Istra - Poreč, trosoban stan sa pogledom na more

Prekrasni stanovi u novogradnji – prestižna lokacija u Poreču

Kaiser Immobilien nudi na prodaju luksuzne stanove u modernoj novogradnji, smješteni u jednom od najtraženijih i najprestižnijih dijelova Poreča. Projekt obuhvaća dvije elegantne zgrade, svaka s ukupno četiri stambene jedinice, pažljivo projektirane kako bi pružile udobnost, funkcionalnost i visoku kvalitetu stanovanja.

Zgrade se nalaze u mirnom, novoizgrađenom dijelu naselja, okružene novogradnjama i modernom infrastrukturom, što čini ovu lokaciju posebno atraktivnom kako za obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam.

Raspored stanova u zgradama

Stanovi u prizemlju imaju vlastite okućnice koje pružaju privatnost i mogućnost uživanja na otvorenom.

Stanovi na katu raspolažu prostranim krovnim terasama, idealnim za opuštanje ili druženja s pogledom na okolinu.

Stan B – KAT

Na prodaju je Stan B, koji se nalazi na prvom katu

Površina stana: 137 m² netto

Parkirna mjesta: 2 privatna parkirna mjesta


Raspored prostorija:

- prostrani hodnik,

- tri spavaće sobe,

- dvije kupaonice s toaletom,

- podrum / spremišni prostor,

- dva stubišta

- dvije terase, jedna zelena krovna terasa

Kvaliteta gradnje i opreme:

Stan će biti opremljen prema najvišim standardima:

- podno grijanje putem dizalice topline,

- instalirana prva faza klimatizacije,

- visokokvalitetni parket u dnevnim prostorijama i sobama,

- vrhunske keramičke pločice u kupaonicama i kuhinji.

Ovaj stan na katu predstavlja savršenu kombinaciju modernog dizajna, praktičnosti i luksuza. Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini svih sadržaja, idealan je kao obiteljski dom ili kao investicija s velikim potencijalom za dugoročni i turistički najam.

Kod kupnje ovog stana kupac ne plača porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

Interni broj: 1213226 REC - 113-283

REC ID: 1213226

Istria - Poreč, three-bedroom apartment with sea view

Beautiful apartments in a new building - a prestigious location in Poreč Kaiser Immobilien offers for sale luxury apartments in a modern new building, located in one of the most sought-after and prestigious parts of Poreč. The project includes two elegant buildings, each with a total of four residential units, carefully designed to provide comfort, functionality and high quality of living. The buildings are located in a quiet, newly built part of the settlement, surrounded by new buildings and modern infrastructure, which makes this location particularly attractive for both family life and investment in tourist rentals. Layout of apartments in buildings The apartments on the ground floor have their own gardens that provide privacy and the opportunity to enjoy the outdoors. The apartments on the first floor have spacious roof terraces, ideal for relaxing or socializing with a view of the surroundings. Apartment B – FLOOR For sale is Apartment B, located on the first floor. Apartment area: 137 m² net Parking spaces: 2 private parking spaces Room layout: - spacious hallway, - three bedrooms, - two bathrooms with toilet, - basement / storage space, - two staircases - two terraces, one green roof terrace Quality of construction and equipment: The apartment will be equipped to the highest standards: - underfloor heating via heat pump, - first phase of air conditioning installed, - high-quality parquet in living rooms and bedrooms, - top-quality ceramic tiles in bathrooms and kitchen. This apartment on the first floor represents the perfect combination of modern design, practicality and luxury. Thanks to its quiet location and proximity to all amenities, it is ideal as a family home or as an investment with great potential for long-term and tourist rental. When purchasing this apartment, the buyer does not pay real estate transfer tax. Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The KAISER IMMOBILIEN agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT from the buyer and seller at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement. Telephone: 00385923782803 Email address: ivana@kaiser-immobilien.hr. Seller: Ivana Gašparini.

Intrnal number: 113-283

REC ID: 1213226

Istrien - Poreč, Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Wunderschöne Wohnungen in einem neuen Gebäude – eine prestigeträchtige Lage in Poreč Kaiser Immobilien bietet Luxuswohnungen in einem modernen Neubau zum Verkauf an, der in einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Teile von Poreč liegt. Das Projekt umfasst zwei elegante Gebäude mit jeweils insgesamt vier Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um Komfort, Funktionalität und hohe Lebensqualität zu bieten. Die Gebäude liegen in einem ruhigen, neu erbauten Teil der Siedlung, umgeben von neuen Gebäuden und moderner Infrastruktur, was diesen Standort sowohl für das Familienleben als auch für Investitionen in die touristische Vermietung besonders attraktiv macht. Aufteilung der Wohnungen in den Gebäuden Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eigene Gärten, die Privatsphäre und die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen. Die Wohnungen im ersten Stock haben geräumige Dachterrassen, die sich ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein mit Blick auf die Umgebung eignen. Wohnung B – ETAGE Zum Verkauf steht Wohnung B im ersten Stock. Wohnungsfläche: 137 m² netto Parkplätze: 2 private Parkplätze Raumaufteilung: - geräumiger Flur, - drei Schlafzimmer, - zwei Badezimmer mit Toilette, - Keller/Abstellraum, - zwei Treppenhäuser - zwei Terrassen, eine begrünte Dachterrasse Bauqualität und Ausstattung: Die Wohnung wird nach den höchsten Standards ausgestattet: - Fußbodenheizung über Wärmepumpe, - erste Phase der Installation einer Klimaanlage, - hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafzimmern, - erstklassige Keramikfliesen in Badezimmern und Küche. Diese Wohnung im ersten Stock stellt die perfekte Kombination aus modernem Design, Zweckmäßigkeit und Luxus dar. Dank ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eignet sie sich ideal als Familienheim oder als Investition mit großem Potenzial für langfristige und touristische Vermietung. Beim Kauf dieser Wohnung zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf und der Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN erhebt als autorisierter Immobilienmakler beim Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer. Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Verkäufer: Ivana Gašparini.

