Istra, Tinjan Radetići: Šarmantna kamena vila s bazenom na prodaju

Istra, Tinjan Radetići: Šarmantna kamena vila s bazenom na prodaju

Smještena u slikovitom selu Radetići u Istri, ova samostojeća tradicionalna kamena vila nudi bijeg u mir na prostranom zemljištu od 1.527 m². Dizajnirana na dvije razine, ova vila kombinira rustikalni šarm s modernim udobnostima.

Prizemlje, površine 100,87 m² plus terasa od 17,95 m², sadrži spavaću sobu s kupaonicom, kombinirani prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, zaseban WC i ostavu. Na gornjem katu, koji se prostire na 75,07 m² plus terasa i balkon od 40,60 m², nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Izvana, vila uključuje kotlovnicu dostupnu izvana, bazen s sofisticiranim sustavom filtracije i prostrani parking za 2 do 4 vozila, osiguran daljinski upravljanim kliznim vratima.

Grijanje je učinkovito upravljano putem Bosch toplinskih pumpi i podnog grijanja, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Arhitektura vile i okolni krajolik utjelovljuju miran, ruralni način života Istre, a istovremeno su povoljno smješteni u blizini glavnih gradova i zračne luke.

Blizina ključnih lokacija:

Poreč: 21 km
Rovinj: 28 km
Pazin: 20 km
Zračna luka Pula: 42 km

Ovo imanje ne samo da pruža mirno životno okruženje već predstavlja i izvrsnu investicijsku priliku za one koji žele posjedovati kuću za odmor ili se baviti turističkim najmom.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138661 REC - ALG-2647

REC ID: 1138661

Istria, Tinjan Radetici: Charming stone villa with pool for sale

Istria, Tinjan Radetici: Charming stone villa with pool for sale

Located in the picturesque village of Radetici in Istria, this standalone traditional stone villa offers an escape to tranquility on a substantial plot of 1,527 m². Designed over two levels, this villa combines rustic charm with modern comforts.

The ground floor, covering 100.87 m² plus a 17.95 m² terrace, features a bedroom with an ensuite bathroom, a combined space of kitchen, dining, and living area, a separate toilet, and a storage room. The upper floor spans 75.07 m² plus a 40.60 m² terrace and balcony, hosting two bedrooms, each with private bathrooms.

Externally, the villa includes a boiler room accessible from outside, a swimming pool with a sophisticated filtration system, and ample parking space for 2 to 4 vehicles, secured by remotely operated sliding doors.

Heating is efficiently managed via Bosch heat pumps and underfloor heating, ensuring year-round comfort. The villa's architecture and surrounding landscape epitomize the peaceful, rural lifestyle of Istria while being conveniently located within easy reach of major towns and the airport.

Proximity to Key Locations:

Porec: 21 km
Rovinj: 28 km
Pazin: 20 km
Pula Airport: 42 km

This property not only provides a serene living environment but also stands as an excellent investment opportunity for those looking to own a holiday home or engage in tourist rentals.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2647

REC ID: 1138661

Istrien, Tinjan Radetici: Charmante Steinvilla mit Pool zu verkaufen

In dem malerischen Dorf Radetici in Istrien befindet sich diese freistehende traditionelle Steinvilla, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.527 m² Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort.

Das Erdgeschoss umfasst 100,87 m² plus eine Terrasse von 17,95 m² und bietet ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, eine kombinierte Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein separates WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet auf 75,07 m² plus einer Terrasse und einem Balkon von 40,60 m² zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Zu den Außenanlagen gehört ein von außen zugänglicher Heizungsraum, ein Swimmingpool mit ausgeklügeltem Filtersystem sowie ausreichend Parkplätze für 2 bis 4 Fahrzeuge, gesichert durch ferngesteuerte Schiebetüren.

