Istra, Poreč - Luksuzna vila s bazenom na prodaju

Istra, Poreč - Luksuzna vila s bazenom na prodaju

Smještena u mirnom okruženju na rubovima Poreča, okružena modernim kućama i prirodnim krajolikom, ova impresivna vila trenutno u izgradnji nudi idilično utočište. Savršeno pozicionirana nekoliko minuta od živahnog centra Poreča i kristalno čistih plaža, ova nekretnina pruža sve udobnosti modernog života uz mir ruralnog područja.

Ova ekskluzivna vila prostire se na 175,67 m² kroz dvije etaže, na prostranoj parceli od 762 m². Arhitektonski dizajn maksimizira prirodno svjetlo s velikim staklenim zidovima u dnevnom boravku i blagovaonici, stvarajući privlačnu i svijetlu atmosferu. Prizemlje vile sadrži ulazni hol, spavaću sobu s kupaonicom u sklopu, kuhinju, blagovaonicu, prostrani dnevni boravak, WC, tehničku sobu i dodatni prostor za pohranu. Elegantne stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terase.

Vanjski prostor je jedan od vrhunaca, s velikim bazenom, prostorom za sunčanje i vanjskom kuhinjom opremljenom ciglenim kaminom, smještenim unutar prekrasno uređenog vrta. Klimatizacija vile učinkovito je riješena pomoću podne toplotne pumpe Valiant, a tu su i solarni paneli za grijanje vode, što osigurava ekološki osviješten život. Interijeri su dovršeni s vrhunskom keramikom prvoklasne kvalitete, a novi vlasnik ima mogućnost prilagodbe završnih radova ili odabira potpuno namještenog prostora uz dodatnu naknadu.

Poreč: Savršen spoj prirodne ljepote i urbanog komfora
Vila je idealno smještena za uživanje u miru prirodnog okruženja i blizini gradskih sadržaja, čineći je savršenom za obitelji ili one koji traže luksuzni odmor ili stalni boravak.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138635 REC - ALG-2689

REC ID: 1138635

Istria, Poreč - Luxurious villa with pool for sale

Istria, Poreč - Luxurious villa with pool for sale

Nestled in a tranquil enclave in the outskirts of Poreč, amidst modern homes and natural surroundings, this stunning villa currently under construction offers an idyllic retreat. Perfectly positioned within minutes of Poreč's vibrant city center and pristine beaches, this property provides all the comforts of modern living coupled with the tranquility of the countryside.

This exclusive villa spans 175.67 m² across two levels, set on a spacious 762 m² plot. The architectural design maximizes natural light with large glass walls in the living and dining areas, creating an inviting and bright atmosphere. The ground floor features an entrance hall, a bedroom complete with an en suite bathroom, a kitchen, dining room, spacious living area, toilet, technical room, and additional storage space. An elegant staircase ascends to the second floor, which houses three generously-sized bedrooms, each with private bathrooms and access to terraces.

The outdoor area is a highlight, boasting a large swimming pool, sunbathing area, and an outdoor kitchen equipped with a brick fireplace, set within a beautifully manicured garden. The villa's climate control is efficiently managed by a Valiant floor heat pump, complemented by solar panels for heating water, ensuring eco-friendly living. The interiors are finished with top-quality, first-class ceramics, and there is potential for the new owner to customize finishes or opt for a fully furnished setup at an additional cost.

Poreč: A Blend of Natural Beauty and Urban Convenience
The villa is ideally located to enjoy both the serenity of its natural setting and the convenience of nearby city amenities, making it perfect for families or anyone looking for a luxurious holiday home or a permanent residence.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2689

REC ID: 1138635

Istrien, Poreč - Luxuriöse villa mit pool zum verkauf

Istrien, Poreč - Luxuriöse villa mit pool zum verkauf


In einer ruhigen Enklave am Stadtrand von Poreč, umgeben von modernen Häusern und natürlicher Umgebung, bietet diese im Bau befindliche, atemberaubende Villa einen idyllischen Rückzugsort. Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum Porečs und den makellosen Stränden entfernt, bietet dieses Anwesen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens kombiniert mit der Ruhe des Landlebens.

Diese exklusive Villa erstreckt sich über 175,67 m² auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 762 m². Das architektonische Design maximiert das natürliche Licht mit großen Glaswänden in den Wohn- und Essbereichen, was eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Toilette, einen Technikraum und zusätzlichen Stauraum. Eine elegante Treppe führt in das zweite Stockwerk, das drei großzügige Schlafzimmer beherbergt, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen.

