Istra, Vabriga, Luksuzna samostojeća vila s velikim vrtom

Smještena u slikovitom zapadnom dijelu istarskog poluotoka, ova izvanredna samostojeća vila prostire se na 511 m² i nudi savršenu kombinaciju luksuza i prirodne ljepote. Na pažljivo uređenoj parceli od 1.138 m², zasađenoj mediteranskim biljem, nalazi se prekrasan bazen površine 45 m² s kamenim sunčalištem, kojem se može pristupiti iz spavaćih soba i dnevnog boravka.

Prizemlje se sastoji od dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, koje odišu skladom i estetskom privlačnošću. Kupaonice su prostrane i opremljene vrhunskom talijanskom keramikom. Funkcionalna i minimalistička kuhinja savršeno se uklapa u blagovaonicu, stvarajući idealan prostor za druženje. Dnevni boravak, odvojen od kuhinje i blagovaonice, pruža dodatnu udobnost.

Na katu se nalaze još četiri spavaće sobe koje odražavaju jednostavnost i sofisticiranost. Sobe imaju pristup krovnoj terasi koja nudi panoramski pogled na zelena brda od Novigrada do Poreča. Prostrane i pažljivo uređene kupaonice upotpunjuju luksuzni dojam ove vile.

Dizajn vile, u kombinaciji s blagom klimom Istre, čini je idealnim mjestom za uživanje tijekom cijele godine.

O Vabrigi
Vabriga, smještena na zapadnoj obali Istre, poznata je po mirnoj atmosferi, netaknutoj prirodi i tradicionalnim kamenim kućama. Područje nudi jednostavan pristup živopisnim gradovima Novigradu i Poreču, poznatim po kulturnim atrakcijama, vrhunskoj gastronomiji i rekreacijskim aktivnostima. Okružena Jadranskim morem i mediteranskim zelenilom, Vabriga je prava oaza mira i ljepote.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138490 REC - ALG-2896

REC ID: 1138490

Istria, Vabriga, Luxurious detached villa with a large garden

Located in the picturesque western region of the Istrian peninsula, this exquisite detached villa spans 511 m² and offers an unparalleled blend of luxury and natural beauty. Nestled on a meticulously landscaped plot of 1,138 m² filled with Mediterranean plants, the property features a stunning 45 m² swimming pool with a stone sun deck accessible directly from the bedrooms and living area.

The ground floor boasts two elegant bedrooms, each designed to evoke harmony and aesthetic appeal, with en-suite bathrooms that combine spaciousness with premium Italian ceramic finishes. A functional and minimalist kitchen flows seamlessly into the dining area, creating an ideal space for entertaining. The living area, separate from the kitchen and dining room, provides an additional level of comfort.

On the first floor, four more bedrooms embody simplicity and sophistication, with access to a rooftop terrace offering panoramic views of the lush green hills stretching from Novigrad to Poreč. The spacious, tastefully designed bathrooms complete this luxurious living experience.

This villa's design, coupled with Istria's mild climate, makes it an ideal retreat for year-round enjoyment.

Vabriga, located on the western Istrian coast, is celebrated for its serene atmosphere, pristine landscapes, and traditional stone houses. The area offers easy access to the vibrant towns of Novigrad and Poreč, known for their cultural attractions, fine dining, and recreational activities. Surrounded by the sparkling Adriatic Sea and lush Mediterranean vegetation, Vabriga is an oasis of relaxation and beauty.

Contact Information

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2896

REC ID: 1138490

Istrien, Vabriga, Luxuriöse freistehende villa mit großem garten

Im malerischen Westen der Halbinsel Istrien befindet sich diese exquisite freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 511 m². Auf einem liebevoll gepflegten Grundstück von 1.138 m², das mit mediterranen Pflanzen gestaltet ist, bietet die Villa einen 45 m² großen privaten Pool mit einer Steinsonnenterrasse, die direkt von den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die durch harmonische Farbgestaltung und erstklassige italienische Keramik bestechen. Eine minimalistische und funktionale Küche geht nahtlos in den Essbereich über und schafft so einen perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte. Der separate Wohnbereich bietet zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Pergola mit direkter Verbindung zum Pool, während die anderen beiden über Balkone verfügen. Eine große Dachterrasse mit Sonnenliegen und Lounge-Bereich ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die grünen Hügel zwischen Novigrad und Poreč.

