Rijeka - Škurinje, moderna kuća s okućnicom, tri spavaće sobe, parkirna mjesta

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju modernih dvoetažnih kuća u nizu na atraktivnoj gradskoj lokaciji na Škurinjama.
Projekt obuhvaća četiri kuće, trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je za jesen 2026. godine.

OSNOVNE INFORMACIJE:

Lokacija: Škurinje

Neto stambena površina: 3S+DB, 97,96 m² (kuće B i C srednje kuće)

Tip: Dvoetažna kuća u nizu

Rok završetka: jesen 2026.

KLJUČNE KARAKTERISTIKE:

Moderan dizajn i provjereni investitor.

Podno grijanje putem dizalice topline Vaillant 8 kW.

Kvalitetna toplinska izolacija i fasada.

Okućnica cca 80 m² i dva parkirna mjesta.

Mirna lokacija u blizini škole, trgovina i javnog prijevoza.

UNUTARNJI RASPORED:
Prizemlje: hodnik, WC, spremište, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu.
Kat: tri spavaće sobe i kupaonica.

STANJE NEKRETNINE:
Kuće se prodaju u fazi visokog roh-baua. Eksterijer će biti potpuno dovršen, uključujući fasadu, toplinsku izolaciju, krov, limariju i vanjsku stolariju, dok je interijer pripremljen za završne radove prema željama kupca. Instalacije i žbukanje zidova će biti izvedeni, a završne materijale poput podnih obloga, keramike, unutarnjih vrata i sanitarija kupac odabire i ugrađuje samostalno.

FINANCIJSKE POGODNOSTI:

10 % popusta za kupnju tijekom izgradnje

Plaćanje se vrši u tri jednake rate, a svaka rata predstavlja trećinu kupoprodajne cijene umanjene za iznos kapare-

-prva rata nakon izrade temeljne ploče

-druga rata nakon izgradnje prve etaže

-treća rata nakon izgradnje zgrade do roh-bau faze

Posljednjih 10% plaća se nakon etažiranja i ishodovanja uporabne dozvole.

U cijenu je uključen PDV, te kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Slike u oglasu su informativne i preuzete iz ranijih projekata investitora.

Idealna nekretnina za mladu obitelj zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja. Rezervirajte svoj termin za razgledavanje i osigurajte jednu od ovih atraktivnih kuća na vrijeme.


Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas na broj mob: +3385 (0)915404646.

Interni broj: 1213220 REC - 120-74

REC ID: 1213220

Rijeka - Škurinje, modern house with garden, three bedrooms, parking spaces

Kaiser Immobilien presents a unique opportunity to purchase modern two-storey terraced houses in an attractive city location in Škurinje. The project includes four houses, currently under construction, and completion of works is planned for autumn 2026. BASIC INFORMATION: Location: Škurinje Net living area: 3 bedrooms + living room, 97.96 m² (houses B and C are medium houses) Type: Two-storey terraced house Completion date: autumn 2026. KEY FEATURES: Modern design and proven investor. Underfloor heating via Vaillant 8 kW heat pump. High-quality thermal insulation and facade. Land plot of approximately 80 m² and two parking spaces. Quiet location near schools, shops and public transport. INTERIOR LAYOUT: Ground floor: hallway, toilet, storage room, open-concept kitchen with dining room and living room with access to a covered terrace and garden. First floor: three bedrooms and a bathroom. PROPERTY CONDITION: The houses are being sold in the high unfinished phase. The exterior will be fully completed, including the facade, thermal insulation, roof, sheet metal and exterior joinery, while the interior is prepared for finishing works according to the buyer's wishes. Installations and plastering of the walls will be carried out, and the buyer selects and installs finishing materials such as flooring, ceramics, interior doors and sanitary ware independently. FINANCIAL BENEFITS: 10% discount for purchase during construction Payment is made in three equal installments, and each installment represents a third of the purchase price less the amount of the down payment - -first installment after the foundation slab is made -second installment after the construction of the first floor -third installment after the construction of the building to the unfinished phase The last 10% is paid after the condominium is built and the occupancy permit is obtained. The price includes VAT, and the buyer does not pay real estate tax. The images in the advertisement are informative and taken from previous projects of the investor. An ideal property for a young family thanks to the proximity of all important amenities. Book your viewing appointment and secure one of these attractive houses in time. For all additional information and to arrange a viewing, contact us at mobile number: +3385 (0)915404646.