Der Außenbereich ist ein Highlight und bietet einen großen Swimmingpool, einen Sonnenbereich und eine Außenküche mit gemauertem Kamin, eingebettet in einen wunderschön gepflegten Garten. Die Klimakontrolle der Villa wird effizient durch eine Valiant-Bodenwärmepumpe gemanagt, ergänzt durch Solarmodule zur Warmwasserbereitung, was ein umweltfreundliches Wohnen gewährleistet. Die Innenausstattung ist mit hochwertiger, erstklassiger Keramik veredelt, und es besteht die Möglichkeit für den neuen Eigentümer, die Ausstattung individuell anzupassen oder eine komplett möblierte Option gegen Aufpreis zu wählen.

Poreč: Eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Bequemlichkeit
Die Villa ist ideal gelegen, um sowohl die Ruhe ihrer natürlichen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der nahen Stadt zu genießen, was sie perfekt für Familien oder jeden macht, der ein luxuriöses Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz sucht.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2689

REC ID: 1138635

Istria, Poreč - Villa di lusso con piscina in vendita

Istria, Poreč - Villa di lusso con piscina in vendita

Immersa in un tranquillo angolo nella periferia di Poreč, circondata da case moderne e dalla natura, questa splendida villa attualmente in costruzione offre un rifugio idilliaco. Posizionata a pochi minuti dal vivace centro città di Poreč e dalle sue spiagge immacolate, questa proprietà combina tutti i comfort della vita moderna con la tranquillità della campagna.

Questa esclusiva villa si estende su 175,67 m² distribuiti su due livelli, situata su un ampio terreno di 762 m². Il design architettonico massimizza la luce naturale con grandi pareti di vetro nelle aree soggiorno e pranzo, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Il piano terra include un ingresso, una camera da letto con bagno privato, una cucina, sala da pranzo, un ampio soggiorno, un WC, una stanza tecnica e un ulteriore spazio di stoccaggio. Una elegante scala porta al secondo piano, che ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con bagno privato e accesso alle terrazze.

L'area esterna è un vero e proprio punto di forza, con una grande piscina, zona solarium e una cucina esterna attrezzata con un camino in mattoni, il tutto inserito in un giardino ben curato. Il controllo climatico della villa è gestito efficacemente da una pompa di calore Valiant per il riscaldamento a pavimento, completata da pannelli solari per l'acqua calda, garantendo una vita eco-sostenibile. Gli interni sono rifiniti con ceramiche di prima qualità e c'è la possibilità per il nuovo proprietario di personalizzare le finiture o scegliere un'opzione completamente arredata a un costo aggiuntivo.

Poreč: Una fusione di bellezza naturale e comodità urbana
La villa è idealmente situata per godere sia della serenità del suo contesto naturale sia della comodità delle vicine amenità cittadine, rendendola perfetta per famiglie o chiunque cerchi una casa vacanza di lusso o una residenza permanente.

Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2689

REC ID: 1138635

Истрия, Пореч - Роскошная вилла с бассейном на продажу

Истрия, Пореч - Роскошная вилла с бассейном на продажу

Расположенная в спокойном пригороде Пореча, среди современных домов и природных пейзажей, эта великолепная вилла, находящаяся в стадии строительства, предлагает идеальное уединение. Находясь всего в нескольких минутах от динамичного центра города и чистейших пляжей, эта недвижимость сочетает в себе все удобства современной жизни с тишиной загородной местности.

Эксклюзивная вилла занимает 175.67 м² на двух уровнях и расположена на просторном участке в 762 м². Архитектурный дизайн оптимизирован для максимального использования естественного света благодаря большим стеклянным стенам в гостиной и столовой, создавая приглашающую и светлую атмосферу. На первом этаже находятся входная зона, спальня с собственной ванной комнатой, кухня, столовая, просторная гостиная, туалет, техническое помещение и дополнительное место для хранения. Элегантная лестница ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасы.

На улице расположены великолепный большой бассейн, зона для загара и летняя кухня с кирпичным камином, размещенные в красиво оформленном саду. Климат-контроль в вилле обеспечивается за счет теплового насоса Valiant для полов, а также установлены солнечные панели для нагрева воды, что гарантирует экологичное проживание. Интерьеры выполнены из высококачественной керамики первого класса, и новый владелец может настроить отделку или выбрать полностью меблированную виллу за дополнительную плату.

Пореч: Сочетание природной красоты и городского удобства
Вилла идеально расположена для наслаждения как спокойствием природной среды, так и удобством близости городских удобств, что делает ее идеальным выбором для семей или тех, кто ищет роскошный дом для отпуска или постоянного проживания.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2689

REC ID: 1138635