ISTRA - VRH, renovirana kuća s pogledom na jezero!

BUZET

Na prodaju je prekrasna, autohtona, detaljno i temeljito obnovljena istarska kamena kuća u samom srcu Istre s pogledom na jezero Butoniga.

O Istri nije potrebno mnogo pisati imajući na umu da je najpoželjnija Hrvatska turistička destinacija. Njena gastronomija, prirodne ljepote i gostoprimstvo Istrijana nadaleko su poznati, a kuća koju prodajemo nalazi se u malom mirnom naselju na brijegu točno u sredini između poznatih i popularnih destinacija Motovuna, Huma, Buzeta, Kolta i Pazina.

Opustite se i napunite energijom u ovoj prekrasnoj kamenoj kući u malom selu u središnjoj Istri, okruženom netaknutom prirodom, biciklističkim i pješačkim stazama, tradicionalnom kuhinjom i domaćim proizvodima. U proljeće i jesen u okolici se organiziraju lokalne fešte koje uključuju kušanje domaćih proizvoda, berbu šparoga, sakupljanje tartufa, kušanje maslinovog ulja i vina. Buzet, Motovun i Grožnjan nalaze se u okolici, novigradske plaže udaljene su 25 km, Rijeka i Trst 45 km, a zračna luka Pula udaljena je 55 km.

RASPORED
Kuća se prodaje u potpunosti namještena, a sastoji od nekoliko kaskadnih, pomno integriranih etaža ukupne korisne neto površine oko 100m2.

U prizemlju/suterenu nalaze se odvojen prekrasni studio apartman s wc-om i kupaonicom, sauna, kupaona, odvojena prostorija za vešeraj i garaža.

Etaža iznad ima dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, ljetnu kuhinju s velikom terasom i wc.

Sljedeća etaža ima glavnu spavaću sobu s izlazom na terasu i jacuzzijem, a u galeriji su dva odvojena kreveta, kupaonica i izlaz na terasu.

OPREMA
Prilikom renovacije i opremanja kuće 2022. godine, pažljivo se vodilo računa o svakom detalju. Iako je prvenstveno izgrađena za miran i opuštajući život male obitelji koja želi uživati u životu, kategorizirana je kao turistički objekt i uhodani je biznis s odličnim ocjenama.

• Sauna
• Klima uređaj
• Stropni ventilator
• Perilica suđa
• Perilica rublja
• Sušilica
• Wi-Fi
• Roštilj
• Mikrovalna
• Pećnica
• Parking
• Garaža
• Kuća je spojena na mjesnu kanalizaciju i gradski vodovod.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 1161869 REC - 15506

REC ID: 1161869

ISTRIA - VRH, renovated house with lake view!

ISTRIA - BUZET

For sale is a beautiful, authentic, thoroughly and thoroughly renovated Istrian stone house in the very heart of Istria with a view of Lake Butoniga.

There is no need to write much about Istria, bearing in mind that it is the most desirable Croatian tourist destination. Its gastronomy, natural beauty and the hospitality of the Istrian people are well known, and the house we are selling is located in a small, quiet village on a hill right in the middle between the famous and popular destinations of Motovun, Hum, Buzet, Kolt and Pazin.

Relax and recharge your batteries in this beautiful stone house in a small village in central Istria, surrounded by untouched nature, cycling and hiking trails, traditional cuisine and local products. In spring and autumn, local festivals are organized in the area that include tasting local products, asparagus picking, truffle collecting, olive oil and wine tasting. Buzet, Motovun and Grožnjan are located in the vicinity, the beaches of Novigrad are 25 km away, Rijeka and Trieste are 45 km away, and Pula airport is 55 km away.

LAYOUT
The house is being sold fully furnished, and consists of several cascading, carefully integrated floors with a total usable net area of approximately 100m2.

On the ground floor/basement there is a separate beautiful studio apartment with a toilet and bathroom, sauna, bathroom, separate laundry room and garage.

The floor above has a living room, kitchen with dining room, summer kitchen with large terrace and toilet.

The next floor has a master bedroom with access to the terrace and jacuzzi, and in the gallery there are two single beds, a bathroom and access to the terrace.