Intrnal number: 120-74

REC ID: 1213220

Rijeka - Škurinje, modernes Haus mit Garten, drei Schlafzimmern, Parkplätzen

Kaiser Immobilien präsentiert eine einmalige Gelegenheit, moderne zweistöckige Reihenhäuser in attraktiver Stadtlage in Škurinje zu erwerben. Das Projekt umfasst vier Häuser, die sich derzeit im Bau befinden, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Herbst 2026 geplant. HAUPTINFORMATIONEN: Standort: Škurinje Nettowohnfläche: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 97,96 m² (Häuser B und C sind mittelgroße Häuser) Typ: Zweistöckiges Reihenhaus Fertigstellungstermin: Herbst 2026. HAUPTMERKMALE: Modernes Design und bewährter Investor. Fußbodenheizung über Vaillant 8 kW Wärmepumpe. Hochwertige Wärmedämmung und Fassade. Grundstück von ca. 80 m² und zwei Parkplätze. Ruhige Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. INNENAUFBAU: Erdgeschoss: Flur, Toilette, Abstellraum, offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Erste Etage: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. IMMOBILIENZUSTAND: Die Häuser werden in der hohen Rohbauphase verkauft. Das Äußere wird vollständig fertiggestellt, einschließlich Fassade, Wärmedämmung, Dach, Blech und Außenschreinerei, während das Innere gemäß den Wünschen des Käufers für die Ausbauarbeiten vorbereitet wird. Installationen und Verputzen der Wände werden durchgeführt und der Käufer wählt und installiert Ausbaumaterialien wie Fußböden, Keramik, Innentüren und Sanitärkeramik selbstständig. FINANZIELLE VORTEILE: 10 % Rabatt beim Kauf während der Bauphase. Die Zahlung erfolgt in drei gleichen Raten und jede Rate stellt ein Drittel des Kaufpreises abzüglich der Anzahlung dar – – erste Rate nach Herstellung der Fundamentplatte – zweite Rate nach dem Bau des ersten Stocks – dritte Rate nach dem Bau des Gebäudes bis zur unvollendeten Phase. Die letzten 10 % werden bezahlt, nachdem die Eigentumswohnung gebaut und die Baugenehmigung erteilt wurde. Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und der Käufer zahlt keine Grundsteuer. Die Bilder in der Anzeige sind informativ und stammen von früheren Projekten des Investors. Dank der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten eine ideale Immobilie für eine junge Familie. Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich rechtzeitig eines dieser attraktiven Häuser. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter der Mobilnummer: +3385 (0)915404646.

