vicinanza al mare: la scelta perfetta per chi cerca un angolo di privacy su una delle più belle isole dell'Adriatico. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione dell'atto giuridico. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero 00385919254809 o all'indirizzo e-mail nelica@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 129-46

REC ID: 1231250

Квартира Draga Bašćanska, Baška, 64m2

Современная квартира в зеленом окружении недалеко от моря. Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет прекрасную квартиру в новом здании, расположенном в тихом районе Башки, в одном из самых красивых районов острова Крк. Это современное здание с четырьмя квартирами идеально вписывается в окружающую среду, окруженное лесами и средиземноморской зеленью, обеспечивая ощущение уединения, покоя и настоящего расслабления. Квартира расположена на втором этаже и занимает площадь 64,05 м². Пространство было тщательно спроектировано для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Центральная часть состоит из просторной гостиной открытой планировки, соединенной с кухней и столовой, а две спальни предлагают тихое место для отдыха. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 12 м², идеальное место для утреннего кофе или отдыха на закате. Южная ориентация квартиры обеспечивает много естественного света и тепла в течение всего дня. Особое внимание было уделено качеству изготовления и деталям. В отделке использованы материалы высочайшего качества: элегантная керамика, современная сантехника и алюминиевые окна с электрическими жалюзи. Квартира оборудована бронированными дверями и кондиционером, которые обеспечивают приятную температуру в любое время года. В общем саду есть два парковочных места, а покупатель освобождён от налога на недвижимость, что является дополнительным преимуществом. Всего несколько минут езды отделяют это тихое место от моря и центра Башки, известного своим великолепным пляжем Вела Плажа, одним из самых известных на Адриатике. Галечный берег с бирюзовым морем тянется почти на два километра, идеально подходящим для семейного отдыха, купания и всех, кто хочет насладиться красотой Средиземноморья. Башка также является местом богатого культурного наследия – здесь была найдена знаменитая Башканская плита, один из важнейших памятников хорватской письменности. Помимо истории и моря, Башка предлагает множество развлечений в течение всего года: культурные мероприятия, фестивали, концерты и гастрономические мероприятия оживляют это место в любое время года. Любители природы и активного отдыха могут насладиться многочисленными пешеходными и горными тропами, ведущими через зеленые холмы и оливковые рощи, с видом на море и острова залива Кварнер. Благодаря отличному транспортному сообщению, остров Крк легко доступен из многих европейских столиц. Расстояние до Любляны составляет всего около 190 км, до Будапешта – около 510 км, до Вены – 520 км, до Мюнхена – 570 км, а до Праги – около 780 км. Кркский мост обеспечивает удобный доступ на автомобиле в любое время года, а аэропорт Риеки находится всего в нескольких минутах езды. Эти апартаменты представляют собой идеальное сочетание современного дизайна, спокойной обстановки и близости к морю – идеальный выбор для тех, кто ищет свой уголок на одном из красивейших островов Адриатического моря. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, после заключения сделки. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по телефону 00385919254809 или по электронной почте nelica@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 129-46

REC ID: 1231250