EQUIPMENT
When renovating and furnishing the house in 2022, every detail was carefully taken into account. Although it was primarily built for a quiet and relaxing life for a small family who wants to enjoy life, it is categorized as a tourist facility and is an established business with excellent ratings.

• Sauna
• Air conditioning
• Ceiling fan
• Dishwasher
• Washing machine
• Dryer
• Wi-Fi
• Barbecue
• Microwave
• Oven
• Parking
• Garage
• The house is connected to the local sewage system and city water supply.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0011

Intrnal number: 15506

REC ID: 1161869

ISTRIEN – VRH, renoviertes Haus mit Seeblick!

ISTRIEN – BUZET

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, authentisches, sorgfältig renoviertes istrisches Steinhaus im Herzen Istriens mit Blick auf den Butoniga-See.

Über Istrien muss man nicht viel schreiben, schließlich ist es eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens. Seine Gastronomie, seine Naturschönheiten und die Gastfreundschaft der Istrier sind bekannt. Das Haus, das wir verkaufen, liegt in einem kleinen, ruhigen Dorf auf einem Hügel, genau zwischen den bekannten und beliebten Reisezielen Motovun, Hum, Buzet, Kolt und Pazin.

Entspannen und erholen Sie sich in diesem wunderschönen Steinhaus in einem kleinen Dorf in Zentralistrien, umgeben von unberührter Natur, Rad- und Wanderwegen, traditioneller Küche und lokalen Produkten. Im Frühling und Herbst finden in der Region lokale Feste statt, darunter Verkostungen lokaler Produkte, Spargelernte, Trüffelsammeln sowie Olivenöl- und Weinverkostungen. Buzet, Motovun und Grožnjan liegen in der Nähe, die Strände von Novigrad sind 25 km, Rijeka und Triest 45 km und der Flughafen Pula 55 km entfernt.

RAUMEINTEILUNG
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und besteht aus mehreren kaskadierenden, sorgfältig integrierten Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 100 m².

Im Erdgeschoss/Untergeschoss befindet sich ein separates, schönes Studio-Apartment mit WC und Badezimmer, Sauna, Badezimmer, separater Waschküche und Garage.

Die darüber liegende Etage verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Sommerküche mit großer Terrasse und ein WC.

Die nächste Etage bietet ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Whirlpool. Auf der Galerie befinden sich zwei Einzelbetten, ein Badezimmer und Zugang zur Terrasse.

AUSSTATTUNG
Bei der Renovierung und Einrichtung des Hauses im Jahr 2022 wurde jedes Detail sorgfältig berücksichtigt. Obwohl das Haus in erster Linie für ein ruhiges und entspanntes Leben für eine kleine Familie gebaut wurde, die das Leben genießen möchte, ist es als touristische Einrichtung kategorisiert und ein etabliertes Unternehmen mit hervorragenden Bewertungen.

• Sauna
• Klimaanlage
• Deckenventilator
• Geschirrspüler
• Waschmaschine
• Trockner
• WLAN
• Grill
• Mikrowelle
• Backofen
• Parkplatz
• Garage
• Das Haus ist an die örtliche Kanalisation und die städtische Wasserversorgung angeschlossen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0011

Interne Nummer: 15506

REC ID: 1161869

ISTRIA - VRH, casa ristrutturata con vista lago!

ISTRIA - PINGUENTE (BUZET)

In vendita una splendida, autentica casa in pietra istriana, completamente ristrutturata, nel cuore dell'Istria, con vista sul Lago di Butoniga.

Non c'è bisogno di scrivere molto sull'Istria, considerando che è la destinazione turistica più ambita della Croazia. La sua gastronomia, le sue bellezze naturali e l'ospitalità della gente istriana sono ben note, e la casa che vendiamo si trova in un piccolo e tranquillo villaggio su una collina, proprio a metà strada tra le famose e rinomate destinazioni di Montona, Colmo, Pinguente, Colt e Pisino.