Interne Nummer: 113-283

REC ID: 1213226

Istria - Parenzo, appartamento con tre camere da letto e vista mare

Splendidi appartamenti in un nuovo edificio - una posizione prestigiosa a Parenzo Kaiser Immobilien propone in vendita appartamenti di lusso in un moderno edificio di nuova costruzione, situato in una delle zone più ambite e prestigiose di Parenzo. Il progetto comprende due eleganti edifici, ciascuno con un totale di quattro unità abitative, accuratamente progettati per offrire comfort, funzionalità e alta qualità della vita. Gli edifici si trovano in una zona tranquilla e di nuova costruzione del villaggio, circondata da nuovi edifici e infrastrutture moderne, il che rende questa posizione particolarmente attraente sia per la vita familiare che per gli investimenti in affitti turistici. Disposizione degli appartamenti negli edifici Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati che offrono privacy e la possibilità di godersi l'aria aperta. Gli appartamenti al primo piano dispongono di ampie terrazze sul tetto, ideali per rilassarsi o socializzare con vista sui dintorni. Appartamento B - PIANO In vendita l'appartamento B, situato al primo piano. Superficie appartamento: 137 m² netti Posti auto: 2 posti auto privati Disposizione degli spazi: - ampio corridoio, - tre camere da letto, - due bagni con WC, - cantina/ripostiglio, - due scale, - due terrazze, una terrazza sul tetto verde Qualità della costruzione e delle attrezzature: L'appartamento sarà dotato dei più alti standard: - riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, - prima fase di aria condizionata installata, - parquet di alta qualità in soggiorno e camere da letto, - piastrelle in ceramica di alta qualità in bagni e cucina. Questo appartamento al primo piano rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, praticità e lusso. Grazie alla sua posizione tranquilla e alla vicinanza a tutti i servizi, è ideale come casa di famiglia o come investimento con un grande potenziale per l'affitto a lungo termine e turistico. Con l'acquisto di questo appartamento, l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita e per la riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente e al venditore una commissione di intermediazione del 3% + IVA al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita. Telefono: 00385923782803 Indirizzo e-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr. Venditore: Ivana Gašparini.

Numero interno: 113-283

REC ID: 1213226

Истрия - Пореч, трёхкомнатная квартира с видом на море

Красивые квартиры в новом доме - престижное место в Порече Kaiser Immobilien предлагает на продажу роскошные квартиры в современной новостройке, расположенной в одном из самых востребованных и престижных районов Пореча. Проект включает в себя два элегантных здания, каждое из которых в общей сложности имеет четыре жилых единицы, тщательно спроектированных для обеспечения комфорта, функциональности и высокого качества жизни. Здания расположены в тихой, недавно построенной части поселка, в окружении новых зданий и современной инфраструктуры, что делает это место особенно привлекательным как для семейной жизни, так и для инвестиций в туристическую аренду. Планировка квартир в зданиях Квартиры на первом этаже имеют собственные сады, которые обеспечивают уединение и возможность наслаждаться природой. Квартиры на втором этаже имеют просторные террасы на крыше, идеально подходящие для отдыха или общения с видом на окрестности. Квартира B – ЭТАЖ На продажу выставлена квартира B, расположенная на втором этаже. Площадь квартиры: 137 м² нетто Парковочные места: 2 частных парковочных места Планировка комнат: - просторный коридор, - три спальни, - две ванные комнаты с туалетом, - подвал / кладовая, - две лестницы - две террасы, одна зеленая терраса на крыше Качество строительства и оборудования: Квартира будет оборудована по самым высоким стандартам: - подогрев пола с помощью теплового насоса, - первая очередь установки кондиционирования, - высококачественный паркет в гостиных и спальнях, - высококачественная керамическая плитка в ванных комнатах и на кухне. Эта квартира на первом этаже представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, практичности и роскоши. Благодаря тихому месту и близости ко всем удобствам, она идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций с большим потенциалом для долгосрочной и туристической аренды. При покупке этой квартиры покупатель не платит налог на передачу недвижимости. Уважаемые клиенты, просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного договора о предоставлении брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и получением комиссии, все в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости. Агентство KAISER IMMOBILIEN, как авторизованный риелтор, взимает с покупателя и продавца комиссию в размере 3% + НДС при заключении Предварительного договора или Договора купли-продажи. Телефон: 00385923782803 Адрес электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Продавец: Ивана Гаспарини.

Внутренний номер: 113-283

REC ID: 1213226