Dank des milden Klimas in Istrien kann diese Villa das ganze Jahr über genossen werden.

Über Vabriga
Vabriga, an der Westküste Istriens gelegen, ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, unberührte Natur und traditionellen Steinhäuser. Die Nähe zu den lebhaften Städten Novigrad und Poreč bietet Zugang zu kulturellen Highlights, erstklassiger Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von der Adria und üppiger mediterraner Vegetation ist Vabriga eine Oase der Entspannung und Schönheit.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2896

REC ID: 1138490

Istria, Vabriga, Lussuosa villa indipendente con ampio giardino

Situata nella pittoresca zona occidentale della penisola istriana, questa villa indipendente di lusso si estende su 511 m² e offre un mix perfetto di eleganza e bellezza naturale. Su un terreno curato di 1.138 m², decorato con piante mediterranee, la proprietà include una piscina privata di 45 m² con solarium in pietra, accessibile direttamente dalle camere da letto e dal soggiorno.

Il piano terra ospita due camere da letto raffinate, ciascuna con bagno privato, progettate con ceramiche italiane di alta qualità. La cucina minimalista e funzionale si collega elegantemente alla sala da pranzo, creando uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, mentre il soggiorno separato garantisce ulteriore comfort.

Al primo piano si trovano altre quattro camere da letto, tutte con bagno privato. Una di esse offre accesso a una pergola con collegamento diretto alla piscina, mentre le altre due dispongono di balconi. Una grande terrazza panoramica con area lounge e solarium regala una vista mozzafiato sulle colline verdi tra Novigrad e Poreč.

Grazie al clima mite dell'Istria, questa villa è perfetta per essere vissuta tutto l'anno.

Su Vabriga
Vabriga, situata sulla costa occidentale dell'Istria, è famosa per la sua atmosfera tranquilla, i paesaggi incontaminati e le case in pietra tradizionali. La vicinanza alle città di Novigrad e Poreč offre accesso a attrazioni culturali, esperienze gastronomiche uniche e attività ricreative. Circondata dal Mare Adriatico e dalla vegetazione mediterranea, Vabriga è un'oasi di bellezza e relax.

Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2896

REC ID: 1138490

Истрия, Вабрига, Роскошная отдельная вилла с большим садом

Расположенная в живописной западной части Истрийского полуострова, эта роскошная вилла площадью 511 м² предлагает идеальное сочетание элегантности и природной красоты. Вилла находится на ухоженном участке площадью 1.138 м², украшенном средиземноморскими растениями, с частным бассейном площадью 45 м² и каменной террасой для принятия солнечных ванн, доступной прямо из спален и гостиной.

На первом этаже расположены две элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, оформленной высококачественной итальянской керамикой. Функциональная минималистичная кухня гармонично переходит в столовую зону, создавая идеальное пространство для семейных обедов. Просторная гостиная, отделенная от кухни, добавляет дополнительный уровень комфорта.

На втором этаже находятся еще четыре спальни с собственными ванными комнатами. Одна из спален имеет выход на перголу с лестницей, ведущей к бассейну, в то время как две другие располагают балконами. Просторная терраса на крыше с лаунж-зоной и местом для принятия солнечных ванн открывает потрясающий вид на зеленые холмы от Новиграда до Пореча.

Благодаря мягкому климату Истрии эта вилла идеально подходит для круглогодичного проживания.

О Вабриге
Вабрига, расположенная на западном побережье Истрии, известна своей спокойной атмосферой, нетронутой природой и традиционными каменными домами. Близость к Новиграду и Поречу обеспечивает доступ к культурным достопримечательностям, гастрономическим открытиям и активному отдыху. Окруженная Адриатическим морем и средиземноморской зеленью, Вабрига является оазисом отдыха и гармонии.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2896

REC ID: 1138490