Interne Nummer: 120-74

REC ID: 1213220

Rijeka - Škurinje, casa moderna con giardino, tre camere da letto, posti auto

Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica per l'acquisto di moderne case a schiera a due piani in un'attraente posizione urbana a Škurinje. Il progetto comprende quattro case, attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2026. INFORMAZIONI DI BASE: Ubicazione: Škurinje Superficie abitabile netta: 3 camere da letto + soggiorno, 97,96 m² (le case B e C sono case di medie dimensioni) Tipologia: Casa a schiera a due piani Data di completamento: autunno 2026. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Design moderno e investitore collaudato. Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Vaillant da 8 kW. Isolamento termico e facciata di alta qualità. Terreno di circa 80 m² e due posti auto. Posizione tranquilla vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. DISPOSIZIONE INTERNA: Piano terra: corridoio, bagno, ripostiglio, cucina a pianta aperta con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta e giardino. Primo piano: tre camere da letto e un bagno. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE: Le case vengono vendute in fase di completamento avanzato. L'esterno sarà completamente completato, inclusi facciata, isolamento termico, tetto, lamiera e serramenti esterni, mentre l'interno sarà predisposto per i lavori di finitura secondo i desideri dell'acquirente. Verranno eseguite le installazioni e l'intonacatura delle pareti, e l'acquirente selezionerà e installerà autonomamente i materiali di finitura come pavimenti, ceramiche, porte interne e sanitari. BENEFICI FINANZIARI: Sconto del 10% per l'acquisto durante la costruzione Il pagamento viene effettuato in tre rate di pari importo, ciascuna delle quali rappresenta un terzo del prezzo di acquisto meno l'importo dell'acconto: - prima rata dopo la realizzazione della soletta di fondazione - seconda rata dopo la costruzione del primo piano - terza rata dopo la costruzione dell'edificio fino alla fase grezza L'ultimo 10% verrà pagato dopo la costruzione del condominio e l'ottenimento del permesso di abitare. Il prezzo è comprensivo di IVA e l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà. Le immagini nell'annuncio sono informative e tratte da precedenti progetti dell'investitore. Una proprietà ideale per una giovane famiglia grazie alla vicinanza di tutti i servizi importanti. Prenota un appuntamento per una visita e assicurati una di queste attraenti case in tempo. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci al numero di cellulare: +3385 (0)915404646.

Numero interno: 120-74

REC ID: 1213220

Риека - Шкуринье, современный дом с садом, три спальни, парковочные места

Kaiser Immobilien представляет уникальную возможность приобрести современные двухэтажные таунхаусы в привлекательном месте города в Шкуринье. Проект включает в себя четыре дома, которые в настоящее время находятся в стадии строительства, а завершение работ запланировано на осень 2026 года. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Местоположение: Шкуринье Чистая жилая площадь: 3 спальни + гостиная, 97,96 м² (дома B и C - средние дома) Тип: Двухэтажный таунхаус Срок сдачи: осень 2026 года. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Современный дизайн и проверенный инвестор. Подогрев пола с помощью теплового насоса Vaillant мощностью 8 кВт. Высококачественная теплоизоляция и фасад. Земельный участок около 80 м² и два парковочных места. Тихое место рядом со школами, магазинами и общественным транспортом. ПЛАНИРОВКА ВНУТРЕННЕГО ИНТЕРЬЕРА: Первый этаж: прихожая, туалет, кладовая, кухня открытой планировки со столовой и гостиной с выходом на крытую террасу и в сад. Второй этаж: три спальни и ванная комната. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: Дома продаются в стадии высокой степени незавершенности. Внешняя часть будет полностью завершена, включая фасад, теплоизоляцию, крышу, листовой металл и наружные столярные изделия, в то время как внутренняя часть подготовлена к отделочным работам в соответствии с пожеланиями покупателя. Будет выполнен монтаж и штукатурка стен, а покупатель самостоятельно выбирает и устанавливает отделочные материалы, такие как напольные покрытия, керамику, межкомнатные двери и сантехнику. ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Скидка 10% при покупке на этапе строительства Оплата производится тремя равными частями, каждая из которых составляет треть от цены покупки за вычетом суммы первоначального взноса: - первый взнос после заливки фундаментной плиты - второй взнос после строительства первого этажа - третий взнос после возведения здания до стадии незавершенности Последние 10% оплачиваются после строительства квартиры и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Цена включает НДС, покупатель не платит налог на недвижимость. Изображения в объявлении носят информативный характер и взяты из предыдущих проектов инвестора. Идеальный вариант для молодой семьи благодаря близости ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Запишитесь на просмотр и забронируйте один из этих привлекательных домов вовремя. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по телефону: +3385 (0)915404646.

Внутренний номер: 120-74

REC ID: 1213220