Istra, Umag, stan u novogradnji 98 m2 s pogledom na more

Kaiser Immobilien predstavlja moderan stan u centru Umaga, s pogledom na more, na eksluzivnoj lokaciji.
Posebna prednost ove nekretnine je njezina blizina od plaže svega 40 metara, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost lokacije.

U ponudi je stan drugi red od mora, ukupne površine 98,05 m2, smješten na drugom katu stambeno poslovne zgrade koja ima ukupno 18 stambenih jedinica, moderna novogradnja sa liftom.
Stan se sastoji od prostornog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitim kupatilom, hodnikom, kupatilom, ostave i balkona s pogledom na more.

Upotrebljeni su moderni i vrhunski materijali:
Električno podno grijanje na 12V (ekonomično).
Klime multi split sistem, tri uređaja na jednu vanjsku jedinicu.
Schindler lift velikih dimenzija (10 osoba)
Podovi su od keramike velikih formata i parketa velikih formata.
Stolarija je aluminijska Wicona Wicslide 160 troslojno staklo sa UV zaštitom i plinom.
Parkirno mjesto u garaži se nadoplaćuje 25000.00+PDV.
Cijena stana uključuje PDV, stan se prodaje po principu ključ u ruke, bez namještaja.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km


Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik ovog predivnog modernog stana koji nudi savršen spoj luksuza i izvrsne lokacije.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1206787 REC - 139-15

REC ID: 1206787

Istria, Umag, apartment in a new building 80.66 m2 with sea view

Kaiser Immobilien presents a modern apartment in the center of Umag, overlooking the sea, in an exclusive location. The special advantage of this property is its proximity to the beach, only 40 meters away, which further increases the value and attractiveness of the location. We offer an apartment on the second row from the sea, with a total area of 80.66 m2, located on the third floor of a residential and commercial building with a total of 18 residential units, a modern new building with an elevator. The apartment consists of a spacious living room with an open-plan kitchen and dining room, two bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom, a hallway, a bathroom, a storage room and a balcony with a view of the sea. Modern and top quality materials are used: Electric underfloor heating at 12V (economical). Klime multi split system, three devices on one outdoor unit. Schindler lift of large dimensions (10 persons) The floors are made of large-format ceramics and large-format parquet. The joinery is aluminum Wicona Wicslide 160 three-layer glass with UV protection and gas. Parking space in the garage is charged at 25000.00 + VAT. The price of the apartment includes VAT, the apartment is sold on a turnkey basis, without furniture. Distance: Pula Airport - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful modern apartment that offers the perfect combination of luxury and excellent location. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Seller: Dean Cerovac phone: 0038598538347 email address: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 139-15

REC ID: 1206787

Istrien, Umag, Wohnung in einem Neubau 80,66 m2 mit Meerblick

Kaiser Immobilien präsentiert eine moderne Wohnung im Zentrum von Umag, mit Blick aufs Meer, in exklusiver Lage. Der besondere Vorteil dieser Immobilie ist ihre Nähe zum Strand, nur 40 Meter entfernt, was den Wert und die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Wir bieten eine Wohnung in der zweiten Reihe vom Meer, mit einer Gesamtfläche von 80,66 m2, gelegen im dritten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten, einem modernen Neubau mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon mit Meerblick. Es wurden moderne und hochwertige Materialien verwendet: Elektrische Fußbodenheizung mit 12 V (sparsam). Klime-Multi-Split-System, drei Geräte an einer Außeneinheit. Schindler-Lift mit großen Abmessungen (10 Personen). Die Böden bestehen aus großformatiger Keramik und großformatigem Parkett. Die Tischlerei besteht aus Aluminium Wicona Wicslide 160 Dreischichtglas mit UV-Schutz und Gas. Der Parkplatz in der Garage kostet 25.000,00 + MwSt. Der Preis der Wohnung versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, die Wohnung wird schlüsselfertig und unmöbliert verkauft. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Koper – 30 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen modernen Wohnung zu werden, die die perfekte Kombination aus Luxus und hervorragender Lage bietet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkäufer: Dean Cerovac Telefon: 0038598538347 E-Mail-Adresse: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 139-15

REC ID: 1206787

Istria, Umago, appartamento in un nuovo edificio di 80,66 m2 con vista mare

Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento nel centro di Umago, con vista sul mare, in una posizione esclusiva. Il vantaggio speciale di questa proprietà è la sua vicinanza alla spiaggia, a soli 40 metri, che ne aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva. Offriamo un appartamento in seconda fila dal mare, con una superficie totale di 80,66 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale e commerciale con un totale di 18 unità abitative, un moderno edificio di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un balcone con vista mare. Sono utilizzati materiali moderni e di alta qualità: riscaldamento elettrico a pavimento a 12 V (economico). Sistema multisplit Klime, tre dispositivi su un'unità esterna. Ascensore Schindler di grandi dimensioni (10 persone). I pavimenti sono realizzati in ceramica di grande formato e parquet di grande formato. Gli infissi sono in alluminio Wicona Wicslide 160 con vetro a tre strati con protezione UV e gas. Il posto auto in garage è di 25.000,00 + IVA. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA e l'appartamento viene venduto chiavi in mano, senza mobili. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Capodistria - 30 km Lubiana - 140 km Monaco di Baviera - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento moderno che offre la perfetta combinazione di lusso e posizione eccellente. Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Venditore: Dean Cerovac Telefono: 0038598538347 Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 139-15

REC ID: 1206787

Истрия, Умаг, квартира в новом доме 80,66 м2 с видом на море

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет современную квартиру в центре Умага с видом на море, в эксклюзивном месте. Особым преимуществом данной недвижимости является близость к пляжу, всего в 40 метрах, что ещё больше увеличивает ценность и привлекательность этого места. Предлагаем квартиру на втором ряду от моря, общей площадью 80,66 м², расположенную на третьем этаже жилого и коммерческого здания на 18 квартир, современного нового здания с лифтом. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней-столовой открытой планировки, двух спален, одна из которых – главная спальня с собственной ванной комнатой, прихожей, ванной комнаты, кладовой и балкона с видом на море. В отделке использованы современные и высококачественные материалы: электрический тёплый пол 12 В (экономичный). Мультисплит-система Klime, три устройства на одном внешнем блоке. Лифт Schindler большой вместимости (10 человек). Полы выложены крупноформатной керамикой и крупноформатным паркетом. Окна и двери – алюминиевые, Wicona Wicslide 160, трёхслойное стекло с УФ-защитой и газом. Стоимость парковочного места в гараже – 25000,00 + НДС. Цена квартиры указана с учётом НДС, квартира продаётся «под ключ», без мебели. Расстояние: Аэропорт Пула – 80 км, Копер – 30 км, Любляна – 140 км, Мюнхен – 540 км, Вена – 520 км, Прага – 850 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной современной квартиры, которая предлагает идеальное сочетание роскоши и превосходного местоположения. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Продавец: Дин Церовац, телефон: 0038598538347, адрес электронной почты: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 139-15

REC ID: 1206787