Roh bau kuća - Krasica

Na mirnoj i izrazito traženoj lokaciji, nedaleko od Buja i svega 3 km od prestižnog San Canzian resorta, na prodaju je samostojeća kuća u roh-bau fazi, s ukupnom neto površinom od 136 m² na dvije etaže.
Projektom je predviđeno:
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, toalet, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom te tehnička soba sa zasebnim ulazom
Kat: dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama + dodatna prostorija (predviđena kao biblioteka ili treća soba po želji kupca)
Kuća se nalazi na zemljištu površine 307 m², a postoji mogućnost izgradnje bazena po dogovoru.
Građevinska dozvola pravomoćna
Vlasništvo 1/1
Priključci struje i vode osigurani
Mogućnost dovršetka kuće "ključ u ruke" – cijena 470.000 €
Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte!

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1227185 REC - ALG-3397

REC ID: 1227185

House Krasica, Buje, 136m2

In a quiet and highly sought-after location, not far from Buje and only 3 km from the prestigious San Canzian resort, a detached house in the unfinished phase is for sale, with a total net area of ​​136 m² on two floors.
The project includes:
Ground floor: living room, kitchen and dining room, toilet, covered terrace with summer kitchen and technical room with separate entrance
First floor: two bedrooms with private bathrooms + additional room (intended as a library or third room according to the buyer's wishes)
The house is located on a plot of land measuring 307 m², and there is a possibility of building a swimming pool by arrangement.
Building permit valid
Ownership 1/1
Electricity and water connections provided
Possibility of completing the house "turnkey" - price €470,000
For more information and a viewing, please feel free to contact us!

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3397

REC ID: 1227185

Haus Krasica, Buje, 136m2

In ruhiger und sehr begehrter Lage, unweit von Buje und nur 3 km vom renommierten Ferienort San Canzian entfernt, steht ein Einfamilienhaus im Rohbau mit einer Gesamtnettofläche von 136 m² auf zwei Etagen zum Verkauf.
Das Projekt umfasst:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, WC, überdachte Terrasse mit Sommerküche und Technikraum mit separatem Eingang
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad + zusätzliches Zimmer (je nach Wunsch des Käufers als Bibliothek oder drittes Zimmer nutzbar)
Das Haus befindet sich auf einem 307 m² großen Grundstück. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Baugenehmigung gültig
Eigentumsanteil 1/1
Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung – Preis 470.000 €
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Agenturprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: ALG-3397

REC ID: 1227185

Casa Krasica, Buje, 136m2

In una posizione tranquilla e molto ricercata, non lontano da Buie e a soli 3 km dal prestigioso resort di San Canzian, è in vendita una casa indipendente allo stato grezzo, con una superficie netta totale di 136 m² su due piani.
Il progetto comprende:
Piano terra: soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, terrazza coperta con cucina estiva e locale tecnico con ingresso indipendente
Primo piano: due camere da letto con bagno privato + ulteriore stanza (destinata a biblioteca o terza camera, a seconda delle esigenze dell'acquirente)
La casa si trova su un terreno di 307 m² e, previo accordo, è possibile realizzare una piscina.
Permesso di costruire valido
Proprietà 1/1
Allacciamenti elettrici e idrici previsti
Possibilità di completare la casa "chiavi in ​​mano" - prezzo €470.000
Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci!

La visita dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3397

REC ID: 1227185

Дом Krasica, Buje, 136m2

В тихом и востребованном месте, недалеко от Буйе и всего в 3 км от престижного курорта Сан-Канциана, продаётся отдельно стоящий двухэтажный дом на стадии незавершённого строительства общей площадью 136 м².

Проект включает в себя:
Первый этаж: гостиная, кухня-столовая, туалет, крытая терраса с летней кухней и техническое помещение с отдельным входом
Второй этаж: две спальни с собственными ванными комнатами + дополнительная комната (предназначенная под библиотеку или третью комнату по желанию покупателя)
Дом расположен на участке площадью 307 м², есть возможность строительства бассейна по договоренности.

Разрешение на строительство действительно

Собственность 1/1

Подключение к электричеству и воде обеспечено

Возможность завершения строительства дома «под ключ» — цена 470 000 евро

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении преддоговора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3397

REC ID: 1227185