Die Beheizung erfolgt effizient über Bosch-Wärmepumpen und Fußbodenheizung, was ganzjährigen Komfort garantiert. Die Architektur der Villa und die umgebende Landschaft verkörpern das friedvolle, ländliche Leben in Istrien und sind dennoch bequem erreichbar von größeren Städten und dem Flughafen.

Nähe zu wichtigen Standorten:

Poreč: 21 km
Rovinj: 28 km
Pazin: 20 km
Flughafen Pula: 42 km

Diese Immobilie bietet nicht nur eine friedvolle Wohnatmosphäre, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar für diejenigen, die ein Ferienhaus erwerben oder sich im touristischen Vermietungsgeschäft engagieren möchten.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2647

REC ID: 1138661

Istria, Tinjan Radetici: Incantevole villa in pietra con piscina in vendita

Istria, Tinjan Radetici: Incantevole villa in pietra con piscina in vendita

Situata nel pittoresco villaggio di Radetici in Istria, questa villa indipendente in pietra tradizionale offre una fuga nella tranquillità su un ampio terreno di 1.527 m². Disposta su due livelli, la villa combina il fascino rustico con i comfort moderni.

Il piano terra, che copre 100,87 m² più una terrazza di 17,95 m², dispone di una camera da letto con bagno interno, uno spazio combinato di cucina, sala da pranzo e soggiorno, un WC separato e un ripostiglio. Il piano superiore si estende su 75,07 m² più una terrazza e un balcone di 40,60 m², ospitando due camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Esternamente, la villa include una sala caldaie accessibile dall'esterno, una piscina con un sofisticato sistema di filtrazione e ampio spazio per parcheggiare da 2 a 4 veicoli, protetto da porte scorrevoli telecomandate.

Il riscaldamento è gestito efficacemente tramite pompe di calore Bosch e riscaldamento a pavimento, assicurando comfort tutto l'anno. L'architettura della villa e il paesaggio circostante incarnano lo stile di vita rurale e pacifico dell'Istria, pur essendo comodamente situata a breve distanza dalle principali città e dall'aeroporto.

Prossimità alle principali località:

Poreč: 21 km
Rovinj: 28 km
Pazin: 20 km
Aeroporto di Pula: 42 km

Questa proprietà non solo offre un ambiente di vita sereno, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità d'investimento per chi cerca una casa vacanze o desidera intraprendere affitti turistici.

Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2647

REC ID: 1138661

Истрия, Тиньян Радетичи: Очаровательная каменная вилла с бассейном на продажу

Истрия, Тиньян Радетичи: Очаровательная каменная вилла с бассейном на продажу

Расположенная в живописной деревне Радетичи в Истрии, эта отдельно стоящая традиционная каменная вилла предлагает убежище в спокойствии на значительном участке площадью 1,527 м². Вилла разработана на двух уровнях и сочетает в себе деревенский шарм с современными удобствами.

На первом этаже площадью 100.87 м² плюс терраса 17.95 м² расположена спальня с ванной комнатой, объединенное пространство кухни, столовой и гостиной, отдельный туалет и кладовая. Второй этаж занимает 75.07 м² плюс терраса и балкон 40.60 м², на котором расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

К внешним удобствам виллы относится котельная с внешним доступом, бассейн с продвинутой системой фильтрации и просторная парковка на 2-4 автомобиля, обеспеченная дистанционно управляемыми раздвижными дверями.

Отопление эффективно регулируется с помощью тепловых насосов Bosch и подогревом полов, что обеспечивает комфорт круглый год. Архитектура виллы и окружающий пейзаж воплощают спокойный сельский образ жизни Истрии, при этом находясь в удобной близости от крупных городов и аэропорта.

Близость к ключевым локациям:

Пореч: 21 км
Ровинь: 28 км
Пазин: 20 км
Аэропорт Пула: 42 км

Эта недвижимость не только обеспечивает спокойную жизненную среду, но и является отличной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет владеть домом для отпуска или заниматься туристической арендой.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2647

REC ID: 1138661