Umag, Istra – Moderna vila s bazenom blizu obale

Smještena samo 150 metara od prekrasnih plaža i u blizini luksuznog hotela Kempinski, ova suvremena vila u Savudriji nudi savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i prirodnog okruženja. S pogledom na golf teren, nekretnina se nalazi na samo 10 minuta vožnje od Umaga, osiguravajući mir i izvrsnu povezanost.

Vila se ističe modernom arhitekturom s staklenim stijenama od poda do stropa, omogućujući savršenu povezanost s prirodom. Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, gostinjski toalet, te izravan izlaz na natkrivenu terasu i bazen.

Na gornjoj etaži nalaze se tri elegantne spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i garderobom. Dvije sobe imaju izlaz na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na golf teren i zelenu okolinu.

Ova nekretnina je izvrsna investicijska prilika, savršena za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili turistički najam. Zahvaljujući blizini vrhunskih resorta, restorana i sportskih sadržaja, jedna je od najpoželjnijih vila u Istri.

Savudrija je jedna od najekskluzivnijih destinacija na istarskoj obali, poznata po bistrom moru, luksuznim resortima i vrhunskim golf terenima. Područje nudi fine dining restorane, šetnice uz more i odličnu povezanost s Umagom i Slovenijom, što ga čini idealnim izborom za prestižan mediteranski životni stil.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

Interni broj: 1153376 REC - ALG-3107

REC ID: 1153376

Umag, Istria – Modern villa with pool near the coast

Located just 150 meters from the pristine beaches and near the renowned Kempinski Hotel, this stunning modern villa in Savudrija offers a perfect blend of luxury, comfort, and natural surroundings. Overlooking a scenic golf course, the property is only a 10-minute drive from Umag, providing both tranquility and accessibility.

The villa features a striking architectural design with floor-to-ceiling glass walls, ensuring seamless integration with nature. The ground floor includes a spacious open-plan living area, a fully equipped kitchen, a dining space, a guest toilet, and direct access to a covered terrace and swimming pool.

On the upper floor, there are three elegant bedrooms, each with a private en-suite bathroom and wardrobe. Two of the bedrooms open onto a stunning outdoor terrace, offering breathtaking views of the golf course and the lush landscape.

This villa is a unique investment opportunity, perfect for year-round living, vacation retreats, or high-end rental potential. Its prime location near luxury resorts, fine dining, and sports facilities makes it one of the most desirable properties in Istria.

Savudrija is one of the most exclusive coastal destinations in Istria, known for its crystal-clear waters, luxurious resorts, and high-end golf courses. The area offers fine dining restaurants, scenic walking trails, and excellent connectivity to Umag and Slovenia, making it ideal for those looking for a prestigious Mediterranean lifestyle.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Intrnal number: ALG-3107

REC ID: 1153376

Umag, Istrien – Moderne Villa mit Pool nahe der Küste

Diese moderne Villa, nur 150 Meter von den traumhaften Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe des Kempinski Hotels, bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Umgebung. Mit einem beeindruckenden Blick auf den Golfplatz liegt die Immobilie nur 10 Minuten von Umag entfernt, wodurch sie Ruhe und eine erstklassige Anbindung bietet.

Die Villa überzeugt mit einem modernen architektonischen Design und bodentiefen Glasfenstern, die eine nahtlose Verbindung zur Natur schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, Essbereich, Gäste-WC sowie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool.

Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Zwei der Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die einen spektakulären Blick auf den Golfplatz und die grüne Landschaft ermöglicht.

Diese Villa ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal für ganzjähriges Wohnen, luxuriöse Urlaubsaufenthalte oder als hochklassiges Mietobjekt. Dank der exklusiven Lage in der Nähe von erstklassigen Resorts, Gourmetrestaurants und Sporteinrichtungen zählt diese Immobilie zu den begehrtesten in Istrien.

Savudrija ist eine der exklusivsten Küstenregionen Istriens, bekannt für kristallklares Wasser, luxuriöse Resorts und erstklassige Golfplätze. Die Region bietet gehobene Restaurants, malerische Spazierwege und eine hervorragende Anbindung an Umag und Slowenien, was sie zu einem idealen Ort für einen prestigeträchtigen mediterranen Lebensstil macht.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

Interne Nummer: ALG-3107

REC ID: 1153376

Umag, Istria – Villa moderna con piscina vicino alla costa

Situata a soli 150 metri dalle splendide spiagge e nelle immediate vicinanze dell'hotel Kempinski, questa moderna villa a Savudrija offre il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e natura. Con una vista sullo spettacolare campo da golf, la proprietà si trova a soli 10 minuti di auto da Umago, garantendo tranquillità e ottimi collegamenti.

La villa si distingue per un design architettonico contemporaneo con ampie vetrate dal pavimento al soffitto, creando un'armoniosa connessione con la natura. Il piano terra include un ampio soggiorno open-space, cucina completamente attrezzata, zona pranzo, bagno per gli ospiti, e accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina.

Al primo piano, ci sono tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio. Due camere si aprono su un'ampia terrazza con vista mozzafiato sul campo da golf e sulla natura circostante.

Questa villa rappresenta un'opportunità di investimento esclusiva, perfetta per residenza tutto l'anno, vacanze di lusso o locazioni turistiche di alto livello. La sua posizione privilegiata vicino a resort di lusso, ristoranti gourmet e strutture sportive la rende una delle proprietà più desiderate dell'Istria.

Savudrija è una delle destinazioni costiere più esclusive dell'Istria, nota per le acque cristalline, resort di lusso e campi da golf di alto livello. L'area offre ristoranti di alta cucina, percorsi panoramici e ottimi collegamenti con Umago e la Slovenia, rendendola perfetta per chi cerca uno stile di vita mediterraneo di prestigio.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

Numero interno: ALG-3107

REC ID: 1153376

Умаг, Истрия – Современная вилла с бассейном у побережья

Расположенная всего в 150 метрах от прекрасных пляжей и рядом с отелем Kempinski, эта современная вилла в Савудрии сочетает роскошь, комфорт и природную гармонию. Из окон открывается великолепный вид на гольф-поле, а до города Умаг можно добраться всего за 10 минут на машине, обеспечивая спокойствие и удобное расположение.

Вилла выполнена в современном архитектурном стиле с панорамными стеклянными стенами, создающими единение с природой. На первом этаже расположена просторная гостиная открытого типа, полностью оборудованная кухня, столовая зона, гостевой туалет, а также прямой выход на крытую террасу и бассейн.

На втором этаже находятся три элегантные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную. Две спальни имеют выход на просторную террасу с захватывающим видом на гольф-поле и живописные окрестности.

Эта вилла представляет собой уникальную инвестиционную возможность, идеально подходящую для постоянного проживания, элитного отдыха или сдачи в аренду. Благодаря потрясающему расположению рядом с фешенебельными курортами, первоклассными ресторанами и спортивными объектами, этот объект является одним из самых привлекательных в Истрии.

Савудрия – одна из самых престижных прибрежных зон Истрии, известная кристально чистым морем, элитными курортами и первоклассными гольф-полями. В этом районе расположены изысканные рестораны, живописные прогулочные маршруты и отличное транспортное сообщение с Умагом и Словенией, что делает его идеальным местом для элитной жизни на Средиземном море.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Марьяна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

Внутренний номер: ALG-3107

REC ID: 1153376