OREBIC, PELJESAC- villa/kuca sa apartmanima (Video)

📍Orebić, Pelješac-Dubrovačko neretvanska županija
Prodaje se uhodani turistički objekt ukupne netto iskoristive površine 402,75 m2 s prostranom okućnicom od 260 m2. Sastoji se od podruma, prizemlja i 2 kata, ukupno 7 apartmana i 2 zasebne sobe. Udaljen je cca 300 m od mora. Odlična investicijska prilika.
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️ https://goo.gl/maps/VMn6FLqfrPNKGoTTA
✅ Objekt je smješten u samom srcu Orebića, odmah do glavne ceste u mjestu.
✅ 300 metara od mora, odmah uz prometnicu i sve sadržaje: trgovine, kafići, restorani, teniska igrališta, bazeni, plaža, banka, pošta.
✅ OBJEKT JE ETAŽIRAN
✅ Garaža
✅ Vanjski parking za 10 automobila
✅ Odlična investicijska prilika
STAN 1 ukupno 40,93 m2 (podrum)
* kuhinja
* soba
* kupaonica
* spremište
STAN 2 ukupno 74,69 m2 (podrum)
* kuhinja
* soba 1
* soba 2
* kupaonica
* spremište
* sporedni dijelovi (vodosprema i garaža)
STAN 3 ukupno 106,04 m2 (prizemlje)
* WC
* soba 1
* soba 2
* soba 3
* soba 4
* hodnik
* kupaonica
* kuhinja
* sporedni dio s dvije terase
STAN 4 ukupno 33,74 m2 (prvi kat)
* kuhinja
* kupaonica
* soba
* sporedni dio s terasom
SAMOSTALNA PROSTORIJA ukupno 13,33 m2 (prvi kat)
* soba
* kupaonica
STAN 5 ukupno 46,43 m2 (prvi kat)
* kuhinja
* kupaonica 1
* kupaonica 2
* soba 1
* soba 2
* hodnik
* poredni dio s terasom
STAN 6 ukupno 30,38 m2 (drugi kat)
* kuhinja
* soba
* kupaonica
* sporedni dio s terasom
SAMOSTALNA PROSTORIJA ukupno 13,33 m2 (drugi kat)
* soba
* kupaonica
STAN 7 ukupno 43,88 m2 (drugi kat)
* kuhinja
* kupaonica 1
* kupaonica 2
* soba 1
* soba 2
* hodnik
* sporedni dio s terasom
✅ Ukupno 15 soba
Svi apartmani i sobe su kompletno namješteni i svaka jedinica ima klimu. Ono što je vrijednost objekta je uhodani posao sa stalnim gostima i iznajmljivanjem u sezoni.Objekt je smješten u samom srcu Orebića, odmah do glavne ceste u mjestu.
✅ Klimatizirano
✅ potpuno namješteno
✅ uredno vlasništvo 1/1
Orebić je smješten na jugozapadu poluotoka Pelješca ispod brda Svetog Ilije. Nalazi se na Pelješkom kanalu nasuprot grada Korčule na istoimenom otoku te je s njim povezan trajektom. Iako je Općina smještena na poluotoku skoro po svemu je otočnog karaktera. More i morska obala u potpunosti prožimaju krajolik i život ljudi Općine. Naselje Orebić od Dubrovnika je udaljeno oko 112 km. Površina općine iznosi 113,13 km2. Tjekom godine mirno područje ali jako puno ljudi posjećuje to malo mjesto tjekom ljetnih mjeseci.
🟩 cijena 780.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe)
Izvrsna investicija za villu za odmor sa predivnim pogledom na more. Ishođene su sve dozvole.
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1076594

OREBIC, PELJESAC - villa/house with apartments (Video)

📍Orebić, Pelješac-Dubrovnik Neretva County
A well-established tourist facility with a net usable area of ​​402.75 m2 with a spacious garden of 260 m2 is for sale. It consists of a basement, ground floor and 2 floors, a total of 7 apartments and 2 separate rooms. It is about 300 m from the sea. Excellent investment opportunity.
GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️ https://goo.gl/maps/VMn6FLqfrPNKGoTTA
✅ The facility is located in the very heart of Orebić, right next to the main road in the town.
✅ 300 meters from the sea, right next to the road and all facilities: shops, cafes, restaurants, tennis courts, swimming pools, beach, bank, post office.
✅ THE BUILDING IS A STATE-OF-THE-ART
✅ Garage
✅ Outdoor parking for 10 cars
✅ Excellent investment opportunity
FLAT 1, total 40.93 m2 (basement)
* the kitchen
* room
* bathroom
* repository
FLAT 2, total 74.69 m2 (basement)
* the kitchen
* room 1
* room 2
* bathroom
* repository
* secondary parts (water tank and garage)
FLAT 3, total 106.04 m2 (ground floor)
* WC
* room 1
* room 2
* room 3
* room 4
* hallway
* bathroom
* the kitchen
* side part with two terraces
FLAT 4, total 33.74 m2 (first floor)
* the kitchen
* bathroom
* room
* side part with terrace
INDEPENDENT ROOM total 13.33 m2 (first floor)
* room
* bathroom
FLAT 5, total 46.43 m2 (first floor)
* the kitchen
* bathroom 1
* bathroom 2
* room 1
* room 2
* hallway
* adjacent part with a terrace
FLAT 6, total 30.38 m2 (second floor)
* the kitchen
* room
* bathroom
* side part with terrace
INDEPENDENT ROOM total 13.33 m2 (second floor)
* room
* bathroom
FLAT 7, total 43.88 m2 (second floor)
* the kitchen
* bathroom 1
* bathroom 2
* room 1
* room 2
* hallway
* side part with terrace
✅ 15 rooms in total
All apartments and rooms are fully furnished and each unit has air conditioning. What is the value of the building is an established business with permanent guests and rental in the season. The building is located in the very heart of Orebić, right next to the main road in the town.
✅ Air-conditioned
✅ fully furnished
✅ neat ownership 1/1
Orebić is located in the southwest of the Pelješac peninsula under the hill of St. Ilija. It is located on the Pelješka channel opposite the town of Korčula on the island of the same name and is connected to it by ferry. Although the municipality is located on a peninsula, it has an insular character in almost everything. The sea and the sea coast completely permeate the landscape and the life of the people of the Municipality. The settlement of Orebić is about 112 km from Dubrovnik.The area of ​​the municipality is 113.13 km2. A quiet area during the year, but a lot of people visit this small place during the summer months.
🟩 price 780,000 euros
*the buyer has an agency fee of 1% + VAT (contract included, registration fee)
An excellent investment for a holiday villa with a wonderful view of the sea. All permits have been obtained.
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1076594