Rilassatevi e ricaricate le batterie in questa splendida casa in pietra in un piccolo villaggio dell'Istria centrale, circondato da una natura incontaminata, percorsi ciclabili ed escursionistici, cucina tradizionale e prodotti locali. In primavera e in autunno, nella zona vengono organizzate sagre locali che includono degustazioni di prodotti locali, raccolta di asparagi, raccolta di tartufi, degustazione di olio d'oliva e vino. Buzet, Montona e Grisignana si trovano nelle vicinanze, le spiagge di Cittanova distano 25 km, Fiume e Trieste 45 km e l'aeroporto di Pola 55 km.

DISPOSIZIONE
La casa viene venduta completamente arredata e si compone di diversi piani a cascata, accuratamente integrati, con una superficie netta utile totale di circa 100 m².

Al piano terra/seminterrato si trova un grazioso monolocale indipendente con bagno di servizio, sauna, bagno, lavanderia separata e garage.

Il piano superiore comprende un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una cucina estiva con ampia terrazza e bagno di servizio.

Il piano superiore ospita una camera da letto principale con accesso alla terrazza e vasca idromassaggio, mentre nella galleria si trovano due letti singoli, un bagno e accesso alla terrazza.

DOTAZIONI
Durante la ristrutturazione e l'arredamento della casa nel 2022, ogni dettaglio è stato attentamente considerato. Sebbene sia stata costruita principalmente per una vita tranquilla e rilassante per una piccola famiglia che desidera godersi la vita, è classificata come struttura turistica ed è un'attività consolidata con ottime recensioni.

• Sauna
• Aria condizionata
• Ventilatore a soffitto
• Lavastoviglie
• Lavatrice
• Asciugatrice
• Wi-Fi
• Barbecue
• Microonde
• Forno
• Parcheggio
• Garage
• La casa è allacciata alla rete fognaria locale e all'acquedotto comunale.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0011

Numero interno: 15506

REC ID: 1161869

ИСТРИЯ - VRH, отремонтированный дом с видом на озеро!

ИСТРИЯ - БУЗЕТ

Продаётся красивый, аутентичный, полностью отреставрированный истрийский каменный дом в самом сердце Истрии с видом на озеро Бутонига.

Нет необходимости много писать об Истрии, учитывая, что это самое популярное туристическое направление Хорватии. Её гастрономия, природная красота и гостеприимство истрийцев хорошо известны, а дом, который мы продаём, расположен в небольшой тихой деревне на холме, прямо посередине между такими известными и популярными курортами, как Мотовун, Хум, Бузет, Колт и Пазин.

Отдохните и восстановите силы в этом прекрасном каменном доме в небольшой деревне в центральной Истрии, в окружении нетронутой природы, велосипедных и пешеходных маршрутов, традиционной кухни и местных продуктов. Весной и осенью в этом районе проводятся местные фестивали, включающие дегустацию местных продуктов, сбор спаржи и трюфелей, дегустацию оливкового масла и вина. Бузет, Мотовун и Грожнян расположены поблизости, пляжи Новиграда — в 25 км, Риеки и Триеста — в 45 км, а аэропорт Пулы — в 55 км.

ПЛАНИРОВКА
Дом продаётся полностью меблированным и состоит из нескольких каскадных, тщательно интегрированных этажей общей полезной площадью около 100 м².

На первом этаже/в подвале расположена отдельная красивая квартира-студия с туалетом и ванной комнатой, сауной, ванной комнатой, отдельной прачечной и гаражом.

На втором этаже находятся гостиная, кухня со столовой, летняя кухня с большой террасой и туалетом.

На следующем этаже находится главная спальня с выходом на террасу и джакузи, а на галерее — две односпальные кровати, ванная комната и выход на террасу.

ОБОРУДОВАНИЕ
При ремонте и меблировке дома в 2022 году была тщательно продумана каждая деталь. Хотя дом изначально был построен для тихой и спокойной жизни небольшой семьи, стремящейся к отдыху, он относится к категории туристических объектов и является уже существующим бизнесом с отличными рейтингами.

• Сауна
• Кондиционер
• Потолочный вентилятор
• Посудомоечная машина
• Стиральная машина
• Сушильная машина
• Wi-Fi
• Барбекю
• Микроволновая печь
• Духовка
• Парковка
• Гараж
• Дом подключен к местной канализации и городскому водопроводу.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0011

Внутренний номер: 15506

REC ID: 1161869