METKOVIC, Unka - dvosoban stan 60 m2 (Video)

📍Metković, Unka- Industrijska ulica
✅ Izvrsna prilika za obiteljski dom
✅ Uporabna dozvola
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/2qvmoQ2ppnF8KUNJ6
Prodaje se dvosoban dvoetažni stan netto 45,51 m2 brutto 60 m2 na petom katu stambeno poslovne zgrade na području Unke u Metkoviću. Stan nema lift. Stan je u odličnom stanju, održavan, izoliran i potpuno namješten. Izvrsna prilika za obiteljski dom na mirnoj lokaciji.
✅ Ukupno brutto 60 m2 (netto 45,51 m2)
* hodnik 7,61 m2
* kupaonica 3,84 m2
* ostava 1,53 m2
* spavaća soba 8,44 m2
* kuhinja 11,44 m2
* dnevni boravak 10,46 m2
* lođa 2,92 m2
* na katu spavaća soba s ugradbenim ormarima 10 m2
* dodatna prostorija na katu za ostavu
✅ 2 spavaće sobe
✅ Izvrstan raspored
✅ Nalazi se na 5. katu zgrade, predivan i neometan pogled
✅ Vrlo niski troškovi režija, izvrsna izolacija
✅ Uredno održavano
✅ Potpuno namješteno, bez dodatnih ulaganja
✅ Moderan raspored i namještaj po mjeri
✅ Klimatizirano
✅ Mirna lokacija u blizini centra grada
✅ Izvrsna prilika za obiteljski dom
✅ U blizini zgrade dječje igralište
✅ Vlasništvo uredno, papiri 1/1
✅ Stan je moguće kupiti jednim dijelom na kredit, jednim dijelom vlastitim sredstvima
Grad Metković drugi je po veličini grad u Dubrovačko-neretvanskoj županiji. Nalazi se na granici s Bosnom i Hercegovinom. Od Jadranskog mora udaljen je dvadesetak kilometara. Uz pripadajuća  naselja Vid, Prud, Dubravicu i Glušce površina mu otprilike iznosi 51 km2.
🟩CIJENA: 120.000 eura
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
*kupac ima trošak agencije od 2%(uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1255857

METKOVIC, Unka - two-bedroom apartment 60 m2 (Video)

📍Metković, Unka- Industrijska ulica
✅ Excellent opportunity for a family home
✅ Use permit
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/2qvmoQ2ppnF8KUNJ6
A two-bedroom duplex apartment for sale, net 45.51 m2, gross 60 m2, on the fifth floor of a residential and commercial building in the Unka area of ​​Metković. The apartment does not have an elevator. The apartment is in excellent condition, well-maintained, insulated and fully furnished. Excellent opportunity for a family home in a quiet location.
✅ Total gross 60 m2 (net 45.51 m2)
* hallway 7.61 m2
* bathroom 3.84 m2
* storage 1.53 m2
* bedroom 8.44 m2
* kitchen 11.44 m2
* living room 10.46 m2
* loggia 2.92 m2
* upstairs bedroom with built-in wardrobes 10 m2
* additional room upstairs for storage
✅ 2 bedrooms
✅ Excellent layout
✅ Located on the 5th floor of the building, beautiful and unobstructed view
✅ Very low utility costs, excellent insulation
✅ Well maintained
✅ Fully furnished, no additional investment
✅ Modern layout and custom-made furniture
✅ Air-conditioned
✅ Quiet location near the city center
✅ Excellent opportunity for a family home
✅ Children's playground near the building
✅ Ownership in order, papers 1/1
✅ The apartment can be purchased partly on credit, partly own funds
The city of Metković is the second largest city in the Dubrovnik-Neretva County. It is located on the border with Bosnia and Herzegovina. It is about twenty kilometers from the Adriatic Sea. With the associated settlements of Vid, Prud, Dubravica and Glušce, its area is approximately 51 km2.
🟩PRICE: 120,000 euros
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
*the buyer has an agency fee of 2% (including the contract, registration costs and transfer of utilities)
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to the property.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1255857

METKOVIC, Unka - Zweizimmerwohnung 60 m2 (Video)

📍Metković, Unka – Industriestraße

✅ Hervorragende Gelegenheit für ein Familienheim

✅ Nutzungsgenehmigung
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➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/2qvmoQ2ppnF8KUNJ6
Eine Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern (45,51 m² Nettofläche, 60 m² Bruttofläche) im fünften Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Unka von Metković steht zum Verkauf. Die Wohnung ist nicht barrierefrei zugänglich. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist gut gepflegt, isoliert und komplett möbliert. Eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienheim in ruhiger Lage.

✅ Bruttogeschossfläche 60 m² (Nettofläche 45,51 m²)
* Flur 7,61 m²
* Badezimmer 3,84 m²
* Abstellraum 1,53 m²
* Schlafzimmer 8,44 m²
* Küche 11,44 m²
* Wohnzimmer 10,46 m²
* Loggia 2,92 m²
* Schlafzimmer im Obergeschoss mit Einbauschränken 10 m²
* Zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss
✅ 2 Schlafzimmer
✅ Hervorragende Raumaufteilung
✅ Im 5. Obergeschoss gelegen, schöner und unverbaubarer Ausblick
✅ Sehr niedrige Nebenkosten, hervorragende Wärmedämmung
✅ Gepflegter Zustand
✅ Voll möbliert, keine weiteren Investitionen nötig
✅ Moderne Raumaufteilung und maßgefertigte Möbel
✅ Klimaanlage
✅ Ruhige Lage nahe dem Stadtzentrum
✅ Ideal für Familien
✅ Kinderspielplatz in der Nähe
✅ Eigentumsverhältnisse geklärt, alle Unterlagen vorhanden 1/1
✅ Die Wohnung kann teils per Kredit, teils mit Eigenkapital erworben werden.
Die Stadt Metković ist die zweitgrößte Stadt der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Sie liegt an der Grenze zu Bosnien und Herzegowina, etwa 20 Kilometer von der Adria entfernt. Zusammen mit den Ortschaften Vid, Prud, Dubravica und Glušce umfasst sie eine Fläche von ca. 51 km².

🟩PREIS: 120.000 Euro
✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

*Der Käufer trägt eine Maklergebühr von 2 % (inkl. Vertrag, Eintragungskosten und Ummeldung der Versorgungsleistungen).

❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
*Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.

opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1255857

REC ID: 1255857

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