OREBIC, PELJESAC - Villa/Haus mit Wohnungen (Video)

📍Orebić, Kreis Pelješac-Dubrovnik Neretva
Zum Verkauf steht eine etablierte touristische Anlage mit einer Nettonutzfläche von 402,75 m2 und einem großzügigen Garten von 260 m2. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und 2 Etagen, insgesamt 7 Wohnungen und 2 separaten Räumen. Es ist etwa 300 m vom Meer entfernt. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
GOOGLE MAPS-STANDORT:
➡️➡️ https://goo.gl/maps/VMn6FLqfrPNKGoTTA
✅ Die Anlage befindet sich im Herzen von Orebić, direkt neben der Hauptstraße der Stadt.
✅ 300 Meter vom Meer entfernt, direkt neben der Straße und allen Einrichtungen: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Tennisplätze, Schwimmbäder, Strand, Bank, Post.
✅ Das Gebäude ist auf dem neuesten Stand der Technik
✅ Garage
✅ Außenparkplatz für 10 Autos
✅ Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
WOHNUNG 1, gesamt 40,93 m2 (Keller)
* die Küche
* Zimmer
* Badezimmer
* Repository
WOHNUNG 2, insgesamt 74,69 m2 (Keller)
* die Küche
* Raum 1
* Raum 2
* Badezimmer
* Repository
* Sekundärteile (Wassertank und Garage)
WOHNUNG 3, insgesamt 106,04 m2 (Erdgeschoss)
* TOILETTE
* Raum 1
* Raum 2
* Raum 3
* Raum 4
* Flur
* Badezimmer
* die Küche
* Seitenteil mit zwei Terrassen
WOHNUNG 4, insgesamt 33,74 m2 (erste Etage)
* die Küche
* Badezimmer
* Zimmer
* Seitenteil mit Terrasse
UNABHÄNGIGES ZIMMER insgesamt 13,33 m2 (erste Etage)
* Zimmer
* Badezimmer
WOHNUNG 5, insgesamt 46,43 m2 (erste Etage)
* die Küche
* Badezimmer 1
* Badezimmer 2
* Raum 1
* Raum 2
* Flur
* angrenzender Teil mit Terrasse
WOHNUNG 6, insgesamt 30,38 m2 (zweite Etage)
* die Küche
* Zimmer
* Badezimmer
* Seitenteil mit Terrasse
UNABHÄNGIGES ZIMMER insgesamt 13,33 m2 (zweite Etage)
* Zimmer
* Badezimmer
WOHNUNG 7, insgesamt 43,88 m2 (zweite Etage)
* die Küche
* Badezimmer 1
* Badezimmer 2
* Raum 1
* Raum 2
* Flur
* Seitenteil mit Terrasse
✅ Insgesamt 15 Zimmer
Alle Apartments und Zimmer sind komplett möbliert und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlage. Was ist der Wert des Gebäudes? Es handelt sich um ein etabliertes Unternehmen mit Dauergästen und Vermietung in der Saison. Das Gebäude befindet sich im Herzen von Orebić, direkt neben der Hauptstraße der Stadt.
✅ Klimatisiert
✅ komplett möbliert
✅ ordentlicher Besitz 1/1
Orebić liegt im Südwesten der Halbinsel Pelješac unter dem Hügel des Hl. Ilija. Es liegt am Pelješka-Kanal gegenüber der Stadt Korčula auf der gleichnamigen Insel und ist mit dieser durch eine Fähre verbunden. Obwohl die Gemeinde auf einer Halbinsel liegt, hat sie in fast allem Inselcharakter. Das Meer und die Meeresküste prägen die Landschaft und das Leben der Menschen in der Gemeinde vollständig. Die Siedlung Orebić liegt etwa 112 km von Dubrovnik entfernt.Die Fläche der Gemeinde beträgt 113,13 km2. Das ganze Jahr über ist es eine ruhige Gegend, aber in den Sommermonaten besuchen viele Menschen diesen kleinen Ort.
🟩 Preis 780.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1 % + MwSt. (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr)
Eine hervorragende Investition für eine Ferienvilla mit herrlichem Meerblick. Alle Genehmigungen liegen vor.
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1076594

REC ID: 1076594

REC ID